آمادهٔ تحویل198 هزار OMR
لافت 2 خوابه + اتاق خدمتکار (دوبلکس) با چشم‌انداز فضای سبز – Zen Residences، خلیج مسقط (Z1-401)
Zen Residences – ساختمان Z1 · خلیج مسقط (Muscat Bay)
- 2 خواب
- 3 حمام
- 171 متر مربع
- آپارتمان
لافت 2 خوابه + اتاق خدمتکار (دوبلکس) با چشم‌انداز استخر – Zen Residences، خلیج مسقط (Z2-404)
Zen Residences – ساختمان Z2 خلیج مسقط (Muscat Bay) مسقط، عمان
برای این ملک 10 تصویر ثبت شده است. تصاویر رندر ممکن است با ملک تحویلی تفاوت داشته باشند.
1 / 10تصویر 1 از 10 — لافت 2 خوابه + اتاق خدمتکار (دوبلکس) با چشم‌انداز استخر – Zen Residences، خلیج مسقط (Z2-404)
موارد بیشتراملاک دیگر در خلیج مسقط (Muscat Bay)
آمادهٔ تحویل
پیش‌فروش218.6 هزار OMR
تاون‌هاوس 3 خوابه + اتاق خدمتکار برای فروش – LUMA Residences، خلیج مسقط (Z1 TH 032)
LUMA Residences – Cluster I · خلیج مسقط (Muscat Bay)
- 3 خواب
- 3 حمام
- 242.2 متر مربع
- تاون‌هاوس
پیش‌فروش223.6 هزار OMR
تاون‌هاوس 3 خوابه + اتاق خدمتکار برای فروش – LUMA Residences، خلیج مسقط (Z1 TH 038)
LUMA Residences – Cluster I · خلیج مسقط (Muscat Bay)
- 3 خواب
- 3 حمام
- 242.2 متر مربع
- تاون‌هاوس
پیش‌فروش229.6 هزار OMR
تاون‌هاوس 3 خوابه + اتاق خدمتکار برای فروش – LUMA Residences، خلیج مسقط (Z1 TH 052)
LUMA Residences – Cluster I · خلیج مسقط (Muscat Bay)
- 3 خواب
- 3 حمام
- 242.2 متر مربع
- تاون‌هاوس
پیش‌فروش128.6 هزار OMR
آپارتمان 2 خوابه با باغچه برای فروش – LUMA Residences، خلیج مسقط (Z1 B 015(1))
LUMA Residences – Cluster I · خلیج مسقط (Muscat Bay)
- 2 خواب
- 2 حمام
- 112.6 متر مربع
- آپارتمان
پیش‌فروش260.6 هزار OMR
ویلای 3 خوابه با استخر اختصاصی برای فروش – LUMA Residences، خلیج مسقط (Z1 SV 006)
LUMA Residences – Cluster II · خلیج مسقط (Muscat Bay)
- 3 خواب
- 3 حمام
- 278.5 متر مربع
- ویلا
همهٔ این موارد در خلیج مسقط (Muscat Bay) ثبت شده‌اند و بر اساس نزدیکی قیمت به این ملک مرتب شده‌اند.
توضیحاتدربارهٔ این ملک
خواندن توضیحات کامل
لافت 2 خوابه + اتاق خدمتکار (دوبلکس) با مالکیت کامل (فری‌هولد) در Zen Residences، مجموعه‌ای بوتیک با ساختمان‌های G+4 در خلیج مسقط (Muscat Bay)، میان کوه‌های حجر و دریای عمان. واحد Z2-404 دارای نشیمن و غذاخوری با ارتفاع دوطبقه و پنجره‌های تمام‌قد، 2 اتاق خواب (یکی در هر طبقه)، اتاق خدمتکار، 3 حمام از جمله حمام خدمتکار، اتاق لباسشویی، تراس 27 متر مربعی، 2 جای پارک و یک انباری رایگان در طبقهٔ همکف است و چشم‌انداز استخر دارد. تکمیل و تحویل در دسامبر 2026 است و 60% قیمت پس از تحویل پرداخت می‌شود. واحدهای Z2-401 (چشم‌انداز فضای سبز) و Z3-401 (چشم‌انداز استخر، در اختیار سازنده — پیش از پرداخت هرگونه بیعانه، به‌صورت کتبی تأیید می‌شود) نیز با همین قیمت موجودند.
