جاهز للتسليم198 ألف OMR
وحدة لوفت (دوبلكس) بغرفتَي نوم + غرفة خادمة، إطلالة على الحديقة – Zen Residences، خليج مسقط (Z1-401)
Zen Residences – المبنى Z1 · خليج مسقط
- غرفتا نوم
- 3 دورات مياه
- 171 م²
- شقة
وحدة لوفت (دوبلكس) بغرفتَي نوم + غرفة خادمة، إطلالة على المسبح – Zen Residences، خليج مسقط (Z2-404)
Zen Residences – المبنى Z2 خليج مسقط مسقط، عُمان
لهذا العقار 10 صور. قد تختلف الصور التصوّرية عن العقار عند تسليمه.
1 / 10الصورة 1 من 10 — وحدة لوفت (دوبلكس) بغرفتَي نوم + غرفة خادمة، إطلالة على المسبح – Zen Residences، خليج مسقط (Z2-404)
اكتشف المزيدعقارات أخرى في خليج مسقط
جاهز للتسليم
على الخارطة218.6 ألف OMR
تاون هاوس من 3 غرف نوم + غرفة خادمة للبيع – LUMA Residences، خليج مسقط (Z1 TH 032)
LUMA Residences – المجموعة الأولى (Cluster I) · خليج مسقط
- 3 غرف نوم
- 3 دورات مياه
- 242.2 م²
- تاون هاوس
على الخارطة223.6 ألف OMR
تاون هاوس من 3 غرف نوم + غرفة خادمة للبيع – LUMA Residences، خليج مسقط (Z1 TH 038)
LUMA Residences – المجموعة الأولى (Cluster I) · خليج مسقط
- 3 غرف نوم
- 3 دورات مياه
- 242.2 م²
- تاون هاوس
على الخارطة229.6 ألف OMR
تاون هاوس من 3 غرف نوم + غرفة خادمة للبيع – LUMA Residences، خليج مسقط (Z1 TH 052)
LUMA Residences – المجموعة الأولى (Cluster I) · خليج مسقط
- 3 غرف نوم
- 3 دورات مياه
- 242.2 م²
- تاون هاوس
على الخارطة128.6 ألف OMR
شقة بغرفتَي نوم مع حديقة للبيع – LUMA Residences، خليج مسقط (Z1 B 015(1))
LUMA Residences – المجموعة الأولى (Cluster I) · خليج مسقط
- غرفتا نوم
- دورتا مياه
- 112.6 م²
- شقة
على الخارطة260.6 ألف OMR
فيلا من 3 غرف نوم مع مسبح خاص للبيع – LUMA Residences، خليج مسقط (Z1 SV 006)
LUMA Residences – المجموعة الثانية (Cluster II) · خليج مسقط
- 3 غرف نوم
- 3 دورات مياه
- 278.5 م²
- فيلا
جميع هذه العقارات مدرجة في خليج مسقط، مرتّبة بدءًا بالأقرب سعرًا إلى هذا العقار.
الوصفعن هذا العقار
اقرأ الوصف كاملًا
وحدة لوفت (دوبلكس) بتملّك حر بغرفتَي نوم وغرفة خادمة في Zen Residences، وهو مجتمع سكني بوتيكي بارتفاع G+4 داخل خليج مسقط بين جبال الحجر وبحر عُمان. تضم الوحدة Z2-404 منطقة معيشة وطعام بارتفاع مزدوج ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، وغرفتَي نوم (واحدة في كل مستوى)، وغرفة خادمة، و3 دورات مياه منها دورة مياه الخادمة، وغرفة غسيل، وتراسًا بمساحة 27 م²، وموقفين للسيارات، وغرفة تخزين مجانية في الطابق الأرضي، مع إطلالة على المسبح. موعد الإنجاز والتسليم ديسمبر 2026، ويُسدَّد 60% من السعر بعد التسليم. وتتوفر بالسعر نفسه أيضًا الوحدتان Z2-401 (إطلالة على الحديقة) وZ3-401 (إطلالة على المسبح، يحتفظ بها المطوّر — وتُؤكَّد كتابيًا قبل دفع أي عربون).
تفاصيل الوحدة (قائمة وحدات المطوّر، أكتوبر 2026)
- الوحدة Z2-404 · المبنى Z2 · الطابق الرابع + المستوى العلوي (اللوفت)
- غرفتا نوم + غرفة خادمة · 3 دورات مياه (منها دورة مياه الخادمة) · غرفة غسيل · غرفة تخزين مجانية · موقفان للسيارات
- المساحة الإجمالية: 171 م² (1,841 قدم مربعة) · المساحة المبنية 144 م² + التراس 27 م²
- الإطلالة: المسبح
- السعر: OMR 190,000 غير شامل ضريبة القيمة المضافة 5% (OMR 199,500 شاملًا الضريبة) · ≈ USD 494,000
- تُضاف إلى السعر رسوم سند الملكية 3% والرسوم الحكومية
- الإنجاز والتسليم: ديسمبر 2026 (وفق المطوّر)
خطة الدفع (من المطوّر)
2.5% عند الحجز + 17.5% عند توقيع اتفاقية البيع والشراء (SPA)، بإجمالي 20% · 20% في ديسمبر 2026 عند الإنجاز والتسليم · ثم 15% في كلٍّ من مارس ويونيو وسبتمبر وديسمبر 2027 (60% تُسدَّد بعد التسليم)
المشروع
- مشروع Zen Residences من تطوير Zen Development and Investment LLC، داخل خليج مسقط، بندر الجصة
- مسبح بحافة لا متناهية، وحدائق منسّقة، ومسار للركض، ومنطقة لياقة بدنية في الهواء الطلق (وفق التصاميم التخيلية من المطوّر)
- تملّك حر متاح للمشترين الأجانب (بحسب المطوّر)
- على بُعد نحو 20 دقيقة من وسط مسقط (تقدير المطوّر)
الصور الداخلية لوحدة لوفت نموذجية في Zen Residences وقد تختلف عن هذه الوحدة؛ والصور الخارجية تصاميم تخيلية من المطوّر؛ والمخطط صادر عن المطوّر. الأسعار والتوفّر عرضة للتغيير؛ ونحصل من المطوّر على تأكيد كتابي للوحدة قبل أن تحجز.
