على الخارطة187.4 ألف OMR
وحدة مفروشة بغرفة نوم واحدة، إطلالة على ملعب الغولف، الطابق الخامس – Marriott Residences AIDA (MRA-5-509)
Marriott Residences AIDA – المبنى A · عايدة
- 1 غرفة نوم
- دورتا مياه
- 87.4 م²
- شقة
وحدة مفروشة بغرفة نوم واحدة، إطلالة على ملعب الغولف، الطابق السابع – Marriott Residences AIDA (MRA-7-709)
Marriott Residences AIDA – المبنى A عايدة مسقط، عُمان
لهذا العقار 13 صورة. قد تختلف الصور التصوّرية عن العقار عند تسليمه.
1 / 13الصورة 1 من 13 — وحدة مفروشة بغرفة نوم واحدة، إطلالة على ملعب الغولف، الطابق السابع – Marriott Residences AIDA (MRA-7-709)
اكتشف المزيدعقارات أخرى في عايدة
على الخارطةعلى الخارطة186.3 ألف OMR
وحدة مفروشة بغرفة نوم واحدة، إطلالة على ملعب الغولف، الطابق الثالث – Marriott Residences AIDA (MRA-3-309)
Marriott Residences AIDA – المبنى A · عايدة
- 1 غرفة نوم
- دورتا مياه
- 87.4 م²
- شقة
على الخارطة147.3 ألف OMR
فيلا طرفية من 3 غرف نوم مع فناء خلفي – Amour Sans Détour 2، عايدة (ASD-V10ES-168)
Amour sans Détour 2 · عايدة
- 3 غرف نوم
- 3 دورات مياه
- 92.2 م²
- تاون هاوس
على الخارطة140.7 ألف OMR
فيلا طرفية من 3 غرف نوم مع فناء خلفي – Amour Sans Détour 2، عايدة (ASD-V10ES-176)
Amour sans Détour 2 · عايدة
- 3 غرف نوم
- 3 دورات مياه
- 92.2 م²
- تاون هاوس
على الخارطة140.3 ألف OMR
فيلا طرفية من 3 غرف نوم مع فناء خلفي – Amour Sans Détour 2، عايدة (ASD-V10ES-158)
Amour sans Détour 2 · عايدة
- 3 غرف نوم
- 3 دورات مياه
- 92.2 م²
- تاون هاوس
على الخارطة140 ألف OMR
وحدة مفروشة بغرفة نوم واحدة، إطلالة على ملعب الغولف، الطابق السابع – Marriott Residences AIDA (MRA-7-712)
Marriott Residences AIDA – المبنى A · عايدة
- 1 غرفة نوم
- 1 دورة مياه
- 64.9 م²
- شقة
جميع هذه العقارات مدرجة في عايدة، مرتّبة بدءًا بالأقرب سعرًا إلى هذا العقار.
الوصفعن هذا العقار
اقرأ الوصف كاملًا
وحدة سكنية مفروشة بغرفة نوم واحدة تحمل علامة Marriott في عايدة، تقع في الطابق السابع وتطل على ملعب الغولف – جاهزة للسكن أو للتأجير.
الوحدة MRA-7-709 · غرفة نوم واحدة، الطراز C · دورة مياه واحدة + دورة مياه للضيوف · المساحة المبنية 87.36 م² (940.32 قدم مربعة) · الطابق السابع · إطلالة على ملعب الغولف · موقف سيارة واحد · مفروشة بالكامل.
السعر: OMR 188,510 (وفق قائمة التوفّر الصادرة عن المطوّر بتاريخ 26 أكتوبر 2026؛ قابل للتغيير ورهن التوفّر). الرسوم التي يتحمّلها المشتري وفق صحيفة بيانات المطوّر: ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5% على كل قسط، ورسوم تسجيل بنسبة 3% عند الإنجاز.
التشطيبات (وفق صحيفة بيانات المطوّر): أرضيات من البورسلين، وأسطح مطبخ من الحجر المُصنّع، وثلاجة وفرن وسطح طهي وشفّاط وغسالة صحون وغسالة ملابس من Siemens/Bosch أو ما يعادلها، وأدوات صحية من Kohler أو ما يعادلها، وارتفاع للسقف لا يقل عن 2.7 متر في غرف المعيشة وغرف النوم، وباقة أثاث (أريكة، وطقم طعام، وسرير، وسجاد، وستائر، وتلفاز).
خدمات السكان (وفق صحيفة بيانات المطوّر): مجتمع مسوّر بحراسة أمنية على مدار الساعة (24/7)، وخدمة الكونسيرج، وبوّاب وحمّال أمتعة، وتنظيف المناطق المشتركة، ومسبح ومرافق للياقة البدنية. ومن مزايا المالك التي يذكرها المطوّر: مستوى Marriott Bonvoy Gold Elite لمدة عامين، وعضوية اجتماعية في Trump International Golf Club Oman.
خطة الدفع من المطوّر: 20% عند الحجز · 20% خلال 6 أشهر من الحجز · 60% عند الإنجاز (المتوقع في سبتمبر 2029). رسوم الخدمات التقديرية: OMR 12–15 لكل م² من المساحة المبنية.