مشخصات واحد (فهرست موجودی سازنده، اکتبر 2026)
- واحد Z2-404 · ساختمان Z2 · طبقهٔ چهارم + سطح بالایی (لافت)
- 2 اتاق خواب + اتاق خدمتکار · 3 حمام (شامل حمام خدمتکار) · اتاق لباسشویی · انباری رایگان · 2 جای پارک
- مساحت کل: 171 متر مربع (1,841 فوت مربع) · زیربنا 144 متر مربع + تراس 27 متر مربع
- چشم‌انداز: استخر
- قیمت: OMR 190,000 بدون احتساب 5% مالیات بر ارزش افزوده (OMR 199,500 با احتساب مالیات بر ارزش افزوده) · ≈ USD 494,000
- هزینهٔ 3% سند مالکیت و هزینه‌های دولتی جداگانه پرداخت می‌شوند
- تکمیل و تحویل: دسامبر 2026 (طبق اعلام سازنده)
طرح پرداخت (سازنده)
2.5% هنگام رزرو + 17.5% هنگام امضای قرارداد خرید و فروش (SPA)، جمعاً 20% · 20% در دسامبر 2026 هنگام تکمیل و تحویل · سپس 15% در هر یک از ماه‌های مارس، ژوئن، سپتامبر و دسامبر 2027 (60% پس از تحویل پرداخت می‌شود)
پروژه
- Zen Residences ساخت Zen Development and Investment LLC، در خلیج مسقط، بندر الجصه
- استخر اینفینیتی، فضاهای سبز محوطه‌سازی‌شده، مسیر دویدن و فضای ورزشی روباز (تصاویر سه‌بعدی سازنده)
- مالکیت کامل (فری‌هولد) برای خریداران خارجی امکان‌پذیر است (طبق اعلام سازنده)
- حدود 20 دقیقه تا مرکز شهر مسقط (برآورد سازنده)
عکس‌های داخلی مربوط به یک لافت نمونه در Zen Residences است و ممکن است با این واحد تفاوت داشته باشد؛ تصاویر بیرونی، تصاویر سه‌بعدی سازنده‌اند؛ نقشهٔ واحد از سازنده است. قیمت‌ها و موجودی ممکن است تغییر کنند؛ پیش از رزرو شما، وضعیت واحد را به‌صورت کتبی با سازنده تأیید می‌کنیم.
نقشه‌های واحد
اعداد و ارقاممشخصات
| کد ملک | ZEN-Z2-404 |
|---|---|
| نوع ملک | آپارتمان |
| وضعیت ساخت | آمادهٔ تحویل |
| زمان تکمیل (طبق اعلام) | دسامبر 2026 (تکمیل و تحویل، به گفتهٔ سازنده) |
| مجموعه | خلیج مسقط (Muscat Bay) |
| موقعیت | Zen Residences – ساختمان Z2 |
| شهر | مسقط |
| اتاق خواب | 2 |
| حمام | 3 |
| مساحت | 171 متر مربع |
| قیمت | 190,000 OMR |
| تاریخ ثبت آگهی | 5 نوامبر 2026 |
| آخرین تأیید قیمت با سازنده | 5 نوامبر 2026 |
| نوع مالکیت | مالکیت کامل (فری‌هولد)، برای همهٔ ملیت‌ها |
| اقامت مالک | مالکان می‌توانند بدون نیاز به کفیل و با ارائهٔ گواهی از مرجع ذی‌صلاح، برای «اقامت مالک» در عمان درخواست دهند و کفالت خانوادهٔ خود را برای پیوستن به آن‌ها بر عهده بگیرند. تصمیم دربارهٔ هر درخواست با پلیس سلطنتی عمان است (تصمیم شمارهٔ 87/2026). |
| قیمت هر متر مربع | 1,111 OMR |
| مختصات | 23.54137, 58.63360 |
امکاناتامکانات و محیط اطراف
آگهی همهٔ امکانات را در یک فهرست ساده نگه می‌دارد. اینجا فقط برای خوانایی دسته‌بندی شده‌اند — چیزی اضافه یا حذف نشده است.
