متخصصوالتملّك الحر

+968 9320 6024
خط الرئيس التنفيذي
القائمة

فيلا بفناء داخلي من 4 غرف نوم + غرفة خادمة بالتملّك الحر | إطلالة على ممشى السكّة | يتي

المدينة المستدامة مسقط، عُمان

لهذا العقار 7 صور. قد تختلف الصور التصوّرية عن العقار عند تسليمه.

اكتشف المزيدعقارات أخرى في المدينة المستدامة

5 منها في المدينة المستدامة، والبقية أقرب العقارات من نوع فيلا في مواقع أخرى من حيث السعر المطلوب.

كل العقارات في المدينة المستدامة (6)كل ما نعرضه من نوع فيلا

الوصفعن هذا العقار

اقرأ الوصف كاملًا

المساحة المبنية للوحدة: 281.48 م² | الأرض: 263.83 م²

استمتع بحياة عصرية مستدامة في هذه الفيلا الواسعة ذات الفناء الداخلي، المكوّنة من 4 غرف نوم، في المدينة المستدامة – يتي، بتصميم صديق للبيئة ومساحات داخلية كبيرة ومرافق مجتمعية نابضة بالحياة.

الطابق الأرضي

  • ردهة المدخل
  • صالة معيشة ومنطقة طعام مع منفذ إلى الباحة
  • صالة عائلية
  • مطبخ مفتوح مجهّز بالكامل
  • دورة مياه للضيوف
  • غرفة تخزين
  • غرفة غسيل
  • مدخل ثانوي
  • غرفة خادمة مع دورة مياه خاصة
  • فناء واسع + جلسة خارجية

الطابق الأول

  • صالة عائلية
  • غرفة النوم الرئيسية مع شرفة وغرفة ملابس ودورة مياه خاصة
  • 3 غرف نوم للضيوف مع خزائن ملابس مدمجة ودورات مياه خاصة

أبرز مزايا المجتمع

  • تملّك حر لجميع الجنسيات
  • إطلالة على ممشى السكّة
  • صالات رياضية ومسابح وملاعب رياضية ومناطق ألعاب مشتركة
  • مدرسة وحضانة وعيادة داخل المجتمع
  • سوبرماركت ومقاهٍ وساحة تجارية
  • مسارات للدراجات ومناطق خضراء ووسائل تنقّل مستدامة
  • شحن للسيارات الكهربائية + مواقف مظلّلة
  • تتوفّر خطط دفع مرنة
  • يمكن للمالكين التقدّم بطلب «إقامة مالك» في عُمان، وتبتّ شرطة عُمان السلطانية في كل طلب وفق المعايير المعمول بها في حينه.

مخططات الوحدة

مخطط الوحدة 1

بالأرقامالمواصفات

كما وردت في سجل الولاء للعقار ذي المرجع SCY5
المرجعSCY5
نوع العقارفيلا
مرحلة الإنجازعلى الخارطة
المجتمعالمدينة المستدامة
الموقعالمدينة المستدامة
المدينةمسقط
غرف النوم4
دورات المياه6
المساحة263.8 م²
السعر264,711 OMR
تاريخ الإدراج7 أغسطس 2026
نوع الملكيةتملّك حر، متاح لجميع الجنسيات
إقامة مالكيمكن للمالك أن يتقدّم بطلب «إقامة مالك» دون كفيل، بناءً على شهادة صادرة عن الجهة المختصة، كما يمكنه استقدام أسرته وفق شروط الإقامة. وتبتّ شرطة عُمان السلطانية في كل طلب (القرار رقم 87/2026).
السعر لكل م²1,003 OMR
الإحداثيات23.53641, 58.67635

ما يشمله العقارالمرافق والمحيط

يسرد الإعلان المرافق في قائمة واحدة، وقد جمعناها هنا في مجموعات لتسهيل القراءة — دون إضافة أو حذف.

في العقار وداخل المجتمع

  • حدائق
  • صالة رياضية
  • غرفة غسيل
  • مدفأة
  • مرآب ملحق
  • مسبح
  • مطبخ مجهّز
  • منطقة ألعاب للأطفال

في الجوار، وليست جزءًا من العقار

  • حديقة عامة
  • محال تجارية
  • مدارس دولية
  • مستشفيات
  • مقاهٍ

هذه مرافق الحي المسجّلة في الإعلان. لا تذكر بيانات المصدر المسافات إليها.

الشراءالدفع والملكية

نعرض فقط ما يذكره سجل الإعلان. يُصدر المطوّر جدول الأقساط لكل وحدة على حدة، وهو ليس جزءًا من السجل المنشور.

السعر المطلوب

264,711 OMR

السعر المعلن لهذه الوحدة. تُدفع الرسوم إضافةً إليه.

السعر لكل م²

1,003 OMR

السعر المطلوب مقسومًا على المساحة المسجّلة لهذه الوحدة (263.8 م²).

مرحلة الإنجاز

على الخارطة

مرحلة البناء المسجّلة في الإعلان وقت النشر. لا يذكر هذا السجل موعدًا للإنجاز.

الأقساط

عند الطلب

لا يتضمن السجل المنشور جدولًا للأقساط. ترسل لك الولاء خطة الدفع الحالية من المطوّر عند الطلب.

رسوم التسجيل والنقل والبلدية تُدفع إضافةً إلى ما سبق، وهي غير مشمولة فيه.

أين يقعالموقع

مسقط، عُمان. يتضمن الإعلان الإحداثيات أدناه.

فيلا بفناء داخلي من 4 غرف نوم + غرفة خادمة بالتملّك الحر | إطلالة على ممشى السكّة | يتي
المدينة المستدامة
مسقط، سلطنة عُمان
23.53641, 58.67635
افتح في خرائط Google

العنوانالمجتمع الذي يقع فيه

صورة من أحد العقارات التي تعرضها الولاء في المدينة المستدامة

المدينة المستدامة

تعرض الولاء حاليًا 6 عقارات هنا، بأسعار تتراوح بين 89,451 OMR و455,618 OMR، وتشمل الأنواع: شقة وفيلا.

عرض جميع العقارات هنا (6)صفحة المجتمع

المرجع SCY5استفسر عن هذا العقار

يردّ عليك أحد أفراد فريقنا في مكتب مسقط خلال يوم عمل واحد، من الأحد إلى الخميس. وإن كان الأمر عاجلًا، اتصل على +968 7155 5067 أو راسلنا عبر واتساب على +968 7155 5067.

اختر دولتك، ثم أدخل رقم هاتفك.

هذا طلب فقط، وسيؤكد الفريق معك الموعد والتوافر.

إشعار الخصوصية