على الخارطة179.1 ألف OMR
فيلا معلّقة (Sky Villa) من 3 غرف نوم – وادي زها، مدينة السلطان هيثم (E27-B503)
حي وادي زها · وادي زها
- 3 غرف نوم
- 208 م²
- دوبلكس
بنتهاوس من 3 غرف نوم مع مسبح خاص – وادي زها، مدينة السلطان هيثم (E26-B601)
حي وادي زها وادي زها مسقط، عُمان
لهذا العقار 5 صور. قد تختلف الصور التصوّرية عن العقار عند تسليمه.
1 / 5الصورة 1 من 5 — بنتهاوس من 3 غرف نوم مع مسبح خاص – وادي زها، مدينة السلطان هيثم (E26-B601)
اكتشف المزيدعقارات أخرى في وادي زها
على الخارطةعلى الخارطة180.9 ألف OMR
فيلا معلّقة (Sky Villa) من 3 غرف نوم – وادي زها، مدينة السلطان هيثم (E27-B502)
حي وادي زها · وادي زها
- 3 غرف نوم
- 210 م²
- دوبلكس
على الخارطة182.3 ألف OMR
فيلا معلّقة (Sky Villa) من 3 غرف نوم – وادي زها، مدينة السلطان هيثم (E26-C513)
حي وادي زها · وادي زها
- 3 غرف نوم
- 207 م²
- شقة
على الخارطة170 ألف OMR
بنتهاوس من 3 غرف نوم مع مسبح خاص – وادي زها، مدينة السلطان هيثم (E26-B603)
حي وادي زها · وادي زها
- 3 غرف نوم
- 4 دورات مياه
- 303 م²
- بنتهاوس
على الخارطة186.3 ألف OMR
فيلا معلّقة (Sky Villa) على الزاوية من 3 غرف نوم مع مسبح خاص – وادي زها، مدينة السلطان هيثم (E26-C511)
حي وادي زها · وادي زها
- 3 غرف نوم
- 209 م²
- شقة
على الخارطة166 ألف OMR
بنتهاوس من 3 غرف نوم مع مسبح خاص – وادي زها، مدينة السلطان هيثم (E27-C602)
حي وادي زها · وادي زها
- 3 غرف نوم
- 4 دورات مياه
- 274 م²
- بنتهاوس
جميع هذه العقارات مدرجة في وادي زها، مرتّبة بدءًا بالأقرب سعرًا إلى هذا العقار.
الوصفعن هذا العقار
اقرأ الوصف كاملًا
مسبحك الخاص في الطابق الأخير. بنتهاوس على الزاوية من 3 غرف نوم في وادي زها، مجتمع Al Ahly Sabbour المجاور للحديقة في مدينة السلطان هيثم.
تفاصيل الوحدة
- الوحدة: E26-B601 · المبنى B · الطابق السادس (الأخير) · وحدة زاوية
- 3 غرف نوم + غرفة خادمة · 4 دورات مياه
- جناح رئيسي مع غرفة ملابس · غرفة معيشة منفصلة · غرفة غسيل
- منطقة استقبال وطعام مفتوحة · مطبخ
- تراس واسع مع مسبح خاص
- المساحة: 303 م² إجمالًا
- الإطلالة: على الشارع
- الحالة: على الخارطة، تملّك حر
السعر
- OMR 176,300 + ضريبة القيمة المضافة 5% (بإجمالي OMR 185,115)
خطة الدفع (مقترح المطوّر)
- 20% عند الحجز: 5% دفعة الحجز، ثم 15% بعد أسبوعين (OMR 37,023 شاملًا ضريبة القيمة المضافة)
- 80% على مدى 5 سنوات: 60 قسطًا شهريًا بواقع 1.33% لكل قسط (نحو OMR 2,468 شهريًا شاملًا ضريبة القيمة المضافة)
المجتمع
يتمحور وادي زها حول حديقة مركزية، مع مساحات للتسوّق والعافية والعائلات على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، داخل مدينة السلطان هيثم، مسقط.
يمكن للمالكين التقدّم بطلب «إقامة مالك» في عُمان، وتبتّ شرطة عُمان السلطانية في كل طلب وفق المعايير المعمول بها في حينه.
الصور تصاميم تخيلية ومخططات من المطوّر، وهي لأغراض توضيحية فقط. ويؤكّد المطوّر السعر والتوفّر وموعد التسليم كتابيًا عند الحجز.
