پیش‌فروش101.9 هزار OMR
آپارتمان یک‌خوابه — چشم‌انداز محله در آلمار از اورلیان، الموج | پیش‌فروش | واحد 314
الموج · الموج مسقط
- 1 خواب
- 1 حمام
- 77.8 متر مربع
- آپارتمان
آپارتمان یک‌خوابه — چشم‌انداز محله در آلمار از اورلیان، الموج | پیش‌فروش | واحد 222
الموج مسقط مسقط، عمان
برای این ملک 9 تصویر ثبت شده است. تصاویر رندر ممکن است با ملک تحویلی تفاوت داشته باشند.
1 / 9تصویر 1 از 9 — آپارتمان یک‌خوابه — چشم‌انداز محله در آلمار از اورلیان، الموج | پیش‌فروش | واحد 222
موارد بیشتراملاک دیگر در الموج مسقط
پیشفروشپیشفروش104.2 هزار OMR
آپارتمان یک‌خوابه — چشم‌انداز محله در آلمار از اورلیان، الموج | پیش‌فروش | واحد 324
الموج · الموج مسقط
- 1 خواب
- 1 حمام
- 77.8 متر مربع
- آپارتمان
پیش‌فروش106.5 هزار OMR
آپارتمان یک‌خوابه — چشم‌انداز محله در آلمار از اورلیان، الموج | پیش‌فروش | واحد 424
الموج · الموج مسقط
- 1 خواب
- 1 حمام
- 77.8 متر مربع
- آپارتمان
پیش‌فروش110.4 هزار OMR
آپارتمان یک‌خوابه — چشم‌انداز محله در آلمار از اورلیان، الموج | پیش‌فروش | واحد 234
الموج · الموج مسقط
- 1 خواب
- 1 حمام
- 77.8 متر مربع
- آپارتمان
پیش‌فروش112.7 هزار OMR
آپارتمان یک‌خوابه — چشم‌انداز محله در آلمار از اورلیان، الموج | پیش‌فروش | واحد 334
الموج · الموج مسقط
- 1 خواب
- 1 حمام
- 77.8 متر مربع
- آپارتمان
پیش‌فروش115.1 هزار OMR
آپارتمان یک‌خوابه — چشم‌انداز محله در آلمار از اورلیان، الموج | پیش‌فروش | واحد 425
الموج · الموج مسقط
- 1 خواب
- 1 حمام
- 77.8 متر مربع
- آپارتمان
همهٔ این موارد در الموج مسقط ثبت شده‌اند و بر اساس نزدیکی قیمت به این ملک مرتب شده‌اند.
توضیحاتدربارهٔ این ملک
خواندن توضیحات کامل
پایین‌ترین قیمت در ساختمان: آپارتمان یک‌خوابه ساحلی در الموج به قیمت 99,131 ریال عمان با پرداخت کامل نقدی.
واحد 222 در یک نگاه
- موقعیت: آلمار رزیدنسز از اورلیان، الموج مسقط — کنار ساحل
- طبقه: 2
- نوع: آپارتمان یک‌خوابه (تیپ سازنده A1)
- چشم‌انداز: چشم‌انداز محله
- متراژ فروش: 77.75 متر مربع
- متراژ داخلی: 72 متر مربع (نقشه تیپ A1)
- بالکن: 6.20 متر مربع
- پارکینگ: 1 جای پارک (طبق نقشه سازنده)
- مالکیت: سند آزاد (فری‌هولد)، برای همه ملیت‌ها
قیمت — پیشنهاد پیش‌فروش
99,131 ریال عمان + 5% مالیات بر ارزش افزوده (104,091.25 ریال با احتساب مالیات)، حدود 1,275 ریال برای هر متر مربع پیش از مالیات. این قیمت فقط برای پرداخت کامل نقدی است.
برنامه پرداخت
- پرداخت 100% پیشاپیش — این قیمت فقط برای پرداخت کامل نقدی است
چرا این واحد
- چشم‌انداز محله از طبقه 2
- متراژ فروش 77.75 متر مربع
- قیمت پیش‌فروش — پرداخت کامل نقدی
درباره آلمار
آلمار رزیدنسز از اورلیان یک ساختمان ساحلی با 176 واحد مسکونی در الموج مسقط است: زیرزمین، همکف و 10 طبقه به‌علاوه بام.
فاصله آن تا ساحل محله و پیاده‌روی ساحلی 50 تا 100 متر و تا مارینا، پارک و رستوران‌ها 200 تا 400 متر است (بروشور سازنده).
ساکنان از 801 متر مربع امکانات مشترک و عرشه استخر محوطه‌سازی‌شده بهره می‌برند (بروشور سازنده).
عملیات مقدماتی برای ژانویه 2027 برنامه‌ریزی شده و تحویل پیش‌بینی‌شده سه‌ماهه دوم 2029 است (برنامه سازنده).
پیش‌فروش: ثبت علاقه‌مندی (EOI) اکنون با قیمت‌های پیش‌فروش باز است.
مالکان ملک در عمان می‌توانند بر اساس تصمیم شماره 87/2026 پلیس سلطنتی عمان برای اقامت مالک درخواست دهند؛ پلیس درباره هر درخواست تصمیم می‌گیرد.
