على الخارطة64.6 ألف OMR
شقة استوديو في Yenaier Residences، مدينة السلطان هيثم | 101.L3.SD.03
Yenaier Residences · Yenaier Residences
- استوديو
- 1 دورة مياه
- 66.7 م²
شقة استوديو في Yenaier Residences، مدينة السلطان هيثم | 101.L1.SD.03
Yenaier Residences مسقط، عُمان
لهذا العقار 14 صورة. قد تختلف الصور التصوّرية عن العقار عند تسليمه.
1 / 14الصورة 1 من 14 — شقة استوديو في Yenaier Residences، مدينة السلطان هيثم | 101.L1.SD.03
اكتشف المزيدعقارات أخرى في Yenaier Residences
على الخارطةعلى الخارطة66.5 ألف OMR
شقة بغرفة نوم واحدة في Yenaier Residences، مدينة السلطان هيثم | 101.L1.1BHK.18
Yenaier Residences · Yenaier Residences
- 1 غرفة نوم
- دورتا مياه
- 72.7 م²
- شقة
على الخارطة46.5 ألف OMR
استوديو لوجيا – Yenaier Residences، مدينة السلطان هيثم (ID:100.L1.SD.08)
Yenaier Residences · Yenaier Residences
- استوديو
- 76 م²
على الخارطة85.2 ألف OMR
مسكن علوي (Sky Residence) بغرفتَي نوم – Yenaier Residences، مدينة السلطان هيثم (ID:100.L6.2BHK.02)
Yenaier Residences · Yenaier Residences
- غرفتا نوم
- 145 م²
- شقة
على الخارطة89.3 ألف OMR
شقة بغرفتي نوم في Yenaier Residences، مدينة السلطان هيثم | 101.L1.2BHK.04
Yenaier Residences · Yenaier Residences
- غرفتا نوم
- دورتا مياه
- 97.1 م²
- شقة
على الخارطة116.9 ألف OMR
شقة بثلاث غرف نوم في Yenaier Residences، مدينة السلطان هيثم | 101.L2.3BHK.02
Yenaier Residences · Yenaier Residences
- 3 غرف نوم
- 3 دورات مياه
- 129.3 م²
- شقة
جميع هذه العقارات مدرجة في Yenaier Residences، مرتّبة بدءًا بالأقرب سعرًا إلى هذا العقار.
الوصفعن هذا العقار
اقرأ الوصف كاملًا
استوديو بالتملّك الحر في مدينة السلطان هيثم مع لوجيا خاصة.
الوحدة 101.L1.SD.03 باختصار
- الموقع: Yenaier Residences، مدينة السلطان هيثم، مسقط
- الملكية: تملّك حر
- الطابق: الأول، المبنى 101
- النوع: شقة استوديو (نوع المطوّر Type D1)
- الحمّامات: 1 (حسب مخطط المطوّر)
- الإطلالة: جهة الشارع (حسب قائمة المطوّر)
- مساحة الوحدة: 66.72 م² + لوجيا 18.42 م² = 85.14 م² إجمالاً
السعر
60,800 ريال عُماني + ضريبة القيمة المضافة 5% (63,840 ريال شاملة الضريبة).
خطة الدفع (خطة المطوّر YEN-101-001، 60% قبل التسليم)
- 2.5% رسوم الحجز
- 12.5% دفعة أولى خلال 15 يوماً
- 15% في الشهر 12
- 15% في الشهر 24
- 15% عند التسليم
- 40% على 24 شهراً بعد التسليم (1,064 ريال شهرياً شاملة الضريبة)
لماذا هذه الوحدة
- مساحة غسيل منفصلة
- لوجيا خاصة بمساحة 18.42 م²
- تطل على جهة الشارع من المبنى
عن Yenaier
Yenaier Residences مشروع سكني بالتملّك الحر من تطوير Adrak Developers LLC في مدينة السلطان هيثم، مسقط.
يتمتع السكان بصالة رياضية ومسبح داخلي ومنطقة ألعاب للأطفال وخدمة كونسيرج، بجوار منطقة تجارية ومقاهٍ بمساحة 5,000 م² مع Gateway Plaza (حسب كتيّب المطوّر). تقع الحديقة المركزية خارج حدود Yenaier مباشرة.
جولة افتراضية في المشروع: tour.immersiv.com.au/n/yenaier
موعد تسليم المبنى 101: يؤكده المطوّر لاحقاً.
