Меблированная резиденция с 1 спальней, вид на поле для гольфа, 3-й этаж — Marriott Residences AIDA (MRA-3-309)

Меблированная резиденция с одной спальней под брендом Marriott в AIDA на 3-м этаже с видом на поле для гольфа — готова к проживанию или сдаче в аренду.

Объект MRA-3-309 · 1 спальня, тип C · 1 ванная комната + гостевой санузел · площадь застройки 87.36 м² (940.32 кв. футов) · 3-й этаж · вид на поле для гольфа · 1 парковочное место · полная меблировка.

Цена: OMR 186,300 (по списку свободных лотов застройщика от 26 октября 2026 г.; цена и наличие могут измениться). Расходы покупателя (согласно информационному листу застройщика): НДС 5% с каждого платежа и регистрационный сбор 3% по завершении строительства.

Отделка (согласно информационному листу застройщика): полы из керамогранита, кухонные столешницы из кварцевого агломерата, холодильник, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, посудомоечная и стиральная машины Siemens/Bosch или аналогичных марок, сантехника Kohler или аналогичная, высота потолков в гостиных и спальнях не менее 2.7 м, а также мебельный пакет (диван, обеденная группа, кровать, ковры, шторы, телевизор).

Сервис для жителей (согласно информационному листу застройщика): закрытая территория с охраной 24/7, консьерж, швейцар и носильщик, уборка общих зон, бассейн и фитнес. Среди преимуществ для владельцев застройщик указывает статус Marriott Bonvoy Gold Elite на два года и социальное членство в Trump International Golf Club Oman.

План оплаты от застройщика: 20% при бронировании · 20% в течение 6 месяцев после бронирования · 60% по завершении строительства (ожидается в сентябре 2029 г.). Ориентировочный сервисный сбор: OMR 12–15 за м² площади застройки.

Проект: Marriott Residences AIDA — две башни (G+9 и LG+G+9), которые возводит и продаёт Dar Global в партнёрстве с OMRAN на территории AIDA, Йити и Йенкит, Маскат. Полная собственность (фригольд) с возможностью 100% иностранного владения (согласно информационному листу застройщика). До будущего Nikki Beach Resort — около 1 минуты, до пляжа Йити — 2 минуты, до Muscat Bay — 7 минут, до аэропорта — около 25 минут.

Владельцы могут подать заявление на ВНЖ владельца недвижимости в Омане. Решение по каждому заявлению принимает Королевская полиция Омана в соответствии с критериями, действующими на тот момент.

Marriott Residences AIDA не принадлежат компании Marriott International, Inc., не возводятся и не продаются ею; застройщик использует товарные знаки Marriott по лицензии. Визуализации и планировки предоставлены застройщиком и носят ориентировочный характер; поле для гольфа на фотографии участка — компьютерная визуализация. Alwalaa Real Estate независимо консультирует покупателей.