متخصصوالتملّك الحر

+968 9320 6024
خط الرئيس التنفيذي
القائمة

شقة دوبلكس من 3 غرف نوم + غرفة خادمة بالتملّك الحر في مدينة السلطان هيثم

حي الوفاء مسقط، عُمان

لهذا العقار صورتان. قد تختلف الصور التصوّرية عن العقار عند تسليمه.

اكتشف المزيدعقارات أخرى في حي الوفاء

جميع هذه العقارات مدرجة في حي الوفاء، مرتّبة بدءًا بالأقرب سعرًا إلى هذا العقار.

كل العقارات في حي الوفاء (8)كل ما نعرضه من نوع دوبلكس

الوصفعن هذا العقار

اقرأ الوصف كاملًا

اكتشف الحياة المريحة والعصرية في هذه الشقة الدوبلكس الواسعة ذات الإطلالة الجانبية، في قلب مدينة السلطان هيثم، حي الوفاء. هذا العقار بالتملّك الحر متاح للمشترين الوافدين، ما يجعله فرصة استثمارية استثنائية.

تفاصيل العقار

  • المساحة المبنية: 138.09 م²
  • المساحة الإجمالية: 173.15 م²
  • تملّك حر – مثالي للوافدين

التوزيع الداخلي

  • صالة معيشة ومنطقة طعام كبيرتان على الطابقين
  • مطبخ بتصميم مدروس
  • ثلاث غرف نوم واسعة
  • غرفة خادمة مع دورة مياه خاصة
  • عدة دورات مياه موزّعة على الطابقين
  • غرفة غسيل
  • تراسان مثاليان للاسترخاء في الهواء الطلق
  • درج داخلي وممر عريض لسهولة التنقّل
  • إطلالة جانبية تعزّز الإضاءة الطبيعية والخصوصية

مزايا المجتمع والموقع

  • في مدينة السلطان هيثم، أحدث مشروع متكامل التخطيط في عُمان
  • بيئة هادئة ومناسبة للعائلات
  • بالقرب من المدارس والمراكز الصحية ومحلات السوبرماركت والحدائق والمساجد
  • بنية تحتية حديثة بطرق منظّمة ومساحات خضراء ومرافق مجتمعية
  • مركز سكني متنامٍ بإمكانات ممتازة للسكن على المدى الطويل

مخططات الوحدة

مخطط الوحدة 1

بالأرقامالمواصفات

كما وردت في سجل الولاء للعقار ذي المرجع SHC33
المرجعSHC33
نوع العقاردوبلكس
مرحلة الإنجازعلى الخارطة
المجتمعحي الوفاء
الموقعحي الوفاء
المدينةمسقط
غرف النوم3
دورات المياه4
المساحة138.1 م²
السعر109,210 OMR
تاريخ الإدراج7 أغسطس 2026
نوع الملكيةتملّك حر، متاح لجميع الجنسيات
إقامة مالكيمكن للمالك أن يتقدّم بطلب «إقامة مالك» دون كفيل، بناءً على شهادة صادرة عن الجهة المختصة، كما يمكنه استقدام أسرته وفق شروط الإقامة. وتبتّ شرطة عُمان السلطانية في كل طلب (القرار رقم 87/2026).
السعر لكل م²791 OMR
الإحداثيات23.66821, 58.07668

ما يشمله العقارالمرافق والمحيط

يسرد الإعلان المرافق في قائمة واحدة، وقد جمعناها هنا في مجموعات لتسهيل القراءة — دون إضافة أو حذف.

في العقار وداخل المجتمع

  • حدائق
  • صالة رياضية
  • غرفة غسيل
  • مدفأة
  • مرآب ملحق
  • مسبح
  • مصعد
  • مطبخ مجهّز
  • منطقة ألعاب للأطفال

في الجوار، وليست جزءًا من العقار

  • جامع
  • حديقة عامة
  • محال تجارية
  • مركز تسوّق
  • مستشفيات
  • مقاهٍ

هذه مرافق الحي المسجّلة في الإعلان. لا تذكر بيانات المصدر المسافات إليها.

الشراءالدفع والملكية

نعرض فقط ما يذكره سجل الإعلان. يُصدر المطوّر جدول الأقساط لكل وحدة على حدة، وهو ليس جزءًا من السجل المنشور.

السعر المطلوب

109,210 OMR

السعر المعلن لهذه الوحدة. تُدفع الرسوم إضافةً إليه.

السعر لكل م²

791 OMR

السعر المطلوب مقسومًا على المساحة المسجّلة لهذه الوحدة (138.1 م²).

مرحلة الإنجاز

على الخارطة

مرحلة البناء المسجّلة في الإعلان وقت النشر. لا يذكر هذا السجل موعدًا للإنجاز.

الأقساط

عند الطلب

لا يتضمن السجل المنشور جدولًا للأقساط. ترسل لك الولاء خطة الدفع الحالية من المطوّر عند الطلب.

رسوم التسجيل والنقل والبلدية تُدفع إضافةً إلى ما سبق، وهي غير مشمولة فيه.

أين يقعالموقع

مسقط، عُمان. يتضمن الإعلان الإحداثيات أدناه.

شقة دوبلكس من 3 غرف نوم + غرفة خادمة بالتملّك الحر في مدينة السلطان هيثم
حي الوفاء
مسقط، سلطنة عُمان
23.66821, 58.07668
افتح في خرائط Google

العنوانالمجتمع الذي يقع فيه

صورة من أحد العقارات التي تعرضها الولاء في حي الوفاء

حي الوفاء

تعرض الولاء حاليًا 8 عقارات هنا، بأسعار تتراوح بين 62,110 OMR و242,882 OMR، وتشمل الأنواع: تاون هاوس ودوبلكس وشقة وفيلا.

عرض جميع العقارات هنا (8)صفحة المجتمع

المرجع SHC33استفسر عن هذا العقار

يردّ عليك أحد أفراد فريقنا في مكتب مسقط خلال يوم عمل واحد، من الأحد إلى الخميس. وإن كان الأمر عاجلًا، اتصل على +968 7155 5067 أو راسلنا عبر واتساب على +968 7155 5067.

اختر دولتك، ثم أدخل رقم هاتفك.

هذا طلب فقط، وسيؤكد الفريق معك الموعد والتوافر.

إشعار الخصوصية