على الخارطة2 مليون OMR
فيلا FENDI Casa من 5 غرف نوم بإطلالة بحرية ومصعد خاص – Azure، عايدة (FV-V41G-1114)
Azure Oceanfront Villas by FENDI Casa · عايدة
- 5 غرف نوم
- 8 دورات مياه
- 407 م²
- فيلا
فيلا FENDI Casa من 5 غرف نوم بإطلالة بحرية ومصعد خاص – Azure، عايدة (FV-V41G-1106)
Azure Oceanfront Villas by FENDI Casa عايدة مسقط، عُمان
لهذا العقار 16 صورة. قد تختلف الصور التصوّرية عن العقار عند تسليمه.
1 / 16الصورة 1 من 16 — فيلا FENDI Casa من 5 غرف نوم بإطلالة بحرية ومصعد خاص – Azure، عايدة (FV-V41G-1106)
اكتشف المزيدعقارات أخرى في عايدة
على الخارطةعلى الخارطة2 مليون OMR
فيلا FENDI Casa من 5 غرف نوم بإطلالة بحرية ومصعد خاص – Azure، عايدة (FV-V41G-1108)
Azure Oceanfront Villas by FENDI Casa · عايدة
- 5 غرف نوم
- 8 دورات مياه
- 407 م²
- فيلا
على الخارطة1.6 مليون OMR
فيلا FENDI Casa من 4 غرف نوم بإطلالة بحرية ومصعد خاص – Azure، عايدة (FV-V33G-1112)
Azure Oceanfront Villas by FENDI Casa · عايدة
- 4 غرف نوم
- 6 دورات مياه
- 334.6 م²
- فيلا
على الخارطة1.6 مليون OMR
فيلا FENDI Casa من 4 غرف نوم بإطلالة بحرية ومصعد خاص – Azure، عايدة (FV-V33G-1113)
Azure Oceanfront Villas by FENDI Casa · عايدة
- 4 غرف نوم
- 6 دورات مياه
- 334.6 م²
- فيلا
على الخارطة188.5 ألف OMR
وحدة مفروشة بغرفة نوم واحدة، إطلالة على ملعب الغولف، الطابق السابع – Marriott Residences AIDA (MRA-7-709)
Marriott Residences AIDA – المبنى A · عايدة
- 1 غرفة نوم
- دورتا مياه
- 87.4 م²
- شقة
على الخارطة187.4 ألف OMR
وحدة مفروشة بغرفة نوم واحدة، إطلالة على ملعب الغولف، الطابق الخامس – Marriott Residences AIDA (MRA-5-509)
Marriott Residences AIDA – المبنى A · عايدة
- 1 غرفة نوم
- دورتا مياه
- 87.4 م²
- شقة
جميع هذه العقارات مدرجة في عايدة، مرتّبة بدءًا بالأقرب سعرًا إلى هذا العقار.
الوصفعن هذا العقار
اقرأ الوصف كاملًا
فيلا FENDI Casa من 5 غرف نوم على جروف عايدة، بمصعد خاص، والبحر أمامها، ومساحة تتّسع لمسبحك الخاص.
الوحدة FV-V41G-1106 · 5 غرف نوم + غرفة خادمة وغرفة سائق · 8 دورات مياه منها دورة مياه للضيوف · المساحة المبنية 407.00 م² (4,380.91 قدم مربعة) · الأرض 487.19 م² (5,244.07 قدم مربعة) · إطلالة بحرية · موقف مسقوف يتّسع لـ 3 سيارات.
السعر: OMR 1,944,500 (وفق قائمة التوفّر الصادرة عن المطوّر بتاريخ 26 أكتوبر 2026؛ قابل للتغيير ورهن التوفّر).
التشطيبات (وفق صحيفة بيانات المطوّر): أرضيات رخامية في صالة المعيشة ومنطقة الطعام والمطبخ؛ أرضيات خشبية في غرف النوم؛ خزائن مطبخ وخزائن ملابس تحمل علامة FENDI؛ فرن وموقد وشفّاط وثلاجة وغسالة أطباق من علامات تجارية أوروبية؛ أدوات صحية من Duravit؛ نوافذ بزجاج مزدوج؛ تجهيزات مسبقة لإنشاء مسبح وتنسيق الحدائق. تُسلَّم غير مفروشة.
التوزيع (وفق مخطط المطوّر V-41G): الطابق الأرضي يضم صالة معيشة بسقف مزدوج الارتفاع، ومنطقة طعام، ومطبخًا، وغرفة نوم واحدة بدورة مياه خاصة، وغرفة خادمة وغرفة سائق، ودورة مياه للضيوف، وغرفة غسيل؛ الطابق الأول يضم صالة عائلية وشرفات وغرف نوم بدورات مياه خاصة؛ الطابق الثاني يضم الجناح الرئيسي مع غرفة ملابس وحمّام بحوض استحمام.
خطة الدفع من المطوّر: 20% عند الحجز · 20% خلال 6 أشهر من الحجز · 60% عند الإنجاز. موعد الإنجاز المتوقَّع: ديسمبر 2028. رسوم الخدمات التقديرية: OMR 4 لكل م² من مساحة الأرض.
