قيد الإنشاء126.8 ألف OMR
فيلا وسطية من 3 غرف نوم مع فناء خلفي – Amour Sans Détour 2، عايدة (ASD-V10MS-154)
Amour sans Détour 2 · عايدة
- 3 غرف نوم
- 3 دورات مياه
- 91.3 م²
- تاون هاوس
إعادة بيع | شقة غرفة نوم مع تراس وإطلالة على المسبح والغولف – ذا غريت إسكيب، آيدا (TGB-1-112)
The Great Escape – AIDA عايدة مسقط، عُمان
قيد الإنشاء
لهذا العقار 8 صور. قد تختلف الصور التصوّرية عن العقار عند تسليمه.
1 / 8الصورة 1 من 8 — إعادة بيع | شقة غرفة نوم مع تراس وإطلالة على المسبح والغولف – ذا غريت إسكيب، آيدا (TGB-1-112)
اكتشف المزيدعقارات أخرى في عايدة
قيد الإنشاء
قيد الإنشاء139.2 ألف OMR
وحدة مفروشة بغرفة نوم واحدة، إطلالة على ملعب الغولف، الطابق الخامس – Marriott Residences AIDA (MRA-5-512)
Marriott Residences AIDA – المبنى A · عايدة
- 1 غرفة نوم
- 1 دورة مياه
- 64.9 م²
- شقة
قيد الإنشاء140 ألف OMR
وحدة مفروشة بغرفة نوم واحدة، إطلالة على ملعب الغولف، الطابق السابع – Marriott Residences AIDA (MRA-7-712)
Marriott Residences AIDA – المبنى A · عايدة
- 1 غرفة نوم
- 1 دورة مياه
- 64.9 م²
- شقة
قيد الإنشاء140.3 ألف OMR
فيلا طرفية من 3 غرف نوم مع فناء خلفي – Amour Sans Détour 2، عايدة (ASD-V10ES-158)
Amour sans Détour 2 · عايدة
- 3 غرف نوم
- 3 دورات مياه
- 92.2 م²
- تاون هاوس
قيد الإنشاء140.7 ألف OMR
فيلا طرفية من 3 غرف نوم مع فناء خلفي – Amour Sans Détour 2، عايدة (ASD-V10ES-176)
Amour sans Détour 2 · عايدة
- 3 غرف نوم
- 3 دورات مياه
- 92.2 م²
- تاون هاوس
قيد الإنشاء147.3 ألف OMR
فيلا طرفية من 3 غرف نوم مع فناء خلفي – Amour Sans Détour 2، عايدة (ASD-V10ES-168)
Amour sans Détour 2 · عايدة
- 3 غرف نوم
- 3 دورات مياه
- 92.2 م²
- تاون هاوس
جميع هذه العقارات مدرجة في عايدة، مرتّبة بدءًا بالأقرب سعرًا إلى هذا العقار.
الوصفعن هذا العقار
اقرأ الوصف كاملًا
إعادة بيع – المالك يبيع. شقة غرفة نوم واحدة في مشروع ذا غريت إسكيب من دار جلوبال، ضمن أول مرحلة تسليم في آيدا، مع تراس خاص واسع يطل على المسبح وملعب الغولف.
سعر أقل من السوق لشقة غرفة نوم جديدة في آيدا: 93,000 ريال عُماني (حوالي 1,553 ريالاً للمتر المربع)، بينما تبدأ أحدث شقق غرفة النوم من دار جلوبال في آيدا (مساكن ماريوت) من 139,200 ريال عُماني (قائمة التوفر من المطوّر بتاريخ 26 أكتوبر 2026).
تفاصيل الوحدة
- المرجع: TGE1 · الوحدة TGB-1-112 · ذا غريت إسكيب، آيدا
- غرفة نوم واحدة · دورة مياه واحدة · موقف سيارة واحد · غير مفروشة
- المساحة الداخلية 44.08 م² · التراس 15.82 م² · المساحة الإجمالية 59.90 م² (644.76 قدم²)
- الإطلالة: المسبح وملعب الغولف
- التوزيع (حسب المخطط): مدخل، صالة معيشة وطعام مفتوحة مع مطبخ مجهّز، غرفة نوم بخزانة ملابس مدمجة، دورة مياه، وتراس واسع يمتد أمام الصالة وغرفة النوم
الحالة والتسليم
- قيد الإنشاء – ضمن أول مرحلة تسليم في آيدا، والتسليم المتوقع سبتمبر 2027 حسب إفادة البائع. ويتأكد المشتري من الموعد في عقد المطوّر قبل نقل الملكية.
