پیش‌فروش1.6 میلیون OMR
ویلای 4 خوابهٔ FENDI Casa رو به دریا با آسانسور اختصاصی – Azure، آیدا (FV-V33G-1112)
Azure Oceanfront Villas by FENDI Casa · آیدا
- 4 خواب
- 6 حمام
- 334.6 متر مربع
- ویلا
ویلای 4 خوابهٔ FENDI Casa رو به دریا با آسانسور اختصاصی – Azure، آیدا (FV-V33G-1113)
Azure Oceanfront Villas by FENDI Casa آیدا مسقط، عمان
برای این ملک 16 تصویر ثبت شده است. تصاویر رندر ممکن است با ملک تحویلی تفاوت داشته باشند.
1 / 16تصویر 1 از 16 — ویلای 4 خوابهٔ FENDI Casa رو به دریا با آسانسور اختصاصی – Azure، آیدا (FV-V33G-1113)
موارد بیشتراملاک دیگر در آیدا
پیشفروشپیشفروش1.9 میلیون OMR
ویلای 5 خوابهٔ FENDI Casa رو به دریا با آسانسور اختصاصی – Azure، آیدا (FV-V41G-1106)
Azure Oceanfront Villas by FENDI Casa · آیدا
- 5 خواب
- 8 حمام
- 407 متر مربع
- ویلا
پیش‌فروش2 میلیون OMR
ویلای 5 خوابهٔ FENDI Casa رو به دریا با آسانسور اختصاصی – Azure، آیدا (FV-V41G-1114)
Azure Oceanfront Villas by FENDI Casa · آیدا
- 5 خواب
- 8 حمام
- 407 متر مربع
- ویلا
پیش‌فروش2 میلیون OMR
ویلای 5 خوابهٔ FENDI Casa رو به دریا با آسانسور اختصاصی – Azure، آیدا (FV-V41G-1108)
Azure Oceanfront Villas by FENDI Casa · آیدا
- 5 خواب
- 8 حمام
- 407 متر مربع
- ویلا
پیش‌فروش188.5 هزار OMR
واحد 1 خوابهٔ مبله با چشم‌انداز گلف، طبقهٔ هفتم – Marriott Residences AIDA (MRA-7-709)
Marriott Residences AIDA – ساختمان A · آیدا
- 1 خواب
- 2 حمام
- 87.4 متر مربع
- آپارتمان
پیش‌فروش187.4 هزار OMR
واحد 1 خوابهٔ مبله با چشم‌انداز گلف، طبقهٔ پنجم – Marriott Residences AIDA (MRA-5-509)
Marriott Residences AIDA – ساختمان A · آیدا
- 1 خواب
- 2 حمام
- 87.4 متر مربع
- آپارتمان
همهٔ این موارد در آیدا ثبت شده‌اند و بر اساس نزدیکی قیمت به این ملک مرتب شده‌اند.
توضیحاتدربارهٔ این ملک
خواندن توضیحات کامل
ویلای 4 خوابهٔ FENDI Casa بر صخره‌های آیدا، با آسانسور اختصاصی، دریا روبه‌روی شما و جای کافی برای استخر شخصی‌تان.
واحد FV-V33G-1113 · 4 اتاق خواب + اتاق خدمتکار · 6 حمام شامل سرویس بهداشتی مهمان · زیربنا 334.60 متر مربع (3,601.60 فوت مربع) · زمین 408.26 متر مربع (4,394.48 فوت مربع) · چشم‌انداز دریا · پارکینگ مسقف برای 2 خودرو.
قیمت: OMR 1,618,700 (طبق فهرست موجودی سازنده به تاریخ 26 اکتبر 2026؛ با امکان تغییر و منوط به موجود بودن واحد).
نازک‌کاری (طبق برگهٔ مشخصات سازنده): کف‌پوش مرمر در نشیمن، ناهارخوری و آشپزخانه؛ کف‌پوش چوبی در اتاق‌های خواب؛ کابینت آشپزخانه و کمدهای لباس با نشان FENDI؛ فر، اجاق‌گاز، هود، یخچال و ماشین ظرفشویی از برندهای اروپایی؛ چینی بهداشتی Duravit؛ پنجره‌های دوجداره؛ پیش‌بینی جای استخر و محوطه‌سازی. بدون مبلمان تحویل داده می‌شود.
چیدمان (طبق نقشهٔ سازنده V-33G): طبقهٔ همکف شامل نشیمن با ارتفاع دوطبقه، ناهارخوری، آشپزخانه، یک اتاق خواب با حمام اختصاصی، اتاق خدمتکار، سرویس بهداشتی مهمان و رختشوی‌خانه؛ طبقهٔ اول شامل نشیمن خانوادگی، بالکن‌ها و اتاق‌های خواب با حمام اختصاصی؛ طبقهٔ دوم شامل سوئیت اصلی با اتاق لباس (واک‌این) و حمام با وان.
طرح پرداخت سازنده: 20% هنگام رزرو · 20% ظرف 6 ماه پس از رزرو · 60% هنگام تکمیل. تکمیل پیش‌بینی‌شده: دسامبر 2028. هزینهٔ خدمات تخمینی: OMR 4 به ازای هر متر مربع از مساحت زمین.