المشروع: Marriott Residences AIDA – برجان (G+9 وLG+G+9) تطوّرهما وتبيعهما Dar Global بالشراكة مع OMRAN داخل عايدة، في يتي وينكت، مسقط. تملّك حر متاح للأجانب بنسبة 100% (وفق صحيفة بيانات المطوّر). منتجع Nikki Beach (المرتقب) على بُعد نحو دقيقة واحدة، وشاطئ يتي على بُعد دقيقتين، وخليج مسقط على بُعد 7 دقائق، والمطار على بُعد نحو 25 دقيقة.
يمكن للمالكين التقدّم بطلب «إقامة مالك» في عُمان، وتبتّ شرطة عُمان السلطانية في كل طلب وفق المعايير المعمول بها في حينه.
شركة Marriott International, Inc. لا تملك Marriott Residences AIDA ولا تطوّرها ولا تبيعها؛ ويستخدم المطوّر علامات Marriott التجارية بموجب ترخيص. التصاميم التخيلية والمخططات صادرة عن المطوّر وهي استرشادية؛ وملعب الغولف الظاهر في صورة الموقع تصميم تخيلي. تقدّم الولاء العقارية المشورة للمشترين باستقلالية.
مخططات الوحدة
بالأرقامالمواصفات
| المرجع | MAR2 |
|---|---|
| نوع العقار | شقة |
| مرحلة الإنجاز | على الخارطة |
| موعد الإنجاز (كما ورد) | سبتمبر 2029 (متوقَّع، حسب المطوّر) |
| المجتمع | عايدة |
| الموقع | Marriott Residences AIDA – المبنى A |
| المدينة | مسقط |
| غرف النوم | 1 |
| دورات المياه | 2 |
| المساحة | 87.4 م² |
| السعر | 188,510 OMR |
| تاريخ الإدراج | 7 أغسطس 2026 |
| آخر تحقّق من السعر مع المطوّر | 6 نوفمبر 2026 |
| نوع الملكية | تملّك حر، متاح لجميع الجنسيات |
| إقامة مالك | يمكن للمالك أن يتقدّم بطلب «إقامة مالك» دون كفيل، بناءً على شهادة صادرة عن الجهة المختصة، كما يمكنه استقدام أسرته وفق شروط الإقامة. وتبتّ شرطة عُمان السلطانية في كل طلب (القرار رقم 87/2026). |
| السعر لكل م² | 2,158 OMR |
| الإحداثيات | 23.52680, 58.66520 |
ما يشمله العقارالمرافق والمحيط
يسرد الإعلان المرافق في قائمة واحدة، وقد جمعناها هنا في مجموعات لتسهيل القراءة — دون إضافة أو حذف.
في العقار وداخل المجتمع
- صالة رياضية
- غرفة غسيل
- مسبح
- مطبخ مجهّز
في الجوار، وليست جزءًا من العقار
- محال تجارية
- مقاهٍ
هذه مرافق الحي المسجّلة في الإعلان. لا تذكر بيانات المصدر المسافات إليها.
الشراءالدفع والملكية
نعرض فقط ما يذكره سجل الإعلان. خطة الدفع أدناه منقولة كما أصدرها المطوّر.
السعر المطلوب
188,510 OMR
السعر المعلن لهذه الوحدة. تُدفع الرسوم إضافةً إليه.
السعر لكل م²
2,158 OMR
السعر المطلوب مقسومًا على المساحة المسجّلة لهذه الوحدة (87.4 م²).
مرحلة الإنجاز
على الخارطة
مرحلة البناء المسجّلة في الإعلان. موعد التسليم كما أفاد به المطوّر: «سبتمبر 2029 (متوقَّع، حسب المطوّر)»، وهو غير ملزم تعاقديًا.
الأقساط
كما أصدرها المطوّر
خطة الدفع التي وضعها المطوّر لهذه الوحدة معروضة أدناه كما هي مسجّلة. تأكّد من النسخة الحالية مع الولاء قبل أي التزام.
خطة الدفع كما أصدرها المطوّر
خطة الدفع من المطوّر: 20% عند الحجز · 20% خلال 6 أشهر من الحجز · 60% عند الإنجاز (المتوقع في سبتمبر 2029).
رسوم التسجيل والنقل والبلدية تُدفع إضافةً إلى ما سبق، وهي غير مشمولة فيه.
أين يقعالموقع
مسقط، عُمان. يتضمن الإعلان الإحداثيات أدناه.
وحدة مفروشة بغرفة نوم واحدة، إطلالة على ملعب الغولف، الطابق السابع – Marriott Residences AIDA (MRA-7-709)
عايدة
مسقط، سلطنة عُمان
23.52680, 58.66520افتح في خرائط Google
عايدة
مسقط، سلطنة عُمان
23.52680, 58.66520افتح في خرائط Google
العنوانالمجتمع الذي يقع فيه
عايدة
تعرض الولاء حاليًا 14 عقارًا هنا، بأسعار تتراوح بين 126,800 OMR و1,956,710 OMR، وتشمل الأنواع: تاون هاوس وشقة وفيلا.
المرجع MAR2استفسر عن هذا العقار
يردّ عليك أحد أفراد فريقنا في مكتب مسقط خلال يوم عمل واحد، من الأحد إلى الخميس. وإن كان الأمر عاجلًا، اتصل على +968 7155 5067 أو راسلنا عبر واتساب على +968 7155 5067.