متخصصوالتملّك الحر

+968 9320 6024
خط الرئيس التنفيذي
القائمة

فيلا مستقلة من 3 غرف نوم مع حديقة بمساحة 297 م² – Olive Farms، Raya Jebel Sifah ⁦(OL-1001)⁩

Olive Farms، Raya Jebel Sifah جبل سيفة مسقط، عُمان

لهذا العقار 3 صور. قد تختلف الصور التصوّرية عن العقار عند تسليمه.

اكتشف المزيدعقارات أخرى في جبل سيفة

عقار واحد منها في جبل سيفة، والبقية أقرب العقارات من نوع فيلا في مواقع أخرى من حيث السعر المطلوب.

العقاران في جبل سيفةكل ما نعرضه من نوع فيلا

الوصفعن هذا العقار

اقرأ الوصف كاملًا

فيلا من طابق واحد بين جبال الحجر والبحر، على أرض مساحتها 417 م² مع حديقة خاصة مساحتها 297 م².

الوحدة OL-1001 · Olive Farms Three · فيلا مستقلة · 3 غرف نوم · دورتا مياه + دورة مياه للضيوف · المساحة المبنية 120 م² · الحديقة 297 م² · الأرض 417 م².

صالة معيشة وطعام مع مطبخ بتصميم مفتوح (4.80 × 6.65 م)، وغرفة نوم رئيسية (3.80 × 3.95 م) بدورة مياه خاصة، وغرفتا نوم أخريان، وغرفة تخزين.

على الخارطة. التسليم بعد 36 شهرًا من تاريخ العقد (المتوقَّع عام 2029).

خطة الدفع: 3 سنوات (دفعة أولى 10%، ثم 7.5% كل 3 أشهر) أو 4 سنوات (دفعة أولى 10%، ثم 5.625% كل 3 أشهر).

السعر OMR 128,548 غير شامل ضريبة القيمة المضافة 5% (OMR 6,427.40) = OMR 134,975 إجمالًا. رسوم تسجيل 3% عند التسليم، وتُطبَّق رسوم خدمات سنوية. الأسعار وفق عرض البيع الصادر عن المطوّر وقابلة للتغيير.

جبل سيفة بلدة سياحية من تطوير Muriya على ساحل مسقط، وتضم مرسى لليخوت وملعب غولف وناديًا شاطئيًا وفنادق. تملّك حر للمشترين الأجانب داخل مجمع سياحي متكامل.

الصور تصاميم تخيلية من المطوّر، والمسبح وتنسيق الحدائق معروضان لأغراض توضيحية. مخطط الوحدة ومخطط الموقع مأخوذان من عرض البيع الصادر عن المطوّر.

مخططات الوحدة

مخطط الوحدة 1

بالأرقامالمواصفات

كما وردت في سجل الولاء للعقار ذي المرجع OLV-OL-1001
المرجعOLV-OL-1001
نوع العقارفيلا
مرحلة الإنجازعلى الخارطة
موعد الإنجاز (كما ورد)36 شهرًا من تاريخ العقد (متوقَّع في 2029، حسب عرض المطوّر)
المجتمعجبل سيفة
الموقعOlive Farms، Raya Jebel Sifah
المدينةمسقط
غرف النوم3
دورات المياه3
المساحة120 م²
السعر128,548 OMR
تاريخ الإدراج8 نوفمبر 2026
آخر تحقّق من السعر مع المطوّر8 نوفمبر 2026
نوع الملكيةتملّك حر، متاح لجميع الجنسيات
إقامة مالكيمكن للمالك أن يتقدّم بطلب «إقامة مالك» دون كفيل، بناءً على شهادة صادرة عن الجهة المختصة، كما يمكنه استقدام أسرته وفق شروط الإقامة. وتبتّ شرطة عُمان السلطانية في كل طلب (القرار رقم 87/2026).
السعر لكل م²1,071 OMR
الإحداثيات23.41174, 58.78741

ما يشمله العقارالمرافق والمحيط

يسرد الإعلان المرافق في قائمة واحدة، وقد جمعناها هنا في مجموعات لتسهيل القراءة — دون إضافة أو حذف.

في العقار وداخل المجتمع

  • حدائق

الشراءالدفع والملكية

نعرض فقط ما يذكره سجل الإعلان. خطة الدفع أدناه منقولة كما أصدرها المطوّر.

السعر المطلوب

128,548 OMR

السعر المعلن لهذه الوحدة. تُدفع الرسوم إضافةً إليه.

السعر لكل م²

1,071 OMR

السعر المطلوب مقسومًا على المساحة المسجّلة لهذه الوحدة (120 م²).

مرحلة الإنجاز

على الخارطة

مرحلة البناء المسجّلة في الإعلان. موعد التسليم كما أفاد به المطوّر: «36 شهرًا من تاريخ العقد (متوقَّع في 2029، حسب عرض المطوّر)»، وهو غير ملزم تعاقديًا.

الأقساط

كما أصدرها المطوّر

خطة الدفع التي وضعها المطوّر لهذه الوحدة معروضة أدناه كما هي مسجّلة. تأكّد من النسخة الحالية مع الولاء قبل أي التزام.

خطة الدفع كما أصدرها المطوّر

خطتان من المطوّر: (1) 3 سنوات: دفعة أولى 10%، ثم 7.5% كل 3 أشهر؛ أو (2) 4 سنوات: دفعة أولى 10%، ثم 5.625% كل 3 أشهر.

رسوم التسجيل والنقل والبلدية تُدفع إضافةً إلى ما سبق، وهي غير مشمولة فيه.

أين يقعالموقع

مسقط، عُمان. يتضمن الإعلان الإحداثيات أدناه.

فيلا مستقلة من 3 غرف نوم مع حديقة بمساحة 297 م² – Olive Farms، Raya Jebel Sifah ⁦(OL-1001)⁩
جبل سيفة
مسقط، سلطنة عُمان
23.41174, 58.78741
افتح في خرائط Google

العنوانالمجتمع الذي يقع فيه

صورة من أحد العقارات التي تعرضها الولاء في جبل سيفة

جبل سيفة

تعرض الولاء حاليًا عقارَين هنا، بأسعار تتراوح بين 123,600 OMR و128,548 OMR، وتشمل الأنواع: فيلا.

عرض العقارَين هناصفحة المجتمع

المرجع OLV-OL-1001استفسر عن هذا العقار

يردّ عليك أحد أفراد فريقنا في مكتب مسقط خلال يوم عمل واحد، من الأحد إلى الخميس. وإن كان الأمر عاجلًا، اتصل على +968 7155 5067 أو راسلنا عبر واتساب على +968 7155 5067.

اختر دولتك، ثم أدخل رقم هاتفك.

هذا طلب فقط، وسيؤكد الفريق معك الموعد والتوافر.

إشعار الخصوصية