متخصصوالتملّك الحر

+968 9320 6024
خط الرئيس التنفيذي
القائمة

شقة بثلاث غرف نوم في Yenaier Residences، مدينة السلطان هيثم | 101.L3.3BHK.02

Yenaier Residences مسقط، عُمان

لهذا العقار 14 صورة. قد تختلف الصور التصوّرية عن العقار عند تسليمه.

اكتشف المزيدعقارات أخرى في Yenaier Residences

جميع هذه العقارات مدرجة في Yenaier Residences، مرتّبة بدءًا بالأقرب سعرًا إلى هذا العقار.

كل العقارات في Yenaier Residences (12)كل ما نعرضه من نوع شقة

الوصفعن هذا العقار

اقرأ الوصف كاملًا

ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات ولوجيا بنحو 47 م².

الوحدة 101.L3.3BHK.02 باختصار

  • الموقع: Yenaier Residences، مدينة السلطان هيثم، مسقط
  • الملكية: تملّك حر
  • الطابق: الثالث، المبنى 101
  • النوع: شقة بثلاث غرف نوم (نوع المطوّر Type A1)
  • الحمّامات: 3 (حسب مخطط المطوّر)
  • الإطلالة: جهة الشارع (حسب قائمة المطوّر)
  • مساحة الوحدة: 129.25 م² + لوجيا 47.4 م² = 176.65 م² إجمالاً

السعر

133,000 ريال عُماني + ضريبة القيمة المضافة 5% (139,650 ريال شاملة الضريبة).

خطة الدفع (خطة المطوّر YEN-101-001، 60% قبل التسليم)

  • 2.5% رسوم الحجز
  • 12.5% دفعة أولى خلال 15 يوماً
  • 15% في الشهر 12
  • 15% في الشهر 24
  • 15% عند التسليم
  • 40% على 24 شهراً بعد التسليم (2,327.5 ريال شهرياً شاملة الضريبة)

لماذا هذه الوحدة

  • غرفة غسيل ومنطقة ملابس
  • لوجيا بمساحة 47.4 م²
  • تطل على جهة الشارع من المبنى

عن Yenaier

Yenaier Residences مشروع سكني بالتملّك الحر من تطوير Adrak Developers LLC في مدينة السلطان هيثم، مسقط.

يتمتع السكان بصالة رياضية ومسبح داخلي ومنطقة ألعاب للأطفال وخدمة كونسيرج، بجوار منطقة تجارية ومقاهٍ بمساحة 5,000 م² مع Gateway Plaza (حسب كتيّب المطوّر). تقع الحديقة المركزية خارج حدود Yenaier مباشرة.

جولة افتراضية في المشروع: tour.immersiv.com.au/n/yenaier

موعد تسليم المبنى 101: يؤكده المطوّر لاحقاً.

يمكن لمالكي العقارات في سلطنة عُمان التقدم بطلب إقامة المالك وفق قرار شرطة عُمان السلطانية رقم 87/2026، وتبتّ الشرطة في كل طلب.

الصور تصاميم توضيحية. الأسعار والتوفر من قائمة المطوّر بتاريخ 11 نوفمبر 2026 وقابلة للتغيير.

المخطط هو مخطط المطوّر لهذا التصميم (Type A1)، مرسوم للوحدة ID:101.L1.3BHK.02؛ ومساحات هذه الوحدة مذكورة أعلاه.

الخطوة التالية

اطلب منّا عرض البيع الرسمي وخطوات الحجز — اتصل أو راسل مكتب الولاء عبر واتساب.

مخططات الوحدة

مخطط الوحدة 1

بالأرقامالمواصفات

كما وردت في سجل الولاء للعقار ذي المرجع ID:101.L3.3BHK.02
المرجعID:101.L3.3BHK.02
نوع العقارشقة
مرحلة الإنجازعلى الخارطة
موعد الإنجاز (كما ورد)To be confirmed by the developer
المجتمعYenaier Residences
الموقعYenaier Residences
المدينةمسقط
غرف النوم3
دورات المياه3
المساحة129.3 م²
السعر133,000 OMR
تاريخ الإدراج11 نوفمبر 2026
آخر تحقّق من السعر مع المطوّر11 نوفمبر 2026
السعر لكل م²1,029 OMR
الإحداثيات23.66541, 58.07602

ما يشمله العقارالمرافق والمحيط

يسرد الإعلان المرافق في قائمة واحدة، وقد جمعناها هنا في مجموعات لتسهيل القراءة — دون إضافة أو حذف.

في العقار وداخل المجتمع

  • صالة رياضية
  • غرفة غسيل
  • مسبح
  • منطقة ألعاب للأطفال

في الجوار، وليست جزءًا من العقار

  • حديقة عامة
  • محال تجارية
  • مقاهٍ

هذه مرافق الحي المسجّلة في الإعلان. لا تذكر بيانات المصدر المسافات إليها.

الشراءالدفع والملكية

نعرض فقط ما يذكره سجل الإعلان. خطة الدفع أدناه منقولة كما أصدرها المطوّر.

السعر المطلوب

133,000 OMR

السعر المعلن لهذه الوحدة. تُدفع الرسوم إضافةً إليه.

السعر لكل م²

1,029 OMR

السعر المطلوب مقسومًا على المساحة المسجّلة لهذه الوحدة (129.3 م²).

مرحلة الإنجاز

على الخارطة

مرحلة البناء المسجّلة في الإعلان. موعد التسليم كما أفاد به المطوّر: «To be confirmed by the developer»، وهو غير ملزم تعاقديًا.

الأقساط

كما أصدرها المطوّر

خطة الدفع التي وضعها المطوّر لهذه الوحدة معروضة أدناه كما هي مسجّلة. تأكّد من النسخة الحالية مع الولاء قبل أي التزام.

خطة الدفع كما أصدرها المطوّر

2.5% رسوم الحجز · 12.5% دفعة أولى خلال 15 يوماً · 15% في الشهر 12 · 15% في الشهر 24 · 15% عند التسليم · 40% على 24 شهراً بعد التسليم (2,327.5 ريال شهرياً شاملة الضريبة)

رسوم التسجيل والنقل والبلدية تُدفع إضافةً إلى ما سبق، وهي غير مشمولة فيه.

أين يقعالموقع

مسقط، عُمان. يتضمن الإعلان الإحداثيات أدناه.

شقة بثلاث غرف نوم في Yenaier Residences، مدينة السلطان هيثم | 101.L3.3BHK.02
Yenaier Residences
مسقط، سلطنة عُمان
23.66541, 58.07602
افتح في خرائط Google

العنوانالمجتمع الذي يقع فيه

صورة من أحد العقارات التي تعرضها الولاء في Yenaier Residences

Yenaier Residences

تعرض الولاء حاليًا 12 عقارًا هنا، بأسعار تتراوح بين 46,495 OMR و168,000 OMR، وتشمل الأنواع: استوديو وشقة.

عرض جميع العقارات هنا (12)صفحة المجتمع

المرجع ID:101.L3.3BHK.02استفسر عن هذا العقار

يردّ عليك أحد أفراد فريقنا في مكتب مسقط خلال يوم عمل واحد، من الأحد إلى الخميس. وإن كان الأمر عاجلًا، اتصل على +968 7155 5067 أو راسلنا عبر واتساب على +968 7155 5067.

اختر دولتك، ثم أدخل رقم هاتفك.

هذا طلب فقط، وسيؤكد الفريق معك الموعد والتوافر.

إشعار الخصوصية