على الخارطة119.5 ألف OMR
تاون هاوس من 3 غرف نوم + غرفة خادمة بالتملّك الحر في مدينة السلطان هيثم
حي الوفاء
- 3 غرف نوم
- 4 دورات مياه
- تاون هاوس
فيلا من 5 غرف نوم + غرفة خادمة بالتملّك الحر في مدينة السلطان هيثم – توزيع رحب
حي الوفاء مسقط، عُمان
لهذا العقار 5 صور. قد تختلف الصور التصوّرية عن العقار عند تسليمه.
1 / 5الصورة 1 من 5 — فيلا من 5 غرف نوم + غرفة خادمة بالتملّك الحر في مدينة السلطان هيثم – توزيع رحب
اكتشف المزيدعقارات أخرى في حي الوفاء
على الخارطة
على الخارطة109.9 ألف OMR
شقة دوبلكس من 3 غرف نوم + غرفة خادمة في مدينة السلطان هيثم
حي الوفاء
- 3 غرف نوم
- 4 دورات مياه
- 170.5 م²
- دوبلكس
على الخارطة109.2 ألف OMR
شقة دوبلكس من 3 غرف نوم + غرفة خادمة بالتملّك الحر في مدينة السلطان هيثم
حي الوفاء
- 3 غرف نوم
- 4 دورات مياه
- 138.1 م²
- دوبلكس
على الخارطة106.4 ألف OMR
شقة دوبلكس من 3 غرف نوم + غرفة خادمة بالتملّك الحر في مدينة السلطان هيثم
حي الوفاء
- 3 غرف نوم
- 4 دورات مياه
- 138.1 م²
- دوبلكس
على الخارطة105.2 ألف OMR
شقة دوبلكس من 3 غرف نوم + غرفة خادمة بالتملّك الحر في مدينة السلطان هيثم
حي الوفاء
- 3 غرف نوم
- 4 دورات مياه
- 170.5 م²
- دوبلكس
على الخارطة103.2 ألف OMR
شقة بغرفتَي نوم + غرفة خادمة بالتملّك الحر في مدينة السلطان هيثم
حي الوفاء
- غرفتا نوم
- 3 دورات مياه
- 160.8 م²
- شقة
جميع هذه العقارات مدرجة في حي الوفاء، مرتّبة بدءًا بالأقرب سعرًا إلى هذا العقار.
الوصفعن هذا العقار
اقرأ الوصف كاملًا
عِش تجربة حياة عصرية راقية في هذه الفيلا المميّزة بالتملّك الحر في قلب مدينة السلطان هيثم. بتوزيع رحب يمتد على ثلاثة طوابق ومرافق مجتمعية ممتازة، يوفّر هذا العقار الراحة والخصوصية وميزة استثمارية قوية على المدى الطويل.
تفاصيل العقار
- إجمالي المساحة الطابقية: 429.88 م²
- الطابق الأرضي: 146.69 م²
- الطابق الأول: 171.19 م²
- طابق السطح: 112 م²
- مساحة الأرض: 400 م²
- تملّك حر – متاح للوافدين
- موعد التسليم المتوقَّع: ديسمبر 2027
- تتوفّر خطط دفع مرنة
________________________________________
الطابق الأرضي
- صالة معيشة واسعة
- دورة مياه للضيوف
- ردهة
- تجهيزات لتركيب مصعد
- مطبخ مجهّز بالكامل
- غرفة خادمة مع دورة مياه خاصة
- مرآب يتّسع لـ 4 سيارات
- جلسة خارجية
- مساحة حديقة كبيرة
________________________________________
الطابق الأول
- غرفة النوم الرئيسية مع غرفة ملابس وشرفتين ودورة مياه خاصة
- ممر
- جلسة / صالة عائلية مع منفذ إلى الشرفة
- غرفة مؤن
- دورة مياه مشتركة
- غرفة نوم للضيوف مع شرفة وغرفة ملابس ودورة مياه خاصة
________________________________________
طابق السطح
- تراس
- ممر
- غرفتا نوم، لكلٍّ منهما ركن للملابس ودورة مياه خاصة، مع منفذ إلى الشرفة
________________________________________
مزايا الموقع
- بالقرب من المستشفى
- قريبة من شاطئ السيب
- على بُعد دقائق من مول مسقط
- قريبة من جامعة GUtech
- وصول سريع إلى مطار مسقط الدولي
