Экспертыпо фригольду

+968 9320 6024
Гендиректор
Меню

Апартаменты с 1 спальней — вид на комьюнити, ALMAR by Aurelian, Al Mouj | предстарт | юнит 222

Аль-Мудж Маскат Маскат, Оман

К объявлению приложено 9 изображений. Визуализации могут отличаться от готового объекта.

Ещё вариантыДругие объекты в комплексе «Аль-Мудж Маскат»

Все эти объекты находятся в комплексе «Аль-Мудж Маскат»; первыми идут самые близкие по цене.

Все 96 объектов в комплексе «Аль-Мудж Маскат»Все объекты типа «квартира»

ОписаниеОб этом объекте

Читать полное описание

Самая низкая цена в доме: апартаменты с 1 спальней у пляжа Al Mouj за 99,131 OMR при полной предоплате.

Юнит 222 кратко

  • Расположение: ALMAR Residences by Aurelian, Al Mouj, Маскат — у пляжа
  • Этаж: 2
  • Тип: апартаменты с 1 спальней (тип застройщика A1)
  • Вид: вид на комьюнити
  • Продаваемая площадь: 77.75 м²
  • Внутренняя площадь: 72 м² (типовой план A1)
  • Балкон: 6.20 м²
  • Парковка: 1 место (по плану застройщика)
  • Собственность: фрихолд, для всех национальностей

Цена — предстартовое предложение

99,131 оманских риалов + НДС 5% (104,091.25 риалов с НДС), около 1,275 риалов за м² без НДС. Цена действует при полной предоплате.

План оплаты

  • 100% предоплата — эта цена действует только при полной оплате сразу

Почему этот юнит

  • Вид на комьюнити, 2-й этаж
  • Продаваемая площадь 77.75 м²
  • Предстартовая цена — полная предоплата

О ALMAR

ALMAR Residences by Aurelian — дом на 176 резиденций у пляжа в Al Mouj, Маскат: подвал, первый этаж, 10 этажей и кровля.

До пляжа комьюнити и набережной — 50–100 м, до марины, парка и ресторанов — 200–400 м (по брошюре застройщика).

Жители пользуются 801 м² общих удобств и бассейном в озеленённом дворе (по брошюре застройщика).

Подготовительные работы запланированы на январь 2027 г., передача ключей — II кв. 2029 г. (по графику застройщика).

Предстартовый этап: приём заявок о намерении (EOI) уже открыт по предстартовым ценам.

Владельцы недвижимости в Омане могут подать заявление на резидентство владельца по Решению Королевской полиции Омана № 87/2026; решение по каждой заявке принимает полиция.

Изображения — художественные визуализации. План этажа показывает расположение юнита на этаже. Цены и наличие — по предстартовому списку застройщика от 22 октября 2026 г. и могут измениться.

Следующий шаг

Оставьте заявку (EOI), чтобы закрепить этот юнит по предстартовой цене — позвоните или напишите в WhatsApp офису Alwalaa, чтобы получить план юнита, официальное предложение и порядок бронирования.

Планировки

Планировка 1Планировка 2

ЦифрыХарактеристики

По данным объявления Alwalaa, код ALMAR-222
Код объектаALMAR-222
Тип объектаКвартира
Стадия строительстваНа этапе проекта
Срок сдачи (как указано)Q2 2029 (developer schedule)
КомплексАль-Мудж Маскат
РасположениеАль-Мудж
ГородМаскат
Спальни1
Санузлы1
Площадь77,8 м²
ЦенаOMR 99 131
Дата публикации11 ноября 2026 г.
Последняя сверка цены с застройщиком11 ноября 2026 г.
СобственностьПолная собственность (фригольд), доступна гражданам любых стран
ВНЖ владельца недвижимостиВладельцы могут без спонсора подать заявление на ВНЖ владельца недвижимости в Омане на основании свидетельства компетентного органа, а также пригласить к себе семью, выступив её спонсором. Решение по каждому заявлению принимает Королевская полиция Омана (решение № 87/2026).
Цена за м²OMR 1 275
Координаты23.63217, 58.27251

Что входитИнфраструктура и окружение

В объявлении это один общий список. Здесь он разбит на группы для удобства — ничего не добавлено и не убрано.

На территории объекта и комплекса

  • Бассейн
  • Детская площадка
  • Оборудованная кухня

Рядом, но не в составе объекта

  • Парк

Это объекты района, указанные в объявлении. Расстояния до них в исходных данных не приводятся.

ПокупкаОплата и право собственности

Показано только то, что указано в объявлении. План оплаты ниже приведён в том виде, в каком его предоставил застройщик.

Цена

OMR 99 131

Цена, опубликованная для этого объекта. Сборы оплачиваются дополнительно.

Цена за м²

OMR 1 275

Цена, делённая на указанную для объекта площадь (77,8 м²).

Стадия строительства

На этапе проекта

Стадия строительства, указанная в объявлении. Срок сдачи по данным застройщика — «Q2 2029 (developer schedule)»; он не является договорным обязательством.

Рассрочка

От застройщика

План оплаты застройщика для этого объекта приведён ниже в том виде, в каком он записан. Перед принятием решения уточните актуальную версию у Alwalaa.

План оплаты от застройщика

100% предоплата — эта цена действует только при полной оплате сразу

Регистрационные сборы, пошлина за переоформление и муниципальные сборы оплачиваются дополнительно и в указанные суммы не входят.

Где находитсяРасположение

Маскат, Оман. Координаты, указанные в объявлении, приведены ниже.

Апартаменты с 1 спальней — вид на комьюнити, ALMAR by Aurelian, Al Mouj | предстарт | юнит 222
Аль-Мудж Маскат
Маскат, Султанат Оман
23.63217, 58.27251
Открыть в Google Maps

АдресКомплекс, в котором находится объект

Фото из объявления Alwalaa в комплексе «Аль-Мудж Маскат»

Аль-Мудж Маскат

Сейчас Alwalaa представляет здесь 96 объектов, цены от OMR 99 131 до OMR 1 406 000; типы: вилла и квартира.

Смотреть все 96 объектов здесьСтраница комплекса

Код объекта ALMAR-222Задать вопрос об этом объекте

Сотрудник офиса в Маскате ответит в течение одного рабочего дня, с воскресенья по четверг. Если вопрос срочный, позвоните по номеру +968 7155 5067 или напишите в WhatsApp: +968 7155 5067.

Выберите страну, затем введите номер телефона.

Это только запрос. Команда подтвердит время и наличие.

Уведомление о конфиденциальности