پیش‌فروش379.9 هزار OMR
آپارتمان 2 خوابه + سوئیت با مالکیت کامل برای فروش در Bellevue الموج
الموج · الموج مسقط
- 2 خواب
- 3 حمام
- 156 متر مربع
- آپارتمان
ویلای 6 خوابهٔ Alaya
جزیرهٔ جنان الموج مسقط مسقط، عمان
برای این ملک 27 تصویر ثبت شده است. تصاویر رندر ممکن است با ملک تحویلی تفاوت داشته باشند.
1 / 27تصویر 1 از 27 — ویلای 6 خوابهٔ Alaya
موارد بیشتراملاک دیگر در الموج مسقط
پیش‌فروش
پیش‌فروش299.3 هزار OMR
آپارتمان 2 خوابه + اتاق مطالعه با مالکیت کامل برای فروش در Bellevue الموج
الموج · الموج مسقط
- 2 خواب
- 3 حمام
- 166 متر مربع
- آپارتمان
پیش‌فروش231.7 هزار OMR
آپارتمان 2 خوابه با مالکیت کامل برای فروش در Bellevue الموج
الموج · الموج مسقط
- 2 خواب
- 3 حمام
- 120 متر مربع
- آپارتمان
پیش‌فروش179.9 هزار OMR
آپارتمان 1 خوابه + اتاق مطالعه با مالکیت کامل در Bellevue الموج
الموج · الموج مسقط
- 1 خواب
- 2 حمام
- 95 متر مربع
- آپارتمان
پیش‌فروش129.9 هزار OMR
آپارتمان 1 خوابه با مالکیت کامل برای فروش در Bellevue، الموج
الموج · الموج مسقط
- 1 خواب
- 2 حمام
- 87 متر مربع
- آپارتمان
پیش‌فروش1.6 میلیون OMR
ویلای 4 خوابهٔ FENDI Casa رو به دریا با آسانسور اختصاصی – Azure، آیدا (FV-V33G-1112)
Azure Oceanfront Villas by FENDI Casa · آیدا
- 4 خواب
- 6 حمام
- 334.6 متر مربع
- ویلا
5 مورد از این‌ها در الموج مسقط است؛ بقیه نزدیک‌ترین املاک از نوع ویلا در جاهای دیگر از نظر قیمت هستند.
توضیحاتدربارهٔ این ملک
خواندن توضیحات کامل
به خانه‌ای خوش آمدید که در آن ظرافت با آسایش روزمره درمی‌آمیزد — Alaya Grand Villa، اقامتگاهی آرام در کنار دریاچه در الموج مسقط، طراحی‌شده برای کسانی که قدر فضا، آرامش و سبک را می‌دانند.
این ویلای 6 خوابه زیربنایی (BUA) استثنایی به مساحت 907.49 متر مربع (9,770 فوت مربع) را روی زمینی وسیع به مساحت 1,005 متر مربع (10,818 فوت مربع) عرضه می‌کند، آن هم در معتبرترین مجموعهٔ ساحلی محصور عمان. هر گوشهٔ این خانه بازتاب تجملی سنجیده است — از پوشش‌های سنگ طبیعی و سقف‌های با ارتفاع دوطبقه تا پیوستگی روان فضاهای داخلی و بیرونی.
🛋️ ویژگی‌های ویلا
- 6 اتاق خواب بزرگ با حمام اختصاصی
- نشیمن رسمی و نشیمن خانوادگی
- آشپزخانهٔ نمایشی + آشپزخانهٔ خدماتی پشتی
- آسانسور اختصاصی
- سوئیت با باغ ذن
- اقامتگاه کارکنان (3 اتاق)
- گاراژ برای 4 خودرو
- استخر اینفینیتی با چشم‌انداز کامل دریاچه
🌴 امکانات مجموعهٔ الموج
- دسترسی به ساحل اختصاصی و مارینا
- زمین گلف قهرمانی 18 حفره‌ای
- رستوران‌های ساحلی، کافه‌ها و فروشگاه‌های بوتیک
- پارک‌های سرسبز، مسیرهای دوچرخه‌سواری و پیاده‌روهای مناسب عابران
- امنیت 24/7 با ورودی کنترل‌شده، زیرساخت شهر هوشمند و همسایگانی برگزیده
- این خانه دارای مالکیت کامل (فری‌هولد) است — کاملاً قابل خرید برای سرمایه‌گذاران خارجی.
- 📐 زیربنا (BUA): 907.49 متر مربع (9,770 فوت مربع)
- 📍 زمین: 1,005 متر مربع (10,818 فوت مربع)
- 🏷️ مالکیت: مالکیت کامل (فری‌هولد) – قابل خرید برای سرمایه‌گذاران خارجی
🗓️ طرح پرداخت
- 5% پیش‌پرداخت
- 5% پس از 3 ماه
- 6 قسط هر یک 15%، مرتبط با پیشرفت ساخت
- تحویل در سال 2026
- مالکان می‌توانند برای «اقامت مالک» در عمان درخواست دهند. تصمیم دربارهٔ هر درخواست با پلیس سلطنتی عمان و بر اساس ضوابط جاری در همان زمان است.
