الشراء على الخارطة من خارج عُمان يتوقف على سؤال واحد: هل المشروع يُبنى فعلًا؟ هذه الصور وهذا المقطع يُظهران عايدة، مجتمع دار جلوبال على قمة الجرف في يتي بمسقط، في نوفمبر 2026. ننشر تحديثات الموقع فور وصولها إلينا، وبجانبها منازل عايدة التي يمكنك شراؤها اليوم.
كيف نحافظ على دقة هذه المعلومات
المستثمر الأجنبي يتخذ قراره عن بُعد، لذلك يجب أن يكون ما ننشره محدّثًا. في عايدة يعني ذلك:
- كل سعر في إعلاناتنا لعايدة نراجعه مع قائمة التوفّر الصادرة عن دار جلوبال نفسها. آخر مراجعة كانت في 6 نوفمبر 2026.
- أي منزل لم يعد في أحدث قائمة للمطوّر نزيله من موقعنا باعتباره مَبيعًا. لا نُبقي وحدات قديمة معروضة لجذب الاستفسارات.
- يظهر في كل إعلان تاريخ نشره، لترى مدى حداثته.
- نصف فقط ما تُظهره صور الموقع. لا نذكر نسبة إنجاز ولا موعد تسليم لمرحلة كاملة؛ كل منزل يحمل موعد التسليم المتوقع كما يذكره المطوّر.
شاهد: موقع عايدة من الجو، نوفمبر 2026
أبراج الشقق
اكتمل الهيكل الخرساني لعدد من مباني الشقق متوسطة الارتفاع حتى مستوى السطح. وتجري أعمال الواجهات خلف السقالات وشبكات الحماية، ولا تزال الرافعات البرجية في الموقع.
التاون هاوس والفلل
صفوف طويلة من منازل التاون هاوس المكوّنة من طابقين اكتمل هيكلها حتى بلاطة السقف، وشُقّت الطرق الداخلية بينها. وبعض الوحدات ظهرت بلياستها البيضاء، وهي أول لمحة عن شكل الشارع بعد الإنجاز.
على حافة الجرف
على التلّة المطلّة على البحر، بدأت الفلل الأولى ترتفع عند حافة الجرف فوق بحر عُمان. وهي في مرحلة إنشائية أبكر من التاون هاوس.
عن عايدة
عايدة مشروع مشترك بين دار جلوبال، الذراع الدولية لدار الأركان المدرجة في بورصة لندن، ومجموعة عُمران، الشركة العُمانية لتطوير السياحة. يمتد المخطط على نحو 5 ملايين متر مربع في يتي، ويحدد المطوّر موقعه على بُعد نحو 10 دقائق من وسط مسقط، فوق تلّة ترتفع نحو 130 مترًا عن البحر.
وإلى جانب المنازل، يضم المخطط مساكن تحمل علامة ماريوت ومنتجعًا مع ملعب غولف للبطولات من 18 حفرة، هو ترامب إنترناشيونال عُمان، الذي حدّد المطوّر افتتاحه في ديسمبر 2028.
من يتولى البناء
- البنية الأساسية: أُسند إلى شركة عُمان شابورجي عقد بقيمة 9.3 مليون ريال عُماني للبنية الأساسية للمرحلة الأولى في يونيو 2024.
- المنازل: تتولى شركة الإدراك للتجارة والمقاولات عقد الأعمال الرئيسية لشقق ذا غريت إسكيب وفلل المرحلة الأولى.
- التمويل: أعلنت دار جلوبال حصولها على تمويل لمشروع عايدة من بنك عُمان الوطني في فبراير 2025.
اختر منزلك في عايدة
14 عقارًا في عايدة متاحة اليوم عبر الولاء، تبدأ من 126,800 OMR. افتح أيًّا منها لترى المساحة وخطة الدفع وموعد التسليم المتوقع، واسأل عن هذا المنزل تحديدًا من صفحته.
على الخارطة126.8 ألف OMR
فيلا وسطية من 3 غرف نوم مع فناء خلفي – Amour Sans Détour 2، عايدة (ASD-V10MS-154)
Amour sans Détour 2 · عايدة
- 3 غرف نوم
- 3 دورات مياه
- 91.3 م²
- تاون هاوس
على الخارطة139.2 ألف OMR
وحدة مفروشة بغرفة نوم واحدة، إطلالة على ملعب الغولف، الطابق الخامس – Marriott Residences AIDA (MRA-5-512)
Marriott Residences AIDA – المبنى A · عايدة
- 1 غرفة نوم
- 1 دورة مياه
- 64.9 م²
- شقة
على الخارطة140 ألف OMR
وحدة مفروشة بغرفة نوم واحدة، إطلالة على ملعب الغولف، الطابق السابع – Marriott Residences AIDA (MRA-7-712)
Marriott Residences AIDA – المبنى A · عايدة
- 1 غرفة نوم
- 1 دورة مياه
- 64.9 م²
- شقة
على الخارطة140.3 ألف OMR
فيلا طرفية من 3 غرف نوم مع فناء خلفي – Amour Sans Détour 2، عايدة (ASD-V10ES-158)
Amour sans Détour 2 · عايدة
- 3 غرف نوم
- 3 دورات مياه
- 92.2 م²
- تاون هاوس
على الخارطة140.7 ألف OMR
فيلا طرفية من 3 غرف نوم مع فناء خلفي – Amour Sans Détour 2، عايدة (ASD-V10ES-176)
Amour sans Détour 2 · عايدة
- 3 غرف نوم
- 3 دورات مياه
- 92.2 م²
- تاون هاوس
على الخارطة147.3 ألف OMR