________________________________________
مرافق المجتمع
- منطقة سكنية قائمة
- منطقة ألعاب للأطفال
- مركز ثقافي
- مسجدان ومجلس
- حدائق ومساحات منسّقة
- مجمّعات مدرسية
- مستشفى ومركز صحي
- ثلاث رياض أطفال كبيرة
مخططات الوحدة
بالأرقامالمواصفات
| المرجع | SHC39 |
|---|---|
| نوع العقار | فيلا |
| مرحلة الإنجاز | على الخارطة |
| موعد الإنجاز (كما ورد) | موعد التسليم المتوقَّع: ديسمبر 2027 |
| المجتمع | حي الوفاء |
| الموقع | حي الوفاء |
| المدينة | مسقط |
| غرف النوم | 5 |
| دورات المياه | 7 |
| المساحة | 400 م² |
| السعر | 242,882 OMR |
| تاريخ الإدراج | 7 أغسطس 2026 |
| نوع الملكية | تملّك حر، متاح لجميع الجنسيات |
| إقامة مالك | يمكن للمالك أن يتقدّم بطلب «إقامة مالك» دون كفيل، بناءً على شهادة صادرة عن الجهة المختصة، كما يمكنه استقدام أسرته وفق شروط الإقامة. وتبتّ شرطة عُمان السلطانية في كل طلب (القرار رقم 87/2026). |
| السعر لكل م² | 607 OMR |
| الإحداثيات | 23.66821, 58.07668 |
ما يشمله العقارالمرافق والمحيط
يسرد الإعلان المرافق في قائمة واحدة، وقد جمعناها هنا في مجموعات لتسهيل القراءة — دون إضافة أو حذف.
في العقار وداخل المجتمع
- حدائق
- صالة رياضية
- غرفة غسيل
- فناء خلفي
- مدفأة
- مرآب ملحق
- مسبح
- مطبخ مجهّز
- منطقة ألعاب للأطفال
في الجوار، وليست جزءًا من العقار
- جامع
- حديقة عامة
- محال تجارية
- مركز تسوّق
- مستشفيات
- مقاهٍ
هذه مرافق الحي المسجّلة في الإعلان. لا تذكر بيانات المصدر المسافات إليها.
الشراءالدفع والملكية
نعرض فقط ما يذكره سجل الإعلان. يُصدر المطوّر جدول الأقساط لكل وحدة على حدة، وهو ليس جزءًا من السجل المنشور.
السعر المطلوب
242,882 OMR
السعر المعلن لهذه الوحدة. تُدفع الرسوم إضافةً إليه.
السعر لكل م²
607 OMR
السعر المطلوب مقسومًا على المساحة المسجّلة لهذه الوحدة (400 م²).
مرحلة الإنجاز
على الخارطة
مرحلة البناء المسجّلة في الإعلان. موعد التسليم كما أفاد به المطوّر: «موعد التسليم المتوقَّع: ديسمبر 2027»، وهو غير ملزم تعاقديًا.
الأقساط
عند الطلب
لا يتضمن السجل المنشور جدولًا للأقساط. ترسل لك الولاء خطة الدفع الحالية من المطوّر عند الطلب.
رسوم التسجيل والنقل والبلدية تُدفع إضافةً إلى ما سبق، وهي غير مشمولة فيه.
أين يقعالموقع
مسقط، عُمان. يتضمن الإعلان الإحداثيات أدناه.
فيلا من 5 غرف نوم + غرفة خادمة بالتملّك الحر في مدينة السلطان هيثم – توزيع رحب
حي الوفاء
مسقط، سلطنة عُمان
23.66821, 58.07668افتح في خرائط Google
حي الوفاء
مسقط، سلطنة عُمان
23.66821, 58.07668افتح في خرائط Google
العنوانالمجتمع الذي يقع فيه
حي الوفاء
تعرض الولاء حاليًا 8 عقارات هنا، بأسعار تتراوح بين 62,110 OMR و242,882 OMR، وتشمل الأنواع: تاون هاوس ودوبلكس وشقة وفيلا.
المرجع SHC39استفسر عن هذا العقار
يردّ عليك أحد أفراد فريقنا في مكتب مسقط خلال يوم عمل واحد، من الأحد إلى الخميس. وإن كان الأمر عاجلًا، اتصل على +968 7155 5067 أو راسلنا عبر واتساب على +968 7155 5067.