المشروع
- ذا غريت إسكيب – Signature Residences من دار جلوبال بالشراكة مع عُمران: مبنيان داخل آيدا بين يتي وينكت، بجوار نادي ترامب الدولي للغولف
- تملّك حر بنسبة 100% للأجانب (حسب ورقة المطوّر)
- منتجع نيكي بيتش حوالي دقيقة · شاطئ يتي دقيقتان · خليج مسقط 7 دقائق · مطار مسقط الدولي حوالي 25 دقيقة
شروط إعادة البيع
- طريقة الدفع ورسوم النقل وأي أقساط متبقية للمطوّر يُتفق عليها مع البائع وتُؤكَّد كتابيًا قبل الحجز. الولاء العقارية تقدّم المشورة للمشتري باستقلالية.
الصور تصوّرات فنية، والمخطط العام ومخطط الوحدة من المطوّر وهي استرشادية؛ الصور ليست لهذه الوحدة.
مخططات الوحدة
بالأرقامالمواصفات
| المرجع | TGE1 |
|---|---|
| نوع العقار | شقة |
| مرحلة الإنجاز | قيد الإنشاء |
| موعد الإنجاز (كما ورد) | Expected September 2027 (first AIDA handover phase, as stated by the seller) |
| المجتمع | عايدة |
| الموقع | The Great Escape – AIDA |
| المدينة | مسقط |
| غرف النوم | 1 |
| دورات المياه | 1 |
| المساحة | 59.9 م² |
| السعر | 93,000 OMR |
| تاريخ الإدراج | 14 نوفمبر 2026 |
| نوع الملكية | تملّك حر، متاح لجميع الجنسيات |
| إقامة مالك | يمكن للمالك أن يتقدّم بطلب «إقامة مالك» دون كفيل، بناءً على شهادة صادرة عن الجهة المختصة، كما يمكنه استقدام أسرته وفق شروط الإقامة. وتبتّ شرطة عُمان السلطانية في كل طلب (القرار رقم 87/2026). |
| السعر لكل م² | 1,553 OMR |
| الإحداثيات | 23.52680, 58.66520 |
ما يشمله العقارالمرافق والمحيط
يسرد الإعلان المرافق في قائمة واحدة، وقد جمعناها هنا في مجموعات لتسهيل القراءة — دون إضافة أو حذف.
في العقار وداخل المجتمع
- صالة رياضية
- مسبح
- مطبخ مجهّز
في الجوار، وليست جزءًا من العقار
- محال تجارية
- مقاهٍ
هذه مرافق الحي المسجّلة في الإعلان. لا تذكر بيانات المصدر المسافات إليها.
الشراءالدفع والملكية
نعرض فقط ما يذكره سجل الإعلان. خطة الدفع أدناه منقولة كما أصدرها المطوّر.
السعر المطلوب
93,000 OMR
السعر المعلن لهذه الوحدة. تُدفع الرسوم إضافةً إليه.
السعر لكل م²
1,553 OMR
السعر المطلوب مقسومًا على المساحة المسجّلة لهذه الوحدة (59.9 م²).
مرحلة الإنجاز
قيد الإنشاء
مرحلة البناء المسجّلة في الإعلان. موعد التسليم كما أفاد به المطوّر: «Expected September 2027 (first AIDA handover phase, as stated by the seller)»، وهو غير ملزم تعاقديًا.
الأقساط
كما أصدرها المطوّر
خطة الدفع التي وضعها المطوّر لهذه الوحدة معروضة أدناه كما هي مسجّلة. تأكّد من النسخة الحالية مع الولاء قبل أي التزام.
خطة الدفع كما أصدرها المطوّر
إعادة بيع: طريقة الدفع ورسوم النقل وأي أقساط متبقية للمطوّر يُتفق عليها مع البائع وتُؤكَّد كتابيًا قبل الحجز.
رسوم التسجيل والنقل والبلدية تُدفع إضافةً إلى ما سبق، وهي غير مشمولة فيه.
أين يقعالموقع
مسقط، عُمان. يتضمن الإعلان الإحداثيات أدناه.
عايدةمسقط، سلطنة عُمان
23.52680, 58.66520
العنوانالمجتمع الذي يقع فيه
عايدة
تعرض الولاء حاليًا 15 عقارًا هنا، بأسعار تتراوح بين 93,000 OMR و1,956,710 OMR، وتشمل الأنواع: تاون هاوس وشقة وفيلا.
المرجع TGE1استفسر عن هذا العقار
يردّ عليك أحد أفراد فريقنا في مكتب مسقط خلال يوم عمل واحد، من الأحد إلى الخميس. وإن كان الأمر عاجلًا، اتصل على +968 7155 5067 أو راسلنا عبر واتساب على +968 7155 5067.