فيلا طرفية من 3 غرف نوم مع فناء خلفي – Amour Sans Détour 2، عايدة (ASD-V10ES-168)
Amour sans Détour 2 · عايدة
- 3 غرف نوم
- 3 دورات مياه
- 92.2 م²
- تاون هاوس
على الخارطة186.3 ألف OMR
وحدة مفروشة بغرفة نوم واحدة، إطلالة على ملعب الغولف، الطابق الثالث – Marriott Residences AIDA (MRA-3-309)
Marriott Residences AIDA – المبنى A · عايدة
- 1 غرفة نوم
- دورتا مياه
- 87.4 م²
- شقة
على الخارطة187.4 ألف OMR
وحدة مفروشة بغرفة نوم واحدة، إطلالة على ملعب الغولف، الطابق الخامس – Marriott Residences AIDA (MRA-5-509)
Marriott Residences AIDA – المبنى A · عايدة
- 1 غرفة نوم
- دورتا مياه
- 87.4 م²
- شقة
على الخارطة188.5 ألف OMR
وحدة مفروشة بغرفة نوم واحدة، إطلالة على ملعب الغولف، الطابق السابع – Marriott Residences AIDA (MRA-7-709)
Marriott Residences AIDA – المبنى A · عايدة
- 1 غرفة نوم
- دورتا مياه
- 87.4 م²
- شقة
على الخارطة1.6 مليون OMR
فيلا FENDI Casa من 4 غرف نوم بإطلالة بحرية ومصعد خاص – Azure، عايدة (FV-V33G-1112)
Azure Oceanfront Villas by FENDI Casa · عايدة
- 4 غرف نوم
- 6 دورات مياه
- 334.6 م²
- فيلا
على الخارطة1.6 مليون OMR
فيلا FENDI Casa من 4 غرف نوم بإطلالة بحرية ومصعد خاص – Azure، عايدة (FV-V33G-1113)
Azure Oceanfront Villas by FENDI Casa · عايدة
- 4 غرف نوم
- 6 دورات مياه
- 334.6 م²
- فيلا
على الخارطة1.9 مليون OMR
فيلا FENDI Casa من 5 غرف نوم بإطلالة بحرية ومصعد خاص – Azure، عايدة (FV-V41G-1106)
Azure Oceanfront Villas by FENDI Casa · عايدة
- 5 غرف نوم
- 8 دورات مياه
- 407 م²
- فيلا
على الخارطة2 مليون OMR
فيلا FENDI Casa من 5 غرف نوم بإطلالة بحرية ومصعد خاص – Azure، عايدة (FV-V41G-1114)
Azure Oceanfront Villas by FENDI Casa · عايدة
- 5 غرف نوم
- 8 دورات مياه
- 407 م²
- فيلا
على الخارطة2 مليون OMR
فيلا FENDI Casa من 5 غرف نوم بإطلالة بحرية ومصعد خاص – Azure، عايدة (FV-V41G-1108)
Azure Oceanfront Villas by FENDI Casa · عايدة
- 5 غرف نوم
- 8 دورات مياه
- 407 م²
- فيلا
هل يمكن للأجانب الشراء في عايدة؟
نعم. منازل عايدة تملّك حر لجميع الجنسيات. ويمكن للتملّك أيضًا أن يجعل المشتري مؤهلًا للتقدّم بطلب الإقامة في عُمان. وتقرّر شرطة عُمان السلطانية الأهلية، لا المطوّر ولا نحن؛ ما يعنيه ذلك موضّح هنا.
أسئلة يطرحها المشترون عن عايدة
أين يقع مشروع عايدة في مسقط؟
في يتي، على الساحل جنوب شرق وسط مسقط. ويصفه المطوّر بأنه مجتمع على قمة تلّة يرتفع نحو 130 مترًا عن البحر، على بُعد نحو 10 دقائق من وسط مسقط.
من يطوّر مشروع عايدة؟
مشروع مشترك بين دار جلوبال ومجموعة عُمران، الشركة العُمانية لتطوير السياحة.
هل يمكن للأجنبي شراء منزل في عايدة؟
نعم. منازل عايدة تملّك حر لجميع الجنسيات، ويمكن للتملّك أن يجعل المشتري مؤهلًا للتقدّم بطلب الإقامة في عُمان، والقرار فيها لشرطة عُمان السلطانية.
هل يمكنني الشراء في عايدة دون السفر إلى عُمان؟
نعم. تتولى الولاء إجراءات الشراء عن بُعد، بدءًا باجتماع فيديو، ويمكنك زيارة الموقع في أي مرحلة.
ما مدى حداثة هذه الأسعار؟
كل سعر لعايدة على موقعنا نراجعه مع قائمة التوفّر الصادرة عن المطوّر، وأي منزل يخرج من تلك القائمة نزيله باعتباره مَبيعًا. ويظهر في كل إعلان تاريخ نشره.
المصادر
- عُمان أوبزرفر: ترسية عقود إنشاء المرحلة الأولى من عايدة (مساحة المخطط والمسافة إلى وسط مسقط)
- عُمان أوبزرفر: عقد البنية الأساسية للمرحلة الأولى بقيمة 9.3 مليون ريال، يونيو 2024
- زاوية: ترسية العقد الرئيسي لفلل وشقق عايدة على شركة الإدراك
- غلف كونستركشن: تمويل دار جلوبال من بنك عُمان الوطني، فبراير 2025
- غلف كونستركشن: افتتاح ترامب إنترناشيونال عُمان المقرر في ديسمبر 2028
- دار جلوبال: عايدة على تلّة ترتفع 130 مترًا فوق شواطئ مسقط
صور الموقع والمقطع: نوفمبر 2026، دار جلوبال. المنازل والأسعار والتوفّر مأخوذة من إعلاناتنا الحية وقد تتغيّر؛ ويُؤكَّد كل منزل كتابيًا قبل الحجز.