Торцевая вилла с 3 спальнями и задним двором — Amour sans Détour 2, AIDA (ASD-V10ES-176)

Торцевая вилла с тремя спальнями в Amour sans Détour 2, AIDA — собственный вход, парковка и задний двор в закрытом комплексе на вершине утёса.

Объект ASD-V10ES-176 · вилла типа A (V-10ES) · 3 спальни · 2 ванные комнаты + гостевой санузел · площадь застройки 92.21 м² (992.54 кв. футов) · участок 149.31 м² (1,607.16 кв. футов) · вид на территорию комплекса · крытая парковка на 2 автомобиля · собственный задний двор.

Цена: OMR 140,670 (по списку свободных лотов застройщика от 26 октября 2026 г.; цена и наличие могут измениться). Регистрационный сбор — 3% (согласно информационному листу застройщика).

Планировка (по плану застройщика): этаж на уровне земли — гостиная с выходом на задний двор, кухня и столовая, гостевой санузел, кладовая и прихожая; 1-й этаж — главная спальня и ванная комната, две спальни и вторая ванная комната.

Отделка (согласно информационному листу застройщика): полы из керамогранита, кухонные столешницы из акрилового камня, в комплекте холодильник, вытяжка, плита и стирально-сушильная машина, встроенные шкафы, ванные комнаты с керамогранитом под мрамор, окна с двойным остеклением. Объект передаётся без мебели — на визуализациях интерьера показан пример меблировки.

Два плана оплаты от застройщика: (1) 30% при бронировании, затем семь платежей по 10% через 12, 18, 24, 30, 36 и 42 месяца и по завершении строительства; или (2) 30% при бронировании, 2% ежемесячно в течение 30 месяцев, 10% по завершении строительства. Ожидаемое завершение строительства: декабрь 2030 г. Ориентировочный сервисный сбор: OMR 4 за м² площади участка.

Проект: Amour sans Détour 2 от Dar Global в партнёрстве с OMRAN на территории AIDA — Йити и Йенкит, Маскат. Полная собственность (фригольд) с возможностью 100% иностранного владения (согласно информационному листу застройщика). До будущего Nikki Beach Resort — около 1 минуты, до пляжа Йити — 2 минуты, до Muscat Bay — 15 минут.

Владельцы могут подать заявление на ВНЖ владельца недвижимости в Омане. Решение по каждому заявлению принимает Королевская полиция Омана в соответствии с критериями, действующими на тот момент.

Визуализации и планировки предоставлены застройщиком и носят ориентировочный характер. Alwalaa Real Estate независимо консультирует покупателей; окончательные условия определяются договором купли-продажи застройщика.