پیش‌فروش123.6 هزار OMR
خانه‌باغ 3 خوابه با باغچهٔ 230 متر مربعی – Olive Farms، Raya Jebel Sifah (OL 502)
Olive Farms، Raya Jebel Sifah · جبل سیفه
- 3 خواب
- 3 حمام
- 120 متر مربع
- ویلا
ویلای مستقل 3 خوابه با باغچهٔ 297 متر مربعی – Olive Farms، Raya Jebel Sifah (OL-1001)
Olive Farms، Raya Jebel Sifah جبل سیفه مسقط، عمان
برای این ملک 3 تصویر ثبت شده است. تصاویر رندر ممکن است با ملک تحویلی تفاوت داشته باشند.
1 / 3تصویر 1 از 3 — ویلای مستقل 3 خوابه با باغچهٔ 297 متر مربعی – Olive Farms، Raya Jebel Sifah (OL-1001)
موارد بیشتراملاک دیگر در جبل سیفه
پیش‌فروش
پیش‌فروش184.5 هزار OMR
ویلای دوقلو 5 خوابه + اتاق خدمتکار با مالکیت کامل در واحهٔ ساروج (AHED)
واحهٔ ساروج
- 5 خواب
- 7 حمام
- 249.3 متر مربع
- ویلا
پیش‌فروش233.8 هزار OMR
ویلای مستقل 5 خوابه + اتاق خدمتکار با مالکیت کامل برای فروش در واحهٔ ساروج
واحهٔ ساروج
- 5 خواب
- 7 حمام
- 279.6 متر مربع
- ویلا
پیش‌فروش238.7 هزار OMR
ویلای حیاط‌دار 3 خوابه + اتاق خدمتکار در شهر پایدار (The Sustainable City)، یتی
شهر پایدار (The Sustainable City) · شهر پایدار (The Sustainable City)
- 3 خواب
- 5 حمام
- 237.5 متر مربع
- ویلا
پیش‌فروش242.9 هزار OMR
ویلای 5 خوابه + اتاق خدمتکار با مالکیت کامل در شهر سلطان هیثم – پلان وسیع
حی الوفاء
- 5 خواب
- 7 حمام
- 400 متر مربع
- ویلا
پیش‌فروش260.6 هزار OMR
ویلای 3 خوابه با استخر اختصاصی برای فروش – LUMA Residences، خلیج مسقط (Z1 SV 006)
LUMA Residences – Cluster II · خلیج مسقط (Muscat Bay)
- 3 خواب
- 3 حمام
- 278.5 متر مربع
- ویلا
1 مورد از این‌ها در جبل سیفه است؛ بقیه نزدیک‌ترین املاک از نوع ویلا در جاهای دیگر از نظر قیمت هستند.
توضیحاتدربارهٔ این ملک
خواندن توضیحات کامل
ویلایی یک‌طبقه میان کوه‌های حجر و دریا، روی زمینی به مساحت 417 متر مربع با باغچهٔ اختصاصی 297 متر مربعی.
واحد OL-1001 · Olive Farms Three · ویلای مستقل · 3 اتاق خواب · 2 حمام + سرویس بهداشتی مهمان · زیربنا 120 متر مربع · باغچه 297 متر مربع · زمین 417 متر مربع.
نشیمن، ناهارخوری و آشپزخانهٔ باز (4.80 × 6.65 متر)، اتاق خواب اصلی 3.80 × 3.95 متر با حمام اختصاصی، دو اتاق خواب دیگر و انباری.
پیش‌فروش. تحویل 36 ماه پس از عقد قرارداد (پیش‌بینی: 2029).
طرح پرداخت: 3 ساله (10% پیش‌پرداخت، سپس 7.5% هر 3 ماه) یا 4 ساله (10% پیش‌پرداخت، سپس 5.625% هر 3 ماه).
قیمت OMR 128,548 بدون احتساب 5% مالیات بر ارزش افزوده (OMR 6,427.40) = OMR 134,975 در مجموع. هزینهٔ ثبت 3% هنگام تحویل؛ هزینه‌های سالانهٔ خدمات نیز اعمال می‌شود. قیمت‌ها طبق پیشنهاد فروش سازنده است و ممکن است تغییر کند.
جبل سیفه شهرک تفریحی Muriya در ساحل مسقط است، با مارینا، زمین گلف، باشگاه ساحلی و هتل‌ها. مالکیت کامل (فری‌هولد) برای خریداران خارجی در یک مجتمع گردشگری یکپارچه (ITC).
تصاویر ارائه‌شده، تصاویر سه‌بعدی سازنده هستند؛ استخر و محوطه‌سازی صرفاً جهت نمایش آمده‌اند. نقشهٔ واحد و نقشهٔ سایت از پیشنهاد فروش سازنده است.