پروژه: Azure Oceanfront Villas، طراحی‌شده با همکاری FENDI Casa، با ساخت و فروش Dar Global و با مشارکت OMRAN، در آیدا – مجموعه‌ای محصور بر فراز صخره‌ها در یتی و ینکت، مسقط. مالکیت کامل (فری‌هولد) با امکان مالکیت 100% برای اتباع خارجی (طبق برگهٔ مشخصات سازنده). فاصله تا Nikki Beach Resort (در دست احداث) حدود 1 دقیقه، ساحل یتی 2 دقیقه، خلیج مسقط (Muscat Bay) 7 دقیقه و فرودگاه بین‌المللی مسقط حدود 25 دقیقه.
مالکان می‌توانند برای «اقامت مالک» در عمان درخواست دهند. تصمیم دربارهٔ هر درخواست با پلیس سلطنتی عمان و بر اساس ضوابط جاری در همان زمان است.
تصاویر سه‌بعدی و نقشه‌ها از مستندات سازنده‌اند و صرفاً جنبهٔ راهنما دارند. املاک الولاء به‌صورت مستقل به خریداران مشاوره می‌دهد؛ شرایط نهایی را قرارداد فروش سازنده تعیین می‌کند.
نقشه‌های واحد
اعداد و ارقاممشخصات
| کد ملک | DG-FV-V33G-1113 |
|---|---|
| نوع ملک | ویلا |
| وضعیت ساخت | پیش‌فروش |
| زمان تکمیل (طبق اعلام) | دسامبر 2028 (پیش‌بینی‌شده، به گفتهٔ سازنده) |
| مجموعه | آیدا |
| موقعیت | Azure Oceanfront Villas by FENDI Casa |
| شهر | مسقط |
| اتاق خواب | 4 |
| حمام | 6 |
| مساحت | 334.6 متر مربع |
| قیمت | 1,618,700 OMR |
| تاریخ ثبت آگهی | 7 اوت 2026 |
| آخرین تأیید قیمت با سازنده | 6 نوامبر 2026 |
| نوع مالکیت | مالکیت کامل (فری‌هولد)، برای همهٔ ملیت‌ها |
| اقامت مالک | مالکان می‌توانند بدون نیاز به کفیل و با ارائهٔ گواهی از مرجع ذی‌صلاح، برای «اقامت مالک» در عمان درخواست دهند و کفالت خانوادهٔ خود را برای پیوستن به آن‌ها بر عهده بگیرند. تصمیم دربارهٔ هر درخواست با پلیس سلطنتی عمان است (تصمیم شمارهٔ 87/2026). |
| قیمت هر متر مربع | 4,838 OMR |
| مختصات | 23.52680, 58.66520 |
امکاناتامکانات و محیط اطراف
آگهی همهٔ امکانات را در یک فهرست ساده نگه می‌دارد. اینجا فقط برای خوانایی دسته‌بندی شده‌اند — چیزی اضافه یا حذف نشده است.
در ملک و داخل مجموعه
- آسانسور
- آشپزخانهٔ مجهز
- گاراژ متصل
در نزدیکی، خارج از ملک
- فروشگاه‌ها
- کافه‌ها
این‌ها امکانات محله هستند که در آگهی ثبت شده‌اند. فاصله‌ها در اطلاعات منبع ذکر نشده است.
خریدپرداخت و مالکیت
فقط آنچه در آگهی ثبت شده نمایش داده می‌شود. طرح پرداخت زیر همان‌گونه آمده است که سازنده صادر کرده است.
قیمت اعلام‌شده
1,618,700 OMR
قیمتی که برای این واحد اعلام شده است. هزینه‌ها جداگانه پرداخت می‌شوند.
قیمت هر متر مربع
4,838 OMR
قیمت اعلام‌شده تقسیم بر مساحت ثبت‌شده برای این واحد (334.6 متر مربع).
وضعیت ساخت
پیش‌فروش
مرحلهٔ ساخت ثبت‌شده برای این آگهی. زمان تحویل به گفتهٔ سازنده: «دسامبر 2028 (پیش‌بینی‌شده، به گفتهٔ سازنده)»؛ این زمان جنبهٔ قراردادی ندارد.
اقساط
طبق اعلام سازنده
طرح پرداخت سازنده برای این واحد در زیر همان‌طور که ثبت شده آمده است. پیش از هر تعهدی، نسخهٔ فعلی را با الولاء بررسی کنید.
طرح پرداخت، طبق اعلام سازنده
طرح پرداخت سازنده: 20% هنگام رزرو · 20% ظرف 6 ماه پس از رزرو · 60% هنگام تکمیل.
هزینه‌های ثبت، انتقال و شهرداری جداگانه پرداخت می‌شوند و در مبالغ بالا لحاظ نشده‌اند.
کجاستموقعیت
مسقط، عمان. مختصات زیر در آگهی ثبت شده است.
ویلای 4 خوابهٔ FENDI Casa رو به دریا با آسانسور اختصاصی – Azure، آیدا (FV-V33G-1113)
آیدا
مسقط، سلطنت عمان
23.52680, 58.66520باز کردن در Google Maps
آیدا
مسقط، سلطنت عمان
23.52680, 58.66520باز کردن در Google Maps
نشانیمجموعه‌ای که ملک در آن قرار دارد
آیدا
الولاء در حال حاضر 14 ملک در اینجا عرضه می‌کند؛ قیمت‌ها از 126,800 OMR تا 1,956,710 OMR؛ انواع: آپارتمان، تاون‌هاوس، و ویلا.
کد ملک DG-FV-V33G-1113دربارهٔ این ملک بپرسید
یکی از همکاران دفتر مسقط ظرف یک روز کاری، از یکشنبه تا پنجشنبه، پاسخ می‌دهد. اگر کارتان فوری است، با +968 7155 5067 تماس بگیرید یا در واتساپ به +968 7155 5067 پیام دهید.