مخططات الوحدة
بالأرقامالمواصفات
| المرجع | ZEN-Z2-404 |
|---|---|
| نوع العقار | شقة |
| مرحلة الإنجاز | جاهز للتسليم |
| موعد الإنجاز (كما ورد) | ديسمبر 2026 (الإنجاز والتسليم، حسب المطوّر) |
| المجتمع | خليج مسقط |
| الموقع | Zen Residences – المبنى Z2 |
| المدينة | مسقط |
| غرف النوم | 2 |
| دورات المياه | 3 |
| المساحة | 171 م² |
| السعر | 190,000 OMR |
| تاريخ الإدراج | 5 نوفمبر 2026 |
| آخر تحقّق من السعر مع المطوّر | 5 نوفمبر 2026 |
| نوع الملكية | تملّك حر، متاح لجميع الجنسيات |
| إقامة مالك | يمكن للمالك أن يتقدّم بطلب «إقامة مالك» دون كفيل، بناءً على شهادة صادرة عن الجهة المختصة، كما يمكنه استقدام أسرته وفق شروط الإقامة. وتبتّ شرطة عُمان السلطانية في كل طلب (القرار رقم 87/2026). |
| السعر لكل م² | 1,111 OMR |
| الإحداثيات | 23.54137, 58.63360 |
ما يشمله العقارالمرافق والمحيط
يسرد الإعلان المرافق في قائمة واحدة، وقد جمعناها هنا في مجموعات لتسهيل القراءة — دون إضافة أو حذف.
في العقار وداخل المجتمع
- صالة رياضية
- غرفة غسيل
- مسبح
في الجوار، وليست جزءًا من العقار
- حديقة عامة
هذه مرافق الحي المسجّلة في الإعلان. لا تذكر بيانات المصدر المسافات إليها.
الخدمات والتوصيلات
- توصيل الكهرباء
- توصيل المياه
الشراءالدفع والملكية
نعرض فقط ما يذكره سجل الإعلان. خطة الدفع أدناه منقولة كما أصدرها المطوّر.
السعر المطلوب
190,000 OMR
السعر المعلن لهذه الوحدة. تُدفع الرسوم إضافةً إليه.
السعر لكل م²
1,111 OMR
السعر المطلوب مقسومًا على المساحة المسجّلة لهذه الوحدة (171 م²).
مرحلة الإنجاز
جاهز للتسليم
مرحلة البناء المسجّلة في الإعلان. موعد التسليم كما أفاد به المطوّر: «ديسمبر 2026 (الإنجاز والتسليم، حسب المطوّر)»، وهو غير ملزم تعاقديًا.
الأقساط
كما أصدرها المطوّر
خطة الدفع التي وضعها المطوّر لهذه الوحدة معروضة أدناه كما هي مسجّلة. تأكّد من النسخة الحالية مع الولاء قبل أي التزام.
خطة الدفع كما أصدرها المطوّر
خطة المطوّر: 2.5% عند الحجز + 17.5% عند توقيع اتفاقية البيع والشراء (SPA)، بإجمالي 20% · 20% في ديسمبر 2026 عند الإنجاز والتسليم · 15% في كلٍّ من مارس ويونيو وسبتمبر وديسمبر 2027 (60% بعد التسليم).
رسوم التسجيل والنقل والبلدية تُدفع إضافةً إلى ما سبق، وهي غير مشمولة فيه.
أين يقعالموقع
مسقط، عُمان. يتضمن الإعلان الإحداثيات أدناه.
وحدة لوفت (دوبلكس) بغرفتَي نوم + غرفة خادمة، إطلالة على المسبح – Zen Residences، خليج مسقط (Z2-404)
خليج مسقط
مسقط، سلطنة عُمان
23.54137, 58.63360افتح في خرائط Google
خليج مسقط
مسقط، سلطنة عُمان
23.54137, 58.63360افتح في خرائط Google
العنوانالمجتمع الذي يقع فيه
خليج مسقط
تعرض الولاء حاليًا 13 عقارًا هنا، بأسعار تتراوح بين 64,000 OMR و266,555 OMR، وتشمل الأنواع: تاون هاوس وشقة وفيلا.
المرجع ZEN-Z2-404استفسر عن هذا العقار
يردّ عليك أحد أفراد فريقنا في مكتب مسقط خلال يوم عمل واحد، من الأحد إلى الخميس. وإن كان الأمر عاجلًا، اتصل على +968 7155 5067 أو راسلنا عبر واتساب على +968 7155 5067.