در ملک و داخل مجموعه
- استخر
- باشگاه ورزشی
- رختشوی‌خانه
در نزدیکی، خارج از ملک
- پارک
این‌ها امکانات محله هستند که در آگهی ثبت شده‌اند. فاصله‌ها در اطلاعات منبع ذکر نشده است.
خدمات و انشعابات
- انشعاب آب
- انشعاب برق
خریدپرداخت و مالکیت
فقط آنچه در آگهی ثبت شده نمایش داده می‌شود. طرح پرداخت زیر همان‌گونه آمده است که سازنده صادر کرده است.
قیمت اعلام‌شده
190,000 OMR
قیمتی که برای این واحد اعلام شده است. هزینه‌ها جداگانه پرداخت می‌شوند.
قیمت هر متر مربع
1,111 OMR
قیمت اعلام‌شده تقسیم بر مساحت ثبت‌شده برای این واحد (171 متر مربع).
وضعیت ساخت
آمادهٔ تحویل
مرحلهٔ ساخت ثبت‌شده برای این آگهی. زمان تحویل به گفتهٔ سازنده: «دسامبر 2026 (تکمیل و تحویل، به گفتهٔ سازنده)»؛ این زمان جنبهٔ قراردادی ندارد.
اقساط
طبق اعلام سازنده
طرح پرداخت سازنده برای این واحد در زیر همان‌طور که ثبت شده آمده است. پیش از هر تعهدی، نسخهٔ فعلی را با الولاء بررسی کنید.
طرح پرداخت، طبق اعلام سازنده
طرح پرداخت سازنده: 2.5% هنگام رزرو + 17.5% هنگام امضای قرارداد خرید و فروش (SPA)، جمعاً 20% · 20% در دسامبر 2026 هنگام تکمیل و تحویل · 15% در هر یک از ماه‌های مارس، ژوئن، سپتامبر و دسامبر 2027 (60% پس از تحویل).
هزینه‌های ثبت، انتقال و شهرداری جداگانه پرداخت می‌شوند و در مبالغ بالا لحاظ نشده‌اند.
کجاستموقعیت
مسقط، عمان. مختصات زیر در آگهی ثبت شده است.
لافت 2 خوابه + اتاق خدمتکار (دوبلکس) با چشم‌انداز استخر – Zen Residences، خلیج مسقط (Z2-404)
خلیج مسقط (Muscat Bay)
مسقط، سلطنت عمان
23.54137, 58.63360باز کردن در Google Maps
خلیج مسقط (Muscat Bay)
مسقط، سلطنت عمان
23.54137, 58.63360باز کردن در Google Maps
نشانیمجموعه‌ای که ملک در آن قرار دارد
خلیج مسقط (Muscat Bay)
الولاء در حال حاضر 13 ملک در اینجا عرضه می‌کند؛ قیمت‌ها از 64,000 OMR تا 266,555 OMR؛ انواع: آپارتمان، تاون‌هاوس، و ویلا.
کد ملک ZEN-Z2-404دربارهٔ این ملک بپرسید
یکی از همکاران دفتر مسقط ظرف یک روز کاری، از یکشنبه تا پنجشنبه، پاسخ می‌دهد. اگر کارتان فوری است، با +968 7155 5067 تماس بگیرید یا در واتساپ به +968 7155 5067 پیام دهید.