متخصصوالتملّك الحر

+968 9320 6024
خط الرئيس التنفيذي
القائمة

فيلا معلّقة ⁦(Sky Villa)⁩ على الزاوية من 3 غرف نوم مع مسبح خاص – وادي زها، مدينة السلطان هيثم ⁦(E26-A501)⁩

حي وادي زها وادي زها مسقط، عُمان

لهذا العقار 6 صور. قد تختلف الصور التصوّرية عن العقار عند تسليمه.

اكتشف المزيدعقارات أخرى في وادي زها

جميع هذه العقارات مدرجة في وادي زها، مرتّبة بدءًا بالأقرب سعرًا إلى هذا العقار.

كل العقارات في وادي زها (51)كل ما نعرضه من نوع شقة

الوصفعن هذا العقار

اقرأ الوصف كاملًا

مسبحك الخاص في الطابق الخامس — فيلا معلّقة (Sky Villa) على الزاوية من 3 غرف نوم مع مسبح خاص، بإطلالة على البوليفارد في وادي زها، مجتمع Al Ahly Sabbour المجاور للحديقة في مدينة السلطان هيثم.

تفاصيل الوحدة

  • الوحدة: E26-A501 · المبنى E26-A
  • الطابق: الخامس
  • غرف النوم: 3
  • المساحة: 178 م² (وفق قائمة المطوّر) · التراس 38 م²
  • الإطلالة: على البوليفارد
  • الحالة: على الخارطة، تملّك حر
  • التسليم: بعد نحو 3.5 سنوات من تاريخ العقد (وفق قائمة المطوّر)

السعر

  • OMR 162,500 + ضريبة القيمة المضافة 5% (OMR 170,625 إجمالًا)

الدفع

  • خطة أقساط من المطوّر. اسألنا عن مبلغ الحجز الحالي وجدول الدفعات.

مخطط الوحدة

  • اطلبه منّا وسنرسل إليك مخطط المطوّر لهذه الوحدة قبل الحجز.

المجتمع

يتمحور وادي زها حول حديقة مركزية، ومن المخطَّط أن يضم المجتمع صالة رياضية وسبا ومسابح ومناطق ألعاب وميني ماركت وصيدلية ومقاهي (وفق كتيّب المطوّر).

يمكن للمالكين التقدّم بطلب «إقامة مالك» في عُمان، وتبتّ شرطة عُمان السلطانية في كل طلب وفق المعايير المعمول بها في حينه.

الصور تصاميم تخيلية من المطوّر لمجتمع وادي زها، لأغراض توضيحية فقط. يؤكّد المطوّر السعر والتوفّر وموعد التسليم كتابيًا عند الحجز.

بالأرقامالمواصفات

كما وردت في سجل الولاء للعقار ذي المرجع E26-A501
المرجعE26-A501
نوع العقارشقة
مرحلة الإنجازعلى الخارطة
موعد الإنجاز (كما ورد)نحو 3.5 سنوات من تاريخ العقد (قائمة المطوّر)
المجتمعوادي زها
الموقعحي وادي زها
المدينةمسقط
غرف النوم3
المساحة178 م²
السعر162,500 OMR
تاريخ الإدراج7 أغسطس 2026
آخر تحقّق من السعر مع المطوّر9 نوفمبر 2026
نوع الملكيةتملّك حر، متاح لجميع الجنسيات
إقامة مالكيمكن للمالك أن يتقدّم بطلب «إقامة مالك» دون كفيل، بناءً على شهادة صادرة عن الجهة المختصة، كما يمكنه استقدام أسرته وفق شروط الإقامة. وتبتّ شرطة عُمان السلطانية في كل طلب (القرار رقم 87/2026).
السعر لكل م²913 OMR
الإحداثيات23.66541, 58.07602

لا يذكر هذا الإعلان عدد دورات المياه. تركنا الصف فارغًا بدلًا من ملئه بتقدير — اطلب منّا مخطط الوحدة.

ما يشمله العقارالمرافق والمحيط

يسرد الإعلان المرافق في قائمة واحدة، وقد جمعناها هنا في مجموعات لتسهيل القراءة — دون إضافة أو حذف.

في العقار وداخل المجتمع

  • صالة رياضية
  • مسبح
  • مصعد
  • منطقة ألعاب للأطفال

في الجوار، وليست جزءًا من العقار

  • حديقة عامة
  • محال تجارية
  • مقاهٍ

هذه مرافق الحي المسجّلة في الإعلان. لا تذكر بيانات المصدر المسافات إليها.

الخدمات والتوصيلات

  • توصيل الكهرباء
  • توصيل المياه

الشراءالدفع والملكية

نعرض فقط ما يذكره سجل الإعلان. خطة الدفع أدناه منقولة كما أصدرها المطوّر.

السعر المطلوب

162,500 OMR

السعر المعلن لهذه الوحدة. تُدفع الرسوم إضافةً إليه.

السعر لكل م²

913 OMR

السعر المطلوب مقسومًا على المساحة المسجّلة لهذه الوحدة (178 م²).

مرحلة الإنجاز

على الخارطة

مرحلة البناء المسجّلة في الإعلان. موعد التسليم كما أفاد به المطوّر: «نحو 3.5 سنوات من تاريخ العقد (قائمة المطوّر)»، وهو غير ملزم تعاقديًا.

الأقساط

كما أصدرها المطوّر

خطة الدفع التي وضعها المطوّر لهذه الوحدة معروضة أدناه كما هي مسجّلة. تأكّد من النسخة الحالية مع الولاء قبل أي التزام.

خطة الدفع كما أصدرها المطوّر

خطة أقساط من المطوّر — اسألنا عن مبلغ الحجز الحالي وجدول الدفعات.

رسوم التسجيل والنقل والبلدية تُدفع إضافةً إلى ما سبق، وهي غير مشمولة فيه.

أين يقعالموقع

مسقط، عُمان. يتضمن الإعلان الإحداثيات أدناه.

فيلا معلّقة ⁦(Sky Villa)⁩ على الزاوية من 3 غرف نوم مع مسبح خاص – وادي زها، مدينة السلطان هيثم ⁦(E26-A501)⁩
وادي زها
مسقط، سلطنة عُمان
23.66541, 58.07602
افتح في خرائط Google

العنوانالمجتمع الذي يقع فيه

صورة من أحد العقارات التي تعرضها الولاء في وادي زها

وادي زها

تعرض الولاء حاليًا 51 عقارًا هنا، بأسعار تتراوح بين 76,700 OMR و191,700 OMR، وتشمل الأنواع: بنتهاوس ودوبلكس وشقة.

عرض جميع العقارات هنا (51)صفحة المجتمع

المرجع E26-A501استفسر عن هذا العقار

يردّ عليك أحد أفراد فريقنا في مكتب مسقط خلال يوم عمل واحد، من الأحد إلى الخميس. وإن كان الأمر عاجلًا، اتصل على +968 7155 5067 أو راسلنا عبر واتساب على +968 7155 5067.

اختر دولتك، ثم أدخل رقم هاتفك.

هذا طلب فقط، وسيؤكد الفريق معك الموعد والتوافر.

إشعار الخصوصية