На этапе проектаOMR 123,6 тыс.
Фермерский дом с 3 спальнями и садом 230 м² — Olive Farms, Raya Jebel Sifah (OL 502)
Olive Farms, Raya Jebel Sifah · Джебель-Сифа
- 3 спальни
- 3 санузла
- 120 м²
- Вилла
Отдельно стоящая вилла с 3 спальнями и садом 297 м² — Olive Farms, Raya Jebel Sifah (OL-1001)
Olive Farms, Raya Jebel Sifah Джебель-Сифа Маскат, Оман
К объявлению приложено 3 изображения. Визуализации могут отличаться от готового объекта.
1 / 3Фото 1 из 3 — Отдельно стоящая вилла с 3 спальнями и садом 297 м² — Olive Farms, Raya Jebel Sifah (OL-1001)
Ещё вариантыДругие объекты в комплексе «Джебель-Сифа»
На этапе проекта
На этапе проектаOMR 184,5 тыс.
Сблокированная вилла в полной собственности: 5 спален + комната для персонала — AHED Sarooj Oasis
Sarooj Oasis
- 5 спален
- 7 санузлов
- 249,3 м²
- Вилла
На этапе проектаOMR 233,8 тыс.
Продаётся отдельно стоящая вилла в полной собственности: 5 спален + комната для персонала — Sarooj Oasis
Sarooj Oasis
- 5 спален
- 7 санузлов
- 279,6 м²
- Вилла
На этапе проектаOMR 238,7 тыс.
Вилла с внутренним двором: 3 спальни + комната для персонала — Sustainable City, Йити
The Sustainable City · The Sustainable City
- 3 спальни
- 5 санузлов
- 237,5 м²
- Вилла
На этапе проектаOMR 242,9 тыс.
Вилла в полной собственности: 5 спален + комната для персонала, город Султана Хайсама — просторная планировка
Hay Al Wafa
- 5 спален
- 7 санузлов
- 400 м²
- Вилла
На этапе проектаOMR 260,6 тыс.
Продаётся вилла с 3 спальнями и частным бассейном — LUMA Residences, Muscat Bay (Z1 SV 006)
LUMA Residences — Cluster II · Muscat Bay
- 3 спальни
- 3 санузла
- 278,5 м²
- Вилла
1 из них находится в комплексе «Джебель-Сифа»; остальные — ближайшие по цене предложения того же типа (вилла) в других местах.
ОписаниеОб этом объекте
Читать полное описание
Одноэтажная вилла между горами Хаджар и морем на участке 417 м² с собственным садом 297 м².
Объект OL-1001 · Olive Farms Three · Отдельно стоящая вилла · 3 спальни · 2 ванные комнаты + гостевой санузел · Площадь застройки 120 м² · Сад 297 м² · Участок 417 м².
Открытая гостиная, столовая и кухня (4.80 × 6.65 м), главная спальня 3.80 × 3.95 м с собственной ванной комнатой, ещё две спальни, кладовая.
На этапе строительства. Сдача объекта через 36 месяцев после подписания договора (ожидается в 2029 году).
План оплаты: на 3 года (первоначальный взнос 10%, далее 7.5% каждые 3 месяца) или на 4 года (первоначальный взнос 10%, далее 5.625% каждые 3 месяца).
Цена OMR 128,548 без учёта НДС 5% (OMR 6,427.40) = итого OMR 134,975. При сдаче объекта уплачивается регистрационный сбор 3%; взимаются ежегодные сервисные сборы. Цены указаны по коммерческому предложению застройщика и могут измениться.
Джебель-Сифа — курортный город компании Muriya на побережье Маската с мариной, полем для гольфа, пляжным клубом и отелями. Полная собственность (фригольд) для иностранных покупателей на территории интегрированного туристического комплекса.
Изображения — визуализации застройщика; бассейн и ландшафтное оформление показаны в иллюстративных целях. Планировка и генеральный план взяты из коммерческого предложения застройщика.
Планировки
ЦифрыХарактеристики
| Код объекта | OLV-OL-1001 |
|---|---|
| Тип объекта | Вилла |
| Стадия строительства | На этапе проекта |
| Срок сдачи (как указано) | 36 месяцев с даты договора (ожидается в 2029 году, по предложению застройщика) |
| Комплекс | Джебель-Сифа |
| Расположение | Olive Farms, Raya Jebel Sifah |
| Город | Маскат |
| Спальни | 3 |
| Санузлы | 3 |
| Площадь | 120 м² |
| Цена | OMR 128 548 |
| Дата публикации | 8 ноября 2026 г. |
| Последняя сверка цены с застройщиком | 8 ноября 2026 г. |
| Собственность | Полная собственность (фригольд), доступна гражданам любых стран |
| ВНЖ владельца недвижимости | Владельцы могут без спонсора подать заявление на ВНЖ владельца недвижимости в Омане на основании свидетельства компетентного органа, а также пригласить к себе семью, выступив её спонсором. Решение по каждому заявлению принимает Королевская полиция Омана (решение № 87/2026). |
| Цена за м² | OMR 1 071 |
| Координаты | 23.41174, 58.78741 |
Что входитИнфраструктура и окружение
В объявлении это один общий список. Здесь он разбит на группы для удобства — ничего не добавлено и не убрано.
На территории объекта и комплекса
- Сады
ПокупкаОплата и право собственности
Показано только то, что указано в объявлении. План оплаты ниже приведён в том виде, в каком его предоставил застройщик.
Цена
OMR 128 548
Цена, опубликованная для этого объекта. Сборы оплачиваются дополнительно.
Цена за м²
OMR 1 071
Цена, делённая на указанную для объекта площадь (120 м²).
Стадия строительства
На этапе проекта
Стадия строительства, указанная в объявлении. Срок сдачи по данным застройщика — «36 месяцев с даты договора (ожидается в 2029 году, по предложению застройщика)»; он не является договорным обязательством.
Рассрочка
От застройщика
План оплаты застройщика для этого объекта приведён ниже в том виде, в каком он записан. Перед принятием решения уточните актуальную версию у Alwalaa.
План оплаты от застройщика
Два плана оплаты от застройщика: (1) на 3 года: первоначальный взнос 10%, далее 7.5% каждые 3 месяца; или (2) на 4 года: первоначальный взнос 10%, далее 5.625% каждые 3 месяца.
Регистрационные сборы, пошлина за переоформление и муниципальные сборы оплачиваются дополнительно и в указанные суммы не входят.
Где находитсяРасположение
Маскат, Оман. Координаты, указанные в объявлении, приведены ниже.
Отдельно стоящая вилла с 3 спальнями и садом 297 м² — Olive Farms, Raya Jebel Sifah (OL-1001)
Джебель-Сифа
Маскат, Султанат Оман
23.41174, 58.78741Открыть в Google Maps
Джебель-Сифа
Маскат, Султанат Оман
23.41174, 58.78741Открыть в Google Maps
АдресКомплекс, в котором находится объект
Джебель-Сифа
Сейчас Alwalaa представляет здесь 2 объекта, цены от OMR 123 600 до OMR 128 548; типы: вилла.
Код объекта OLV-OL-1001Задать вопрос об этом объекте
Сотрудник офиса в Маскате ответит в течение одного рабочего дня, с воскресенья по четверг. Если вопрос срочный, позвоните по номеру +968 7155 5067 или напишите в WhatsApp: +968 7155 5067.