نقشه‌های واحد
اعداد و ارقاممشخصات
| کد ملک | OLV-OL-1001 |
|---|---|
| نوع ملک | ویلا |
| وضعیت ساخت | پیش‌فروش |
| زمان تکمیل (طبق اعلام) | 36 ماه از تاریخ قرارداد (پیش‌بینی‌شده در 2029، طبق پیشنهاد سازنده) |
| مجموعه | جبل سیفه |
| موقعیت | Olive Farms، Raya Jebel Sifah |
| شهر | مسقط |
| اتاق خواب | 3 |
| حمام | 3 |
| مساحت | 120 متر مربع |
| قیمت | 128,548 OMR |
| تاریخ ثبت آگهی | 8 نوامبر 2026 |
| آخرین تأیید قیمت با سازنده | 8 نوامبر 2026 |
| نوع مالکیت | مالکیت کامل (فری‌هولد)، برای همهٔ ملیت‌ها |
| اقامت مالک | مالکان می‌توانند بدون نیاز به کفیل و با ارائهٔ گواهی از مرجع ذی‌صلاح، برای «اقامت مالک» در عمان درخواست دهند و کفالت خانوادهٔ خود را برای پیوستن به آن‌ها بر عهده بگیرند. تصمیم دربارهٔ هر درخواست با پلیس سلطنتی عمان است (تصمیم شمارهٔ 87/2026). |
| قیمت هر متر مربع | 1,071 OMR |
| مختصات | 23.41174, 58.78741 |
امکاناتامکانات و محیط اطراف
آگهی همهٔ امکانات را در یک فهرست ساده نگه می‌دارد. اینجا فقط برای خوانایی دسته‌بندی شده‌اند — چیزی اضافه یا حذف نشده است.
در ملک و داخل مجموعه
- باغ و فضای سبز
خریدپرداخت و مالکیت
فقط آنچه در آگهی ثبت شده نمایش داده می‌شود. طرح پرداخت زیر همان‌گونه آمده است که سازنده صادر کرده است.
قیمت اعلام‌شده
128,548 OMR
قیمتی که برای این واحد اعلام شده است. هزینه‌ها جداگانه پرداخت می‌شوند.
قیمت هر متر مربع
1,071 OMR
قیمت اعلام‌شده تقسیم بر مساحت ثبت‌شده برای این واحد (120 متر مربع).
وضعیت ساخت
پیش‌فروش
مرحلهٔ ساخت ثبت‌شده برای این آگهی. زمان تحویل به گفتهٔ سازنده: «36 ماه از تاریخ قرارداد (پیش‌بینی‌شده در 2029، طبق پیشنهاد سازنده)»؛ این زمان جنبهٔ قراردادی ندارد.
اقساط
طبق اعلام سازنده
طرح پرداخت سازنده برای این واحد در زیر همان‌طور که ثبت شده آمده است. پیش از هر تعهدی، نسخهٔ فعلی را با الولاء بررسی کنید.
طرح پرداخت، طبق اعلام سازنده
دو طرح سازنده: (1) 3 ساله: 10% پیش‌پرداخت، سپس 7.5% هر 3 ماه؛ یا (2) 4 ساله: 10% پیش‌پرداخت، سپس 5.625% هر 3 ماه.
هزینه‌های ثبت، انتقال و شهرداری جداگانه پرداخت می‌شوند و در مبالغ بالا لحاظ نشده‌اند.
کجاستموقعیت
مسقط، عمان. مختصات زیر در آگهی ثبت شده است.
ویلای مستقل 3 خوابه با باغچهٔ 297 متر مربعی – Olive Farms، Raya Jebel Sifah (OL-1001)
جبل سیفه
مسقط، سلطنت عمان
23.41174, 58.78741باز کردن در Google Maps
جبل سیفه
مسقط، سلطنت عمان
23.41174, 58.78741باز کردن در Google Maps
نشانیمجموعه‌ای که ملک در آن قرار دارد
جبل سیفه
الولاء در حال حاضر 2 ملک در اینجا عرضه می‌کند؛ قیمت‌ها از 123,600 OMR تا 128,548 OMR؛ انواع: ویلا.
کد ملک OLV-OL-1001دربارهٔ این ملک بپرسید
یکی از همکاران دفتر مسقط ظرف یک روز کاری، از یکشنبه تا پنجشنبه، پاسخ می‌دهد. اگر کارتان فوری است، با +968 7155 5067 تماس بگیرید یا در واتساپ به +968 7155 5067 پیام دهید.