پیش‌فروش140 هزار OMR
واحد 1 خوابهٔ مبله با چشم‌انداز گلف، طبقهٔ هفتم – Marriott Residences AIDA (MRA-7-712)
Marriott Residences AIDA – ساختمان A · آیدا
- 1 خواب
- 1 حمام
- 64.9 متر مربع
- آپارتمان
واحد 1 خوابهٔ مبله با چشم‌انداز گلف، طبقهٔ پنجم – Marriott Residences AIDA (MRA-5-512)
Marriott Residences AIDA – ساختمان A آیدا مسقط، عمان
برای این ملک 13 تصویر ثبت شده است. تصاویر رندر ممکن است با ملک تحویلی تفاوت داشته باشند.
1 / 13تصویر 1 از 13 — واحد 1 خوابهٔ مبله با چشم‌انداز گلف، طبقهٔ پنجم – Marriott Residences AIDA (MRA-5-512)
موارد بیشتراملاک دیگر در آیدا
پیش‌فروش
پیش‌فروش140.3 هزار OMR
ویلای انتهایی 3 خوابه با حیاط پشتی – Amour Sans Détour 2، آیدا (ASD-V10ES-158)
Amour sans Détour 2 · آیدا
- 3 خواب
- 3 حمام
- 92.2 متر مربع
- تاون‌هاوس
پیش‌فروش140.7 هزار OMR
ویلای انتهایی 3 خوابه با حیاط پشتی – Amour Sans Détour 2، آیدا (ASD-V10ES-176)
Amour sans Détour 2 · آیدا
- 3 خواب
- 3 حمام
- 92.2 متر مربع
- تاون‌هاوس
پیش‌فروش147.3 هزار OMR
ویلای انتهایی 3 خوابه با حیاط پشتی – Amour Sans Détour 2، آیدا (ASD-V10ES-168)
Amour sans Détour 2 · آیدا
- 3 خواب
- 3 حمام
- 92.2 متر مربع
- تاون‌هاوس
پیش‌فروش126.8 هزار OMR
ویلای میانی 3 خوابه با حیاط پشتی – Amour Sans Détour 2، آیدا (ASD-V10MS-154)
Amour sans Détour 2 · آیدا
- 3 خواب
- 3 حمام
- 91.3 متر مربع
- تاون‌هاوس
پیش‌فروش186.3 هزار OMR
واحد 1 خوابهٔ مبله با چشم‌انداز گلف، طبقهٔ سوم – Marriott Residences AIDA (MRA-3-309)
Marriott Residences AIDA – ساختمان A · آیدا
- 1 خواب
- 2 حمام
- 87.4 متر مربع
- آپارتمان
همهٔ این موارد در آیدا ثبت شده‌اند و بر اساس نزدیکی قیمت به این ملک مرتب شده‌اند.
توضیحاتدربارهٔ این ملک
خواندن توضیحات کامل
واحد مسکونی یک‌خوابهٔ مبله با برند Marriott در آیدا، در طبقهٔ پنجم و رو به زمین گلف – آماده برای سکونت یا اجاره دادن.
واحد MRA-5-512 · 1 اتاق خواب، تیپ D · 1 حمام · زیربنا 64.89 متر مربع (698.47 فوت مربع) · طبقهٔ پنجم · چشم‌انداز گلف · 1 جای پارک · کاملاً مبله.
قیمت: OMR 139,200 (طبق فهرست واحدهای موجود سازنده به تاریخ 26 اکتبر 2026؛ با امکان تغییر و منوط به موجود بودن واحد). هزینه‌های بر عهدهٔ خریدار طبق برگهٔ مشخصات سازنده: مالیات بر ارزش افزوده 5% از هر قسط و هزینهٔ ثبت 3% هنگام تکمیل.
نازک‌کاری (برگهٔ مشخصات سازنده): کف‌پوش پرسلان، صفحهٔ کابینت آشپزخانه از سنگ مهندسی‌شده، لوازم Siemens/Bosch یا معادل آن شامل یخچال، فر، اجاق صفحه‌ای، هود، ماشین ظرفشویی و ماشین لباسشویی، چینی بهداشتی Kohler یا معادل آن، ارتفاع سقف دست‌کم 2.7 متر در نشیمن و اتاق‌های خواب، و پکیج مبلمان (کاناپه، ست غذاخوری، تخت، فرش، پرده، تلویزیون).
خدمات ساکنان (برگهٔ مشخصات سازنده): مجموعهٔ محصور با امنیت 24 ساعته در 7 روز هفته، خدمات کنسیرژ، دربان و باربر، نظافت فضاهای مشاع، استخر و باشگاه بدنسازی. مزایای مالکان که سازنده اعلام کرده است شامل وضعیت Marriott Bonvoy Gold Elite به مدت دو سال و عضویت اجتماعی (Social Membership) در Trump International Golf Club Oman است.
طرح پرداخت سازنده: 20% هنگام رزرو · 20% ظرف 6 ماه پس از رزرو · 60% هنگام تکمیل (زمان پیش‌بینی‌شده: سپتامبر 2029). هزینهٔ خدمات (شارژ) تخمینی: OMR 12–15 به ازای هر متر مربع زیربنا.
پروژه: Marriott Residences AIDA – دو برج (G+9 و LG+G+9) در آیدا، یتی و ینکت، مسقط، که Dar Global با مشارکت OMRAN آن‌ها را توسعه می‌دهد و به فروش می‌رساند. مالکیت کامل (فری‌هولد) با امکان مالکیت 100% برای اتباع خارجی (برگهٔ مشخصات سازنده). Nikki Beach Resort (به‌زودی) حدود 1 دقیقه، ساحل یتی 2 دقیقه، خلیج مسقط (Muscat Bay) 7 دقیقه و فرودگاه حدود 25 دقیقه فاصله دارند.