تصاویر طرح‌های گرافیکی برای نمایش هستند. نقشه طبقه موقعیت واحد را در طبقه نشان می‌دهد. قیمت‌ها و موجودی از فهرست پیش‌فروش سازنده به تاریخ 22 اکتبر 2026 است و ممکن است تغییر کند.
گام بعدی
علاقه‌مندی خود (EOI) را ثبت کنید تا این واحد را با قیمت پیش‌فروش رزرو کنید — برای نقشه واحد، پیشنهاد رسمی فروش و مراحل رزرو با دفتر الولاء تماس بگیرید یا در واتساپ پیام دهید.
نقشه‌های واحد
اعداد و ارقاممشخصات
| کد ملک | ALMAR-222 |
|---|---|
| نوع ملک | آپارتمان |
| وضعیت ساخت | پیش‌فروش |
| زمان تکمیل (طبق اعلام) | Q2 2029 (developer schedule) |
| مجموعه | الموج مسقط |
| موقعیت | الموج |
| شهر | مسقط |
| اتاق خواب | 1 |
| حمام | 1 |
| مساحت | 77.8 متر مربع |
| قیمت | 99,131 OMR |
| تاریخ ثبت آگهی | 11 نوامبر 2026 |
| آخرین تأیید قیمت با سازنده | 11 نوامبر 2026 |
| نوع مالکیت | مالکیت کامل (فری‌هولد)، برای همهٔ ملیت‌ها |
| اقامت مالک | مالکان می‌توانند بدون نیاز به کفیل و با ارائهٔ گواهی از مرجع ذی‌صلاح، برای «اقامت مالک» در عمان درخواست دهند و کفالت خانوادهٔ خود را برای پیوستن به آن‌ها بر عهده بگیرند. تصمیم دربارهٔ هر درخواست با پلیس سلطنتی عمان است (تصمیم شمارهٔ 87/2026). |
| قیمت هر متر مربع | 1,275 OMR |
| مختصات | 23.63217, 58.27251 |
امکاناتامکانات و محیط اطراف
آگهی همهٔ امکانات را در یک فهرست ساده نگه می‌دارد. اینجا فقط برای خوانایی دسته‌بندی شده‌اند — چیزی اضافه یا حذف نشده است.
در ملک و داخل مجموعه
- آشپزخانهٔ مجهز
- استخر
- زمین بازی کودکان
در نزدیکی، خارج از ملک
- پارک
این‌ها امکانات محله هستند که در آگهی ثبت شده‌اند. فاصله‌ها در اطلاعات منبع ذکر نشده است.
خریدپرداخت و مالکیت
فقط آنچه در آگهی ثبت شده نمایش داده می‌شود. طرح پرداخت زیر همان‌گونه آمده است که سازنده صادر کرده است.
قیمت اعلام‌شده
99,131 OMR
قیمتی که برای این واحد اعلام شده است. هزینه‌ها جداگانه پرداخت می‌شوند.
قیمت هر متر مربع
1,275 OMR
قیمت اعلام‌شده تقسیم بر مساحت ثبت‌شده برای این واحد (77.8 متر مربع).
وضعیت ساخت
پیش‌فروش
مرحلهٔ ساخت ثبت‌شده برای این آگهی. زمان تحویل به گفتهٔ سازنده: «Q2 2029 (developer schedule)»؛ این زمان جنبهٔ قراردادی ندارد.
اقساط
طبق اعلام سازنده
طرح پرداخت سازنده برای این واحد در زیر همان‌طور که ثبت شده آمده است. پیش از هر تعهدی، نسخهٔ فعلی را با الولاء بررسی کنید.
طرح پرداخت، طبق اعلام سازنده
پرداخت 100% پیشاپیش — این قیمت فقط برای پرداخت کامل نقدی است
هزینه‌های ثبت، انتقال و شهرداری جداگانه پرداخت می‌شوند و در مبالغ بالا لحاظ نشده‌اند.
کجاستموقعیت
مسقط، عمان. مختصات زیر در آگهی ثبت شده است.
آپارتمان یک‌خوابه — چشم‌انداز محله در آلمار از اورلیان، الموج | پیش‌فروش | واحد 222
الموج مسقط
مسقط، سلطنت عمان
23.63217, 58.27251باز کردن در Google Maps
الموج مسقط
مسقط، سلطنت عمان
23.63217, 58.27251باز کردن در Google Maps
نشانیمجموعه‌ای که ملک در آن قرار دارد
الموج مسقط
الولاء در حال حاضر 96 ملک در اینجا عرضه می‌کند؛ قیمت‌ها از 99,131 OMR تا 1,406,000 OMR؛ انواع: آپارتمان و ویلا.
کد ملک ALMAR-222دربارهٔ این ملک بپرسید
یکی از همکاران دفتر مسقط ظرف یک روز کاری، از یکشنبه تا پنجشنبه، پاسخ می‌دهد. اگر کارتان فوری است، با +968 7155 5067 تماس بگیرید یا در واتساپ به +968 7155 5067 پیام دهید.