مرجع الولاء: WAZ16
مخططات الوحدة
بالأرقامالمواصفات
| المرجع | WAZ16 |
|---|---|
| نوع العقار | بنتهاوس |
| مرحلة الإنجاز | على الخارطة |
| موعد الإنجاز (كما ورد) | يؤكّده المطوّر كتابيًا عند الحجز |
| المجتمع | وادي زها |
| الموقع | حي وادي زها |
| المدينة | مسقط |
| غرف النوم | 3 |
| دورات المياه | 4 |
| المساحة | 303 م² |
| السعر | 176,300 OMR |
| تاريخ الإدراج | 8 نوفمبر 2026 |
| آخر تحقّق من السعر مع المطوّر | 8 نوفمبر 2026 |
| نوع الملكية | تملّك حر، متاح لجميع الجنسيات |
| إقامة مالك | يمكن للمالك أن يتقدّم بطلب «إقامة مالك» دون كفيل، بناءً على شهادة صادرة عن الجهة المختصة، كما يمكنه استقدام أسرته وفق شروط الإقامة. وتبتّ شرطة عُمان السلطانية في كل طلب (القرار رقم 87/2026). |
| السعر لكل م² | 582 OMR |
| الإحداثيات | 23.66541, 58.07602 |
ما يشمله العقارالمرافق والمحيط
يسرد الإعلان المرافق في قائمة واحدة، وقد جمعناها هنا في مجموعات لتسهيل القراءة — دون إضافة أو حذف.
في العقار وداخل المجتمع
- غرفة غسيل
- مسبح
- منطقة ألعاب للأطفال
في الجوار، وليست جزءًا من العقار
- حديقة عامة
- محال تجارية
- مقاهٍ
هذه مرافق الحي المسجّلة في الإعلان. لا تذكر بيانات المصدر المسافات إليها.
الشراءالدفع والملكية
نعرض فقط ما يذكره سجل الإعلان. خطة الدفع أدناه منقولة كما أصدرها المطوّر.
السعر المطلوب
176,300 OMR
السعر المعلن لهذه الوحدة. تُدفع الرسوم إضافةً إليه.
السعر لكل م²
582 OMR
السعر المطلوب مقسومًا على المساحة المسجّلة لهذه الوحدة (303 م²).
مرحلة الإنجاز
على الخارطة
مرحلة البناء المسجّلة في الإعلان. موعد التسليم كما أفاد به المطوّر: «يؤكّده المطوّر كتابيًا عند الحجز»، وهو غير ملزم تعاقديًا.
الأقساط
كما أصدرها المطوّر
خطة الدفع التي وضعها المطوّر لهذه الوحدة معروضة أدناه كما هي مسجّلة. تأكّد من النسخة الحالية مع الولاء قبل أي التزام.
خطة الدفع كما أصدرها المطوّر
20% عند الحجز (5% دفعة الحجز + 15% بعد أسبوعين)، ثم 80% على مدى 5 سنوات في 60 قسطًا شهريًا بواقع 1.33% لكل قسط.
رسوم التسجيل والنقل والبلدية تُدفع إضافةً إلى ما سبق، وهي غير مشمولة فيه.
أين يقعالموقع
مسقط، عُمان. يتضمن الإعلان الإحداثيات أدناه.
بنتهاوس من 3 غرف نوم مع مسبح خاص – وادي زها، مدينة السلطان هيثم (E26-B601)
وادي زها
مسقط، سلطنة عُمان
23.66541, 58.07602افتح في خرائط Google
وادي زها
مسقط، سلطنة عُمان
23.66541, 58.07602افتح في خرائط Google
العنوانالمجتمع الذي يقع فيه
وادي زها
تعرض الولاء حاليًا 51 عقارًا هنا، بأسعار تتراوح بين 76,700 OMR و191,700 OMR، وتشمل الأنواع: بنتهاوس ودوبلكس وشقة.
المرجع WAZ16استفسر عن هذا العقار
يردّ عليك أحد أفراد فريقنا في مكتب مسقط خلال يوم عمل واحد، من الأحد إلى الخميس. وإن كان الأمر عاجلًا، اتصل على +968 7155 5067 أو راسلنا عبر واتساب على +968 7155 5067.