نقشه‌های واحد
اعداد و ارقاممشخصات
| کد ملک | MOJ1 |
|---|---|
| نوع ملک | ویلا |
| وضعیت ساخت | آمادهٔ تحویل |
| زمان تکمیل (طبق اعلام) | تحویل در سال 2026 |
| مجموعه | الموج مسقط |
| موقعیت | جزیرهٔ جنان |
| شهر | مسقط |
| اتاق خواب | 6 |
| حمام | 5 |
| مساحت | 907.5 متر مربع |
| قیمت | 1,406,000 OMR |
| تاریخ ثبت آگهی | 7 اوت 2026 |
| نوع مالکیت | مالکیت کامل (فری‌هولد)، برای همهٔ ملیت‌ها |
| اقامت مالک | مالکان می‌توانند بدون نیاز به کفیل و با ارائهٔ گواهی از مرجع ذی‌صلاح، برای «اقامت مالک» در عمان درخواست دهند و کفالت خانوادهٔ خود را برای پیوستن به آن‌ها بر عهده بگیرند. تصمیم دربارهٔ هر درخواست با پلیس سلطنتی عمان است (تصمیم شمارهٔ 87/2026). |
| قیمت هر متر مربع | 1,549 OMR |
| مختصات | 23.62281, 58.27359 |
امکاناتامکانات و محیط اطراف
آگهی همهٔ امکانات را در یک فهرست ساده نگه می‌دارد. اینجا فقط برای خوانایی دسته‌بندی شده‌اند — چیزی اضافه یا حذف نشده است.
در ملک و داخل مجموعه
- آسانسور
- آشپزخانهٔ مجهز
- آشکارساز دود
- اتاق سینمای خانگی
- استخر
- باشگاه ورزشی
- باغ و فضای سبز
- تهویهٔ مطبوع مرکزی
- حیاط پشتی
- رختشوی‌خانه
- زمین بازی کودکان
- سیستم‌های خانهٔ هوشمند
- گاراژ متصل
- ماشین لباسشویی و خشک‌کن
در نزدیکی، خارج از ملک
- بیمارستان‌ها
- پارک
- کافه‌ها
- مدارس بین‌المللی
- مرکز خرید
این‌ها امکانات محله هستند که در آگهی ثبت شده‌اند. فاصله‌ها در اطلاعات منبع ذکر نشده است.
خدمات و انشعابات
- انشعاب آب
- انشعاب برق
- وای‌فای
خریدپرداخت و مالکیت
فقط آنچه در آگهی ثبت شده نمایش داده می‌شود. جدول اقساط را سازنده برای هر واحد جداگانه صادر می‌کند و بخشی از اطلاعات منتشرشده نیست.
قیمت اعلام‌شده
1,406,000 OMR
قیمتی که برای این واحد اعلام شده است. هزینه‌ها جداگانه پرداخت می‌شوند.
قیمت هر متر مربع
1,549 OMR
قیمت اعلام‌شده تقسیم بر مساحت ثبت‌شده برای این واحد (907.5 متر مربع).
وضعیت ساخت
آمادهٔ تحویل
مرحلهٔ ساخت ثبت‌شده برای این آگهی. زمان تحویل به گفتهٔ سازنده: «تحویل در سال 2026»؛ این زمان جنبهٔ قراردادی ندارد.
اقساط
در صورت درخواست
جدول اقساط بخشی از اطلاعات منتشرشده نیست. الولاء طرح پرداخت فعلی سازنده را در صورت درخواست برایتان می‌فرستد.
هزینه‌های ثبت، انتقال و شهرداری جداگانه پرداخت می‌شوند و در مبالغ بالا لحاظ نشده‌اند.
کجاستموقعیت
مسقط، عمان. مختصات زیر در آگهی ثبت شده است.
نشانیمجموعه‌ای که ملک در آن قرار دارد
الموج مسقط
الولاء در حال حاضر 6 ملک در اینجا عرضه می‌کند؛ قیمت‌ها از 129,900 OMR تا 1,406,000 OMR؛ انواع: آپارتمان و ویلا.
کد ملک MOJ1دربارهٔ این ملک بپرسید
یکی از همکاران دفتر مسقط ظرف یک روز کاری، از یکشنبه تا پنجشنبه، پاسخ می‌دهد. اگر کارتان فوری است، با +968 7155 5067 تماس بگیرید یا در واتساپ به +968 7155 5067 پیام دهید.