На этапе проектаOMR 264,7 тыс.
Вилла с внутренним двором в полной собственности: 4 спальни + комната для персонала | вид на Sikka | Йити
The Sustainable City · The Sustainable City
- 4 спальни
- 6 санузлов
- 263,8 м²
- Вилла
Вилла с садом в полной собственности: 4 спальни + комната для персонала | вид на дорогу/площадь, Йити
The Sustainable City Маскат, Оман
К объявлению приложено 9 изображений. Визуализации могут отличаться от готового объекта.
1 / 9Фото 1 из 9 — Вилла с садом в полной собственности: 4 спальни + комната для персонала | вид на дорогу/площадь, Йити
Ещё вариантыДругие объекты в комплексе «The Sustainable City»
На этапе проекта
На этапе проектаOMR 238,7 тыс.
Вилла с внутренним двором: 3 спальни + комната для персонала — Sustainable City, Йити
The Sustainable City · The Sustainable City
- 3 спальни
- 5 санузлов
- 237,5 м²
- Вилла
На этапе проектаOMR 223,7 тыс.
Квартира в полной собственности: 3 спальни + комната для персонала — Sustainable City, Йити
The Sustainable City · The Sustainable City
- 3 спальни
- 4 санузла
- 172 м²
- Квартира
На этапе проектаOMR 138,5 тыс.
Квартира с 2 спальнями | Sustainable City, Йити
The Sustainable City · The Sustainable City
- 2 спальни
- 3 санузла
- 118,1 м²
- Квартира
На этапе проектаOMR 89,5 тыс.
Просторная квартира в полной собственности: 1 спальня — Sustainable City, Йити
The Sustainable City · The Sustainable City
- 1 спальня
- 2 санузла
- 83 м²
- Квартира
На этапе проектаOMR 266,6 тыс.
Продаётся вилла с 3 спальнями и частным бассейном — LUMA Residences, Muscat Bay (Z1 SV 009)
LUMA Residences — Cluster II · Muscat Bay
- 3 спальни
- 3 санузла
- 278,5 м²
- Вилла
5 из них находятся в комплексе «The Sustainable City»; остальные — ближайшие по цене предложения того же типа (вилла) в других местах.
ОписаниеОб этом объекте
Читать полное описание
Площадь застройки: 500.85 м² | Площадь участка: 506.05 м²
Откройте для себя роскошь и экологичный образ жизни в просторной вилле с 4 спальнями и комнатой для персонала: премиальные интерьеры, несколько гостиных зон и полная инфраструктура комплекса.
Этаж на уровне земли
- Гараж на 2 автомобиля и просторный двор
- Входной холл
- Гостиная и обеденная зона
- Терраса и зона отдыха
- Гостевой санузел
- Полностью оборудованная кухня + вторая кухня
- Комната для персонала с собственным санузлом
- Прачечная
- Семейная гостиная
- Большой двор с 2 зонами отдыха на открытом воздухе
1-й этаж
- 3 гостевые спальни с гардеробными и собственными санузлами
- Семейная гостиная
- Балкон
- Главная спальня с гардеробной, собственным санузлом и балконом
Преимущества комплекса
- Полная собственность (фригольд)
- Вид на дорогу/площадь внутри экологичного комплекса
- Общие бассейны, тренажёрный зал, детские и спортивные площадки
- Школа, детский сад, клиника, торговая зона и кафе
- Велосипедные/пешеходные дорожки и благоустроенные зелёные зоны
- Станции зарядки электромобилей и парковка под навесом
- Гибкие планы оплаты
- Владельцы могут подать заявление на ВНЖ владельца недвижимости в Омане. Решение по каждому заявлению принимает Королевская полиция Омана в соответствии с критериями, действующими на тот момент.
Планировки
ЦифрыХарактеристики
| Код объекта | SCY6 |
|---|---|
| Тип объекта | Вилла |
| Стадия строительства | На этапе проекта |
| Комплекс | The Sustainable City |
| Расположение | The Sustainable City |
| Город | Маскат |
| Спальни | 4 |
| Санузлы | 6 |
| Площадь | 500,9 м² |
| Цена | OMR 455 618 |
| Дата публикации | 7 августа 2026 г. |
| Собственность | Полная собственность (фригольд), доступна гражданам любых стран |
| ВНЖ владельца недвижимости | Владельцы могут без спонсора подать заявление на ВНЖ владельца недвижимости в Омане на основании свидетельства компетентного органа, а также пригласить к себе семью, выступив её спонсором. Решение по каждому заявлению принимает Королевская полиция Омана (решение № 87/2026). |
| Цена за м² | OMR 910 |
| Координаты | 23.53641, 58.67635 |
Что входитИнфраструктура и окружение
В объявлении это один общий список. Здесь он разбит на группы для удобства — ничего не добавлено и не убрано.
На территории объекта и комплекса
- Бассейн
- Детская площадка
- Камин
- Оборудованная кухня
- Постирочная
- Пристроенный гараж
- Сады
- Тренажёрный зал
Рядом, но не в составе объекта
- Больницы
- Кафе
- Магазины
- Международные школы
- Парк
Это объекты района, указанные в объявлении. Расстояния до них в исходных данных не приводятся.
ПокупкаОплата и право собственности
Показано только то, что указано в объявлении. График платежей застройщик составляет для каждого объекта отдельно, и в опубликованные данные он не входит.
Цена
OMR 455 618
Цена, опубликованная для этого объекта. Сборы оплачиваются дополнительно.
Цена за м²
OMR 910
Цена, делённая на указанную для объекта площадь (500,9 м²).
Стадия строительства
На этапе проекта
Стадия строительства на момент публикации. Срок сдачи в объявлении не указан.
Рассрочка
По запросу
Графика платежей в опубликованных данных нет. Alwalaa пришлёт действующий план застройщика по запросу.
Регистрационные сборы, пошлина за переоформление и муниципальные сборы оплачиваются дополнительно и в указанные суммы не входят.
Где находитсяРасположение
Маскат, Оман. Координаты, указанные в объявлении, приведены ниже.
Вилла с садом в полной собственности: 4 спальни + комната для персонала | вид на дорогу/площадь, Йити
The Sustainable City
Маскат, Султанат Оман
23.53641, 58.67635Открыть в Google Maps
The Sustainable City
Маскат, Султанат Оман
23.53641, 58.67635Открыть в Google Maps
АдресКомплекс, в котором находится объект
The Sustainable City
Сейчас Alwalaa представляет здесь 6 объектов, цены от OMR 89 451 до OMR 455 618; типы: вилла и квартира.
Код объекта SCY6Задать вопрос об этом объекте
Сотрудник офиса в Маскате ответит в течение одного рабочего дня, с воскресенья по четверг. Если вопрос срочный, позвоните по номеру +968 7155 5067 или напишите в WhatsApp: +968 7155 5067.