Экспертыпо фригольду

+968 9320 6024
Гендиректор
Меню

Вилла в полной собственности: 5 спален + комната для персонала, город Султана Хайсама — просторная планировка

Hay Al Wafa Маскат, Оман

К объявлению приложено 5 изображений. Визуализации могут отличаться от готового объекта.

Ещё вариантыДругие объекты в комплексе «Hay Al Wafa»

Все эти объекты находятся в комплексе «Hay Al Wafa»; первыми идут самые близкие по цене.

Все 8 объектов в комплексе «Hay Al Wafa»Все объекты типа «вилла»

ОписаниеОб этом объекте

Читать полное описание

Откройте для себя современную жизнь на новом уровне в этой премиальной вилле в полной собственности в самом сердце города Султана Хайсама. Просторная планировка на трёх уровнях и отличная инфраструктура комплекса обеспечивают комфорт, приватность и весомое долгосрочное инвестиционное преимущество.

Характеристики объекта

  • Общая площадь помещений: 429.88 м²
  • Этаж на уровне земли: 146.69 м²
  • 1-й этаж: 171.19 м²
  • Уровень крыши: 112 м²
  • Площадь участка: 400 м²
  • Полная собственность (фригольд) — доступна экспатам
  • Ожидаемая сдача объекта: декабрь 2027 г.
  • Доступны гибкие планы оплаты

________________________________________

Этаж на уровне земли

  • Просторная гостиная
  • Гостевой санузел
  • Холл
  • Предусмотрено место под лифт
  • Полностью оборудованная кухня
  • Комната для персонала с собственным санузлом
  • Гараж на 4 автомобиля
  • Зона отдыха на открытом воздухе
  • Большой сад

________________________________________

1-й этаж

  • Главная спальня с гардеробной, двумя балконами и собственным санузлом
  • Коридор
  • Зона отдыха / семейная гостиная с выходом на балкон
  • Буфетная
  • Общий санузел
  • Гостевая спальня с балконом, гардеробной и собственным санузлом

________________________________________

Уровень крыши

  • Терраса
  • Коридор
  • Две спальни, каждая с гардеробной зоной и собственным санузлом, с выходом на балкон

________________________________________

Преимущества расположения

  • Рядом с больницей
  • Недалеко от пляжа Сиб
  • В нескольких минутах от Mall of Muscat
  • Недалеко от университета GUtech
  • Быстрый доступ к Международному аэропорту Маската

________________________________________

Инфраструктура комплекса

  • Сложившийся жилой район
  • Детская игровая площадка
  • Культурный центр
  • Две мечети и маджлис
  • Парки и благоустроенные территории
  • Школьные комплексы
  • Больница и медицинский центр
  • Три больших детских сада

Планировки

Планировка 1

ЦифрыХарактеристики

По данным объявления Alwalaa, код SHC39
Код объектаSHC39
Тип объектаВилла
Стадия строительстваНа этапе проекта
Срок сдачи (как указано)Ожидаемая сдача объекта: декабрь 2027 г.
КомплексHay Al Wafa
РасположениеHay Al Wafa
ГородМаскат
Спальни5
Санузлы7
Площадь400 м²
ЦенаOMR 242 882
Дата публикации7 августа 2026 г.
СобственностьПолная собственность (фригольд), доступна гражданам любых стран
ВНЖ владельца недвижимостиВладельцы могут без спонсора подать заявление на ВНЖ владельца недвижимости в Омане на основании свидетельства компетентного органа, а также пригласить к себе семью, выступив её спонсором. Решение по каждому заявлению принимает Королевская полиция Омана (решение № 87/2026).
Цена за м²OMR 607
Координаты23.66821, 58.07668

Что входитИнфраструктура и окружение

В объявлении это один общий список. Здесь он разбит на группы для удобства — ничего не добавлено и не убрано.

На территории объекта и комплекса

  • Бассейн
  • Детская площадка
  • Задний двор
  • Камин
  • Оборудованная кухня
  • Постирочная
  • Пристроенный гараж
  • Сады
  • Тренажёрный зал

Рядом, но не в составе объекта

  • Больницы
  • Кафе
  • Магазины
  • Парк
  • Соборная мечеть
  • Торговый центр

Это объекты района, указанные в объявлении. Расстояния до них в исходных данных не приводятся.

ПокупкаОплата и право собственности

Показано только то, что указано в объявлении. График платежей застройщик составляет для каждого объекта отдельно, и в опубликованные данные он не входит.

Цена

OMR 242 882

Цена, опубликованная для этого объекта. Сборы оплачиваются дополнительно.

Цена за м²

OMR 607

Цена, делённая на указанную для объекта площадь (400 м²).

Стадия строительства

На этапе проекта

Стадия строительства, указанная в объявлении. Срок сдачи по данным застройщика — «Ожидаемая сдача объекта: декабрь 2027 г.»; он не является договорным обязательством.

Рассрочка

По запросу

Графика платежей в опубликованных данных нет. Alwalaa пришлёт действующий план застройщика по запросу.

Регистрационные сборы, пошлина за переоформление и муниципальные сборы оплачиваются дополнительно и в указанные суммы не входят.

Где находитсяРасположение

Маскат, Оман. Координаты, указанные в объявлении, приведены ниже.

Вилла в полной собственности: 5 спален + комната для персонала, город Султана Хайсама — просторная планировка
Hay Al Wafa
Маскат, Султанат Оман
23.66821, 58.07668
Открыть в Google Maps

АдресКомплекс, в котором находится объект

Фото из объявления Alwalaa в комплексе «Hay Al Wafa»

Hay Al Wafa

Сейчас Alwalaa представляет здесь 8 объектов, цены от OMR 62 110 до OMR 242 882; типы: вилла, дуплекс, квартира и таунхаус.

Смотреть все 8 объектов здесьСтраница комплекса

Код объекта SHC39Задать вопрос об этом объекте

Сотрудник офиса в Маскате ответит в течение одного рабочего дня, с воскресенья по четверг. Если вопрос срочный, позвоните по номеру +968 7155 5067 или напишите в WhatsApp: +968 7155 5067.

Выберите страну, затем введите номер телефона.

Это только запрос. Команда подтвердит время и наличие.

Уведомление о конфиденциальности