Апартаменты с 3 спальнями и личной террасой — вид на море и комьюнити, ALMAR by Aurelian, Al Mouj | предстарт | юнит 412

Три спальни и личная терраса 42.98 м² с видом на море — единственная трёхспальная квартира в предстартовом списке.

Юнит 412 кратко

• Расположение: ALMAR Residences by Aurelian, Al Mouj, Маскат — у пляжа
• Этаж: 4
• Тип: апартаменты с 3 спальнями и личной террасой (тип застройщика C2)
• Вид: вид на море и комьюнити
• Продаваемая площадь: 218.65 м²
• Балкон: 7.18 м²
• Личная терраса: 42.98 м²
• Собственность: фрихолд, для всех национальностей

Цена — предстартовое предложение

335,172 оманских риалов + НДС 5% (351,932 риалов с НДС), около 1,533 риалов за м² без НДС.

План оплаты

• 10% при подписании договора купли-продажи
• 9% по завершении свайных работ (II кв. 2027)
• 9% фундамент и подвал (III кв. 2027)
• 9% плита подиума (IV кв. 2027)
• 9% плита 5-го этажа (I кв. 2028)
• 9% плита кровли (III кв. 2028)
• 9% фасад и кладка (IV кв. 2028)
• 36% при передаче ключей (II кв. 2029)

Почему этот юнит

• Вид на море и комьюнити, 4-й этаж
• Продаваемая площадь 218.65 м² и личная терраса 42.98 м²
• Предстартовая цена — 33,517 OMR (10%) при подписании, 36% только при передаче ключей

О ALMAR

ALMAR Residences by Aurelian — дом на 176 резиденций у пляжа в Al Mouj, Маскат: подвал, первый этаж, 10 этажей и кровля.

До пляжа комьюнити и набережной — 50–100 м, до марины, парка и ресторанов — 200–400 м (по брошюре застройщика).

Жители пользуются 801 м² общих удобств и бассейном в озеленённом дворе (по брошюре застройщика).

Подготовительные работы запланированы на январь 2027 г., передача ключей — II кв. 2029 г. (по графику застройщика).

Предстартовый этап: приём заявок о намерении (EOI) уже открыт по предстартовым ценам.

Владельцы недвижимости в Омане могут подать заявление на резидентство владельца по Решению Королевской полиции Омана № 87/2026; решение по каждой заявке принимает полиция.

Изображения — художественные визуализации. План этажа показывает расположение юнита на этаже. Цены и наличие — по предстартовому списку застройщика от 22 октября 2026 г. и могут измениться.

Следующий шаг

Оставьте заявку (EOI), чтобы закрепить этот юнит по предстартовой цене — позвоните или напишите в WhatsApp офису Alwalaa, чтобы получить план юнита, официальное предложение и порядок бронирования.