المشروع: Azure Oceanfront Villas، صُمّم بالتعاون مع FENDI Casa، وتتولّى Dar Global تطويره وبيعه بالشراكة مع OMRAN، ويقع داخل عايدة – مجتمع مسوَّر على قمم الجروف في يتي وينكت، مسقط. تملّك حر متاح للأجانب بنسبة 100% (وفق صحيفة بيانات المطوّر). منتجع Nikki Beach (المرتقب) على بُعد نحو دقيقة واحدة، وشاطئ يتي على بُعد دقيقتين، وخليج مسقط على بُعد 7 دقائق، ومطار مسقط الدولي على بُعد نحو 25 دقيقة.
يمكن للمالكين التقدّم بطلب «إقامة مالك» في عُمان، وتبتّ شرطة عُمان السلطانية في كل طلب وفق المعايير المعمول بها في حينه.
التصاميم التخيلية ومخططات الوحدات مواد صادرة عن المطوّر، وهي استرشادية فقط. تقدّم الولاء العقارية المشورة للمشترين باستقلالية، وتُحدَّد الشروط النهائية بموجب عقد البيع الصادر عن المطوّر.
مخططات الوحدة
بالأرقامالمواصفات
| المرجع | DG-FV-V41G-1106 |
|---|---|
| نوع العقار | فيلا |
| مرحلة الإنجاز | على الخارطة |
| موعد الإنجاز (كما ورد) | ديسمبر 2028 (متوقَّع، حسب المطوّر) |
| المجتمع | عايدة |
| الموقع | Azure Oceanfront Villas by FENDI Casa |
| المدينة | مسقط |
| غرف النوم | 5 |
| دورات المياه | 8 |
| المساحة | 407 م² |
| السعر | 1,944,500 OMR |
| تاريخ الإدراج | 6 نوفمبر 2026 |
| آخر تحقّق من السعر مع المطوّر | 6 نوفمبر 2026 |
| نوع الملكية | تملّك حر، متاح لجميع الجنسيات |
| إقامة مالك | يمكن للمالك أن يتقدّم بطلب «إقامة مالك» دون كفيل، بناءً على شهادة صادرة عن الجهة المختصة، كما يمكنه استقدام أسرته وفق شروط الإقامة. وتبتّ شرطة عُمان السلطانية في كل طلب (القرار رقم 87/2026). |
| السعر لكل م² | 4,778 OMR |
| الإحداثيات | 23.52680, 58.66520 |
ما يشمله العقارالمرافق والمحيط
يسرد الإعلان المرافق في قائمة واحدة، وقد جمعناها هنا في مجموعات لتسهيل القراءة — دون إضافة أو حذف.
في العقار وداخل المجتمع
- مرآب ملحق
- مصعد
- مطبخ مجهّز
في الجوار، وليست جزءًا من العقار
- محال تجارية
- مقاهٍ
هذه مرافق الحي المسجّلة في الإعلان. لا تذكر بيانات المصدر المسافات إليها.
الشراءالدفع والملكية
نعرض فقط ما يذكره سجل الإعلان. خطة الدفع أدناه منقولة كما أصدرها المطوّر.
السعر المطلوب
1,944,500 OMR
السعر المعلن لهذه الوحدة. تُدفع الرسوم إضافةً إليه.
السعر لكل م²
4,778 OMR
السعر المطلوب مقسومًا على المساحة المسجّلة لهذه الوحدة (407 م²).
مرحلة الإنجاز
على الخارطة
مرحلة البناء المسجّلة في الإعلان. موعد التسليم كما أفاد به المطوّر: «ديسمبر 2028 (متوقَّع، حسب المطوّر)»، وهو غير ملزم تعاقديًا.
الأقساط
كما أصدرها المطوّر
خطة الدفع التي وضعها المطوّر لهذه الوحدة معروضة أدناه كما هي مسجّلة. تأكّد من النسخة الحالية مع الولاء قبل أي التزام.
خطة الدفع كما أصدرها المطوّر
خطة الدفع من المطوّر: 20% عند الحجز · 20% خلال 6 أشهر من الحجز · 60% عند الإنجاز.
رسوم التسجيل والنقل والبلدية تُدفع إضافةً إلى ما سبق، وهي غير مشمولة فيه.
أين يقعالموقع
مسقط، عُمان. يتضمن الإعلان الإحداثيات أدناه.
فيلا FENDI Casa من 5 غرف نوم بإطلالة بحرية ومصعد خاص – Azure، عايدة (FV-V41G-1106)
عايدة
مسقط، سلطنة عُمان
23.52680, 58.66520افتح في خرائط Google
عايدة
مسقط، سلطنة عُمان
23.52680, 58.66520افتح في خرائط Google
العنوانالمجتمع الذي يقع فيه
عايدة
تعرض الولاء حاليًا 14 عقارًا هنا، بأسعار تتراوح بين 126,800 OMR و1,956,710 OMR، وتشمل الأنواع: تاون هاوس وشقة وفيلا.
المرجع DG-FV-V41G-1106استفسر عن هذا العقار
يردّ عليك أحد أفراد فريقنا في مكتب مسقط خلال يوم عمل واحد، من الأحد إلى الخميس. وإن كان الأمر عاجلًا، اتصل على +968 7155 5067 أو راسلنا عبر واتساب على +968 7155 5067.