مالکان می‌توانند برای «اقامت مالک» در عمان درخواست دهند. تصمیم دربارهٔ هر درخواست با پلیس سلطنتی عمان و بر اساس ضوابط جاری در همان زمان است.
مالکیت، توسعه و فروش Marriott Residences AIDA با Marriott International, Inc. نیست؛ سازنده از نشان‌های تجاری Marriott تحت مجوز استفاده می‌کند. تصاویر سه‌بعدی و نقشه‌ها از مستندات سازنده‌اند و جنبهٔ راهنما دارند؛ زمین گلف در عکس محل پروژه، تصویرسازی رایانه‌ای است. املاک الولاء به‌طور مستقل به خریداران مشاوره می‌دهد.
نقشه‌های واحد
اعداد و ارقاممشخصات
| کد ملک | DG-MRA-5-512 |
|---|---|
| نوع ملک | آپارتمان |
| وضعیت ساخت | پیش‌فروش |
| زمان تکمیل (طبق اعلام) | سپتامبر 2029 (پیش‌بینی‌شده، به گفتهٔ سازنده) |
| مجموعه | آیدا |
| موقعیت | Marriott Residences AIDA – ساختمان A |
| شهر | مسقط |
| اتاق خواب | 1 |
| حمام | 1 |
| مساحت | 64.9 متر مربع |
| قیمت | 139,200 OMR |
| تاریخ ثبت آگهی | 6 نوامبر 2026 |
| آخرین تأیید قیمت با سازنده | 6 نوامبر 2026 |
| نوع مالکیت | مالکیت کامل (فری‌هولد)، برای همهٔ ملیت‌ها |
| اقامت مالک | مالکان می‌توانند بدون نیاز به کفیل و با ارائهٔ گواهی از مرجع ذی‌صلاح، برای «اقامت مالک» در عمان درخواست دهند و کفالت خانوادهٔ خود را برای پیوستن به آن‌ها بر عهده بگیرند. تصمیم دربارهٔ هر درخواست با پلیس سلطنتی عمان است (تصمیم شمارهٔ 87/2026). |
| قیمت هر متر مربع | 2,145 OMR |
| مختصات | 23.52680, 58.66520 |
امکاناتامکانات و محیط اطراف
آگهی همهٔ امکانات را در یک فهرست ساده نگه می‌دارد. اینجا فقط برای خوانایی دسته‌بندی شده‌اند — چیزی اضافه یا حذف نشده است.
در ملک و داخل مجموعه
- آشپزخانهٔ مجهز
- استخر
- باشگاه ورزشی
- رختشوی‌خانه
در نزدیکی، خارج از ملک
- فروشگاه‌ها
- کافه‌ها
این‌ها امکانات محله هستند که در آگهی ثبت شده‌اند. فاصله‌ها در اطلاعات منبع ذکر نشده است.
خریدپرداخت و مالکیت
فقط آنچه در آگهی ثبت شده نمایش داده می‌شود. طرح پرداخت زیر همان‌گونه آمده است که سازنده صادر کرده است.
قیمت اعلام‌شده
139,200 OMR
قیمتی که برای این واحد اعلام شده است. هزینه‌ها جداگانه پرداخت می‌شوند.
قیمت هر متر مربع
2,145 OMR
قیمت اعلام‌شده تقسیم بر مساحت ثبت‌شده برای این واحد (64.9 متر مربع).
وضعیت ساخت
پیش‌فروش
مرحلهٔ ساخت ثبت‌شده برای این آگهی. زمان تحویل به گفتهٔ سازنده: «سپتامبر 2029 (پیش‌بینی‌شده، به گفتهٔ سازنده)»؛ این زمان جنبهٔ قراردادی ندارد.
اقساط
طبق اعلام سازنده
طرح پرداخت سازنده برای این واحد در زیر همان‌طور که ثبت شده آمده است. پیش از هر تعهدی، نسخهٔ فعلی را با الولاء بررسی کنید.
طرح پرداخت، طبق اعلام سازنده
طرح پرداخت سازنده: 20% هنگام رزرو · 20% ظرف 6 ماه پس از رزرو · 60% هنگام تکمیل (زمان پیش‌بینی‌شده: سپتامبر 2029).
هزینه‌های ثبت، انتقال و شهرداری جداگانه پرداخت می‌شوند و در مبالغ بالا لحاظ نشده‌اند.
کجاستموقعیت
مسقط، عمان. مختصات زیر در آگهی ثبت شده است.
واحد 1 خوابهٔ مبله با چشم‌انداز گلف، طبقهٔ پنجم – Marriott Residences AIDA (MRA-5-512)
آیدا
مسقط، سلطنت عمان
23.52680, 58.66520باز کردن در Google Maps
آیدا
مسقط، سلطنت عمان
23.52680, 58.66520باز کردن در Google Maps
نشانیمجموعه‌ای که ملک در آن قرار دارد
آیدا
الولاء در حال حاضر 14 ملک در اینجا عرضه می‌کند؛ قیمت‌ها از 126,800 OMR تا 1,956,710 OMR؛ انواع: آپارتمان، تاون‌هاوس، و ویلا.
کد ملک DG-MRA-5-512دربارهٔ این ملک بپرسید
یکی از همکاران دفتر مسقط ظرف یک روز کاری، از یکشنبه تا پنجشنبه، پاسخ می‌دهد. اگر کارتان فوری است، با +968 7155 5067 تماس بگیرید یا در واتساپ به +968 7155 5067 پیام دهید.