فيلا طرفية من 3 غرف نوم مع فناء خلفي – Amour Sans Détour 2، عايدة ⁦(ASD-V10ES-168)⁩

فيلا طرفية بثلاث غرف نوم في Amour sans Détour 2، عايدة – مدخلك الخاص وموقف سياراتك وفناؤك الخلفي داخل مجتمع مسوّر يعتلي جرفًا صخريًا.

الوحدة ASD-V10ES-168 · فيلا من الطراز A (V-10ES) · 3 غرف نوم · دورتا مياه + دورة مياه للضيوف · المساحة المبنية 92.21 م² (992.54 قدم مربعة) · مساحة الأرض 145.79 م² (1,569.27 قدم مربعة) · إطلالة على المجتمع السكني · موقف مسقوف لسيارتين · فناء خلفي خاص.

السعر: OMR 147,270 (وفق قائمة التوفّر الصادرة عن المطوّر بتاريخ 26 أكتوبر 2026؛ قابل للتغيير ورهن التوفّر). رسوم التسجيل 3% (وفق صحيفة بيانات المطوّر).

التوزيع الداخلي (وفق مخطط المطوّر): يضم الطابق الأرضي غرفة معيشة تنفتح على الفناء الخلفي، ومطبخًا ومنطقة طعام، ودورة مياه للضيوف، ومخزنًا، وردهة مدخل؛ ويضم الطابق الأول غرفة النوم الرئيسية مع دورة مياهها، وغرفتَي نوم، ودورة مياه ثانية.

التشطيبات (وفق صحيفة بيانات المطوّر): أرضيات من البورسلين، وأسطح مطبخ من مادة Solid Surface، وتشمل الوحدة ثلاجة وشفّاطًا وموقد طهي وغسالة ومجفّف ملابس في جهاز واحد، إلى جانب خزائن ملابس مدمجة، وحمّامات من البورسلين بمظهر الرخام، ونوافذ بزجاج مزدوج. تُسلَّم الوحدة غير مفروشة – وتُظهر التصاميم التخيلية الداخلية أثاثًا توضيحيًا.

خطتا دفع من المطوّر: (1) 30% عند الحجز، ثم سبعة أقساط قيمة كلٍّ منها 10% في الأشهر 12 و18 و24 و30 و36 و42 وعند الإنجاز؛ أو (2) 30% عند الحجز، و2% شهريًا لمدة 30 شهرًا، و10% عند الإنجاز. الإنجاز المتوقع: ديسمبر 2030. رسوم الخدمات التقديرية: OMR 4 لكل م² من مساحة الأرض.

المشروع: Amour sans Détour 2 من تطوير Dar Global بالشراكة مع OMRAN، داخل عايدة – يتي وينكت، مسقط. تملّك حر متاح للأجانب بنسبة 100% (وفق صحيفة بيانات المطوّر). منتجع Nikki Beach (المرتقب) على بُعد نحو دقيقة واحدة، وشاطئ يتي على بُعد دقيقتين، وخليج مسقط على بُعد 15 دقيقة.

يمكن للمالكين التقدّم بطلب «إقامة مالك» في عُمان، وتبتّ شرطة عُمان السلطانية في كل طلب وفق المعايير المعمول بها في حينه.

التصاميم التخيلية والمخططات صادرة عن المطوّر وهي استرشادية. تقدّم الولاء العقارية المشورة للمشترين باستقلالية؛ وتُحدَّد الشروط النهائية في عقد البيع الصادر عن المطوّر.