الصور تصاميم توضيحية. الأسعار والتوفر من قائمة المطوّر بتاريخ 11 نوفمبر 2026 وقابلة للتغيير.
المخطط هو مخطط المطوّر لهذا التصميم (Type D1)، مرسوم للوحدة ID:101.L3.SD.03؛ ومساحات هذه الوحدة مذكورة أعلاه.
الخطوة التالية
اطلب منّا عرض البيع الرسمي وخطوات الحجز — اتصل أو راسل مكتب الولاء عبر واتساب.
مخططات الوحدة
بالأرقامالمواصفات
| المرجع | ID:101.L1.SD.03 |
|---|---|
| نوع العقار | استوديو |
| مرحلة الإنجاز | على الخارطة |
| موعد الإنجاز (كما ورد) | To be confirmed by the developer |
| المجتمع | Yenaier Residences |
| الموقع | Yenaier Residences |
| المدينة | مسقط |
| غرف النوم | 0 |
| دورات المياه | 1 |
| المساحة | 66.7 م² |
| السعر | 60,800 OMR |
| تاريخ الإدراج | 11 نوفمبر 2026 |
| آخر تحقّق من السعر مع المطوّر | 11 نوفمبر 2026 |
| السعر لكل م² | 911 OMR |
| الإحداثيات | 23.66541, 58.07602 |
ما يشمله العقارالمرافق والمحيط
يسرد الإعلان المرافق في قائمة واحدة، وقد جمعناها هنا في مجموعات لتسهيل القراءة — دون إضافة أو حذف.
في العقار وداخل المجتمع
- صالة رياضية
- غرفة غسيل
- مسبح
- منطقة ألعاب للأطفال
في الجوار، وليست جزءًا من العقار
- حديقة عامة
- محال تجارية
- مقاهٍ
هذه مرافق الحي المسجّلة في الإعلان. لا تذكر بيانات المصدر المسافات إليها.
الشراءالدفع والملكية
نعرض فقط ما يذكره سجل الإعلان. خطة الدفع أدناه منقولة كما أصدرها المطوّر.
السعر المطلوب
60,800 OMR
السعر المعلن لهذه الوحدة. تُدفع الرسوم إضافةً إليه.
السعر لكل م²
911 OMR
السعر المطلوب مقسومًا على المساحة المسجّلة لهذه الوحدة (66.7 م²).
مرحلة الإنجاز
على الخارطة
مرحلة البناء المسجّلة في الإعلان. موعد التسليم كما أفاد به المطوّر: «To be confirmed by the developer»، وهو غير ملزم تعاقديًا.
الأقساط
كما أصدرها المطوّر
خطة الدفع التي وضعها المطوّر لهذه الوحدة معروضة أدناه كما هي مسجّلة. تأكّد من النسخة الحالية مع الولاء قبل أي التزام.
خطة الدفع كما أصدرها المطوّر
2.5% رسوم الحجز · 12.5% دفعة أولى خلال 15 يوماً · 15% في الشهر 12 · 15% في الشهر 24 · 15% عند التسليم · 40% على 24 شهراً بعد التسليم (1,064 ريال شهرياً شاملة الضريبة)
رسوم التسجيل والنقل والبلدية تُدفع إضافةً إلى ما سبق، وهي غير مشمولة فيه.
أين يقعالموقع
مسقط، عُمان. يتضمن الإعلان الإحداثيات أدناه.
شقة استوديو في Yenaier Residences، مدينة السلطان هيثم | 101.L1.SD.03
Yenaier Residences
مسقط، سلطنة عُمان
23.66541, 58.07602افتح في خرائط Google
Yenaier Residences
مسقط، سلطنة عُمان
23.66541, 58.07602افتح في خرائط Google
العنوانالمجتمع الذي يقع فيه
Yenaier Residences
تعرض الولاء حاليًا 12 عقارًا هنا، بأسعار تتراوح بين 46,495 OMR و168,000 OMR، وتشمل الأنواع: استوديو وشقة.
المرجع ID:101.L1.SD.03استفسر عن هذا العقار
يردّ عليك أحد أفراد فريقنا في مكتب مسقط خلال يوم عمل واحد، من الأحد إلى الخميس. وإن كان الأمر عاجلًا، اتصل على +968 7155 5067 أو راسلنا عبر واتساب